Dom na sprzedaż
Gniezno,
Południowa
499 000 PLN
1 386 zł/m2
Opis
Więcej
Na sprzedaż wyjątkowy dom w stanie surowym zamkniętym o powierzchni 360 m² (z możliwością adaptacji dodatkowych 60 m² na poddaszu), posadowiony na przestronnej działce 1400 m² w prestiżowej okolicy, 500 metrów od terenów leśnych.
To nieruchomość, która daje ogromne możliwości – idealna do połączenia wygodnego życia z prowadzeniem nieuciążliwej działalności gospodarczej: biura, gabinetu, studia usługowego, sali szkoleniowej czy części pod wynajem.
Dlaczego ta nieruchomość to świetna inwestycja biznesowa?
duża powierzchnia użytkowa – aż 353 m² + opcjonalne poddasze,
samonośna konstrukcja dachu – elastyczne możliwości podziału wnętrza pod konkretne funkcje,
wyodrębniona przestrzeń, którą można przeznaczyć na działalność (do 30% powierzchni),
dogodny dojazd asfaltowy i szeroki podjazd – miejsce na kilka aut (ważne przy obsłudze klientów),
możliwość zaaranżowania osobnego wejścia do części usługowej.
Media i infrastruktura:
prąd doprowadzony do granicy działki, rozdzielnia zamontowana,
częściowo rozprowadzona instalacja elektryczna,
przygotowane 4 piony kanalizacyjne (szambo do wykonania),
woda z ujęcia głębinowego,
okna PCV zamontowane w części, dach odeskowany, pokryty papą, blaszane rynny.
Działka i lokalizacja:
ustawna działka 1400 m² objęta MPZP – zabudowa jednorodzinna z możliwością prowadzenia działalności,
powierzchnia zabudowy: do 35%, biologicznie czynna: min. 50%,
spokojna, zielona okolica, 5 minut spacerem do lasu,
świetny dojazd – nieruchomość położona blisko centrum i głównych tras.
Ten dom to idealne rozwiązanie dla osób przedsiębiorczych, które chcą stworzyć miejsce łączące komfortowe życie z prowadzeniem własnego biznesu.
Potrzebujesz biura przy domu?
Chcesz prowadzić gabinet, salon, pracownię lub szkolenia?
Tu masz miejsce, by to zrealizować – na własnych zasadach.
Nie czekaj! Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej lub umówić na prezentację.
To mieszkanie to połączenie stabilnej inwestycji z potencjałem na wygodny dom dla Ciebie i Twojej rodziny.
Szymon Małecki
tel.: 606-415-641
e-mail: s.malecki@muvon.pl
Anna Sobczak Małecka
tel.: 606-415-524
e-mail: a.sobczak-malecka@muvon.pl
www.muvon.pl
Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Dom:
- na sprzedaż
- Liczba pokoi:
- 6
- Powierzchnia całkowita:
- 360 m2
- Lokalizacja:
- województwo: wielkopolskie powiat: Gnieźnieński gmina: Gniezno miejscowość: Gniezno ulica: Południowa