Dom na sprzedaż Gniezno, Południowa

Na sprzedaż wyjątkowy dom w stanie surowym zamkniętym o powierzchni 360 m² (z możliwością adaptacji dodatkowych 60 m² na poddaszu), posadowiony na przestronnej działce 1400 m² w prestiżowej okolicy, 500 metrów od terenów leśnych. To nieruchomość, która daje ogromne możliwości – idealna do połączenia wygodnego życia z prowadzeniem nieuciążliwej działalności gospodarczej: biura, gabinetu, studia usługowego, sali szkoleniowej czy części pod wynajem. Dlaczego ta nieruchomość to świetna inwestycja biznesowa? duża powierzchnia użytkowa – aż 353 m² + opcjonalne poddasze, samonośna konstrukcja dachu – elastyczne możliwości podziału wnętrza pod konkretne funkcje, wyodrębniona przestrzeń, którą można przeznaczyć na działalność (do 30% powierzchni), dogodny dojazd asfaltowy i szeroki podjazd – miejsce na kilka aut (ważne przy obsłudze klientów), możliwość zaaranżowania osobnego wejścia do części usługowej. Media i infrastruktura: prąd doprowadzony do granicy działki, rozdzielnia zamontowana, częściowo rozprowadzona instalacja elektryczna, przygotowane 4 piony kanalizacyjne (szambo do wykonania), woda z ujęcia głębinowego, okna PCV zamontowane w części, dach odeskowany, pokryty papą, blaszane rynny. Działka i lokalizacja: ustawna działka 1400 m² objęta MPZP – zabudowa jednorodzinna z możliwością prowadzenia działalności, powierzchnia zabudowy: do 35%, biologicznie czynna: min. 50%, spokojna, zielona okolica, 5 minut spacerem do lasu, świetny dojazd – nieruchomość położona blisko centrum i głównych tras. Ten dom to idealne rozwiązanie dla osób przedsiębiorczych, które chcą stworzyć miejsce łączące komfortowe życie z prowadzeniem własnego biznesu. Potrzebujesz biura przy domu? Chcesz prowadzić gabinet, salon, pracownię lub szkolenia? Tu masz miejsce, by to zrealizować – na własnych zasadach. Nie czekaj! Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej lub umówić na prezentację. To mieszkanie to połączenie stabilnej inwestycji z potencjałem na wygodny dom dla Ciebie i Twojej rodziny. Szymon Małecki tel.: 606-415-641 e-mail: s.malecki@muvon.pl Anna Sobczak Małecka tel.: 606-415-524 e-mail: a.sobczak-malecka@muvon.pl www.muvon.pl Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)