Dom dwulokalowy z ogrzewaniem podłogowym i światłowodem Gołuski - 105,02m²

Brak podatku PCC i prowizji dla kupującego,
Faktura, gwarancja, rękojmia 5 lat,
Możliwość wykończenia pod klucz,
Kredyt przy moim pośrednictwie zostanie szybko i sprawnie przeprowadzony.

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego dwulokalowego położonego w Gołuskach  gmina Dopiewo przy ulicy Irysowej na działce dla lokalu 344 m2,  W okolicy położone są domy jednorodzinne wolnostojące i dwu-lokalowe.
Dojazd do działki drogą utwardzoną.

Powierzchnia użytkowa 105,02 m2
powierzchnia dodatkowa nie wliczona do pow. użytkowej klatka schodowa.

media: prąd, gaz,szambo 10 m3, woda, światłowód

Ekspozycja  budynku: salon i taras skierowane na  wschód,
Zakończenie budowy: gotowy do zakupu lewa strona patrząc od frontu
Umowa rezerwacyjna 1% 

Wybrane zalety:
- piec dwu funkcyjny kondensacyjny,
- światłowód,
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
- Ocieplenie budynku styropian 20 cm, ocieplenie stropu piana PUR
- Instalacja TV w salonie oraz w sypialniach,
- instalacja alarmowa w parterze budynku,
- rolety zewnętrzne w całym budynku, elektryczna 
-  taras, podjazd i chodnik ze schodami wykonany z kostki betonowej, 
- elewacja silikonowa,

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ

PARTER: 53,44  m2
- wiatrołap - 7,15 m²
- pomieszczenie gosp. - 3,82 m²
- WC - 2,70 m²
- salon + aneks - 32,69 m²
- pokój/ gabinet lub oddzielna kuchnia - 7,08 m²

PODDASZE 51,58 m2
- pokój - 14,47 m²
- pokój - 12,76 m²
- garderoba - 2,86 m²
- pokój - 11,95 m²
- łazienka - 7,11 m²
- korytarz - 6,30 m²

schody ok 4,80

STANDARD WYKOŃCZENIA
- Ściany nośne porotherm
- Ściany działowe sylikatowe
- Ściana międzylokalowa dźwiękochłonna sylikatowa
- Ocieplenie budynku styropian 20 cm, ocieplenie stropu piana PUR
- Izolacja przeciwwilgociowa: pionowa i pozioma
- Ściany fundamentowe - izolacja pionowa styropian 10 cm
- Ściany zewnętrzne - izolacja pionowa styropian 20 cm
- Tynk zewnętrzny sylikonowy
- Tynk gipsowy maszynowy bez szpachlowania
- Sufity parter/piętro - tynk gipsowy maszynowy bez szpachlowania
- Wnęki drzwiowe bez obróbki tynkarskiej
- Posadzki cementowe
- Pokrycie dachu: dachówka betonowa
- Orynnowanie PCV
- Okna PCV trzyszybowe Rehau
- Roleta tarasowa elektryczna
- Rolety parter elektryczne
- Rolety piętro elektryczne
- Parapety zewnętrzne stalowe (bez parapetów wewnętrznych)
- Drzwi zewnętrzne stalowe Gerda
- Schody wewnętrzne żelbetowe
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny + podłogówka w całym domu
- Wentylacja grawitacyjna
- Instalacja wodna wewnętrzna
- Kurek czerpalny na zewnątrz (bez podlicznika)
- Instalacja kanalizacyjna wewnętrzna
- Szambo 10
- Instalacja elektryczna z gniazdami i włącznikami
- Doprowadzenie siły 380V do kuchenek indukcyjnych
- Instalacja gazowa do kotła
- Przyłącze gazu
- Przyłącze elektryczne
- Wejścia do lokali z kostki brukowej
- Miejsce tarasowe z kostki brukowej
- Ogrodzenie między ogródkami

LOKALIZACJA
atutem  lokalizacji jest położenie blisko Poznania oraz węzła komunikacyjnego drogi szybkiego ruchu S11 na Wrocław i autostrady A2 w kierunku Warszawa- Berlin. W okolicy wiele terenów spacerowych oraz pod aktywności fizyczne.
- Szkoła podstawowa2,4 km
- Przedszkole3,80 km
- Żłobek4,0 km
- Plac zabaw1,20 km
- Centrum medyczne2,50 km
- Żabka650 m
- Market2,50 km
- PKP2,70 km
- Przystanek700 m

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.


Nieruchomości Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości





Numer oferty: 411422
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy