Dom na sprzedaż Glincz, Cedrowa

OFERTA W BIURZE MAGIC HOUSE! ZAPRASZAMY TEL.730800273  Witam Państwa Serdecznie.  Prezentuję Państwu ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 193,40 m2 posadowionego na działce 1007m2 z garażem dwustanowiskowym, W IV etapie po raz kolejny wsłuchaliśmy się w głos w klientów i na ich sugestie dokonaliśmy kilka zmian m.inn narożny taras od strony części jadalnianej z oknami przesuwnymi 220cmx230cm Domy posiadają 5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, kotłownia, pralnia, garderoba, kominek, garaż Budynki są wykonane z najwyższej klasy materiałów. Magic House Nieruchomości prezentuje Państwu sprzedaż  Nowoczesny Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym o powierzchni 152,60 m2, rok budowy 2024 posadowiony na działce z dużym potencjałem o wymiarach 1000m2. Z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku.   SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE: PARTER: 1. Wiatrołap 2. Hol 3. Salon + Jadalnia 4. Kuchnia otwarta 5. Łazienka 6. Korytarz 7. Kotłownia 8. Garaż PODDASZE: 1. Schody 2. Pokój 3. Pokój 4. Hol 5. Pralnia 6. Garderoba 7. Pokój 8. Pokój 9. Łazienka Budynek jest wykonany z najwyższej klasy materiałów a także ze szczególną dokładnością.  - Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane z betonu C16/20, - Ściany fundamentowe bloczki betonowe murowane na zaprawie tradycyjnej, - Hydroizolacja lekka oraz papa termozgrzewalna, - Termoizolacja z hydropianu o grubości 15 cm, - Ściany konstrukcyjne: beton komórkowy 24cm, styropian 20 cm, tynk silikatowo-silikonowy, gres, - Ściany wewnętrzne: beton komórkowy o grubości 12cm, - Strop płyta żelbetowa, - Kominy: system kominowy Schiedel rondo plus o przewodzie 20cm, - Dach dwuspadowy, konstrukcja dachu drewniana, deskowanie, dachówka - betonowa, - pompa ciepła - Ogrzewanie podłogowe w całym domu oprócz garażu i kotłowni, - Grzejniki w kotłowni oraz w garażu, - Ściany wewnętrzne oraz sufity - tynk cementowo wapienny, gładź, pomalowane na biało, - Kotłownia - płytki, - Parapety zewnętrzne i wewnętrzne - Posadzki cementowe, - Stolarka okienna - okna 3 szybowe firmy Wikęd, - Drzwi wejściowe firmy Wikęd, - Brama garażowa z napędem automatycznym, - Podłoga na strychu wyłożona płytami OSB o gr 18 mm - Zabudowa poddasza płytami karton-gips, - Ocieplenie poddasza wełną 25 cm ISOVER SUPER MATA - Ogrodzenie panelowe 3D wykonane wys.153cm plus podmurówka 25cm z 3 stron działki (bez frontu), - Podjazd, podejście do budynku oraz taras - kostka betonowa o grubości 6cm na podsypce betonowej, - Odwodnienie - 2 studnie chłonne, - Zbiornik na szambo - 9m3, - droga dojazdowa z płyt Yomb   LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w prężnie rozwijającej się miejscowości Glincz na osiedlu domków jednorodzinnych. Miejscowość położona w powiecie kartuskim, w gminie Żukowo, przy drogach krajowych nr 20 oraz nr 7. Nieruchomości oddalone od centrum Żukowa zaledwie o 3 km i około 7 km od granic Gdańska. - W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy - w odległości 1 km znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa oraz przedszkole - 3km do przystanku kolei PKM a w niedalekiej przyszłości 1.5km do przystanku w Otominie - odległość około 23km do centrum Gdańska lub Gdyni co sprawia, że w ok. 30 minut dostaniemy się do Gdyni, czy Gdańska (ok. 25 minut). W odległości około 2 km powstaje Obwodnica Metropolii Trójmiejskiej która połączy się z drogą krajową nr 7 w miejscowości Przyjaźń i poprzez węzeł Żukowo zostanie doprowadzona do drogi krajowej nr 20 w miejscowości Glincz co umożliwi szybki dojazd do Gdańska. Jeśli poszukują Państwo domu z dużą działką, garażem, 4 niezależnymi pokojami na piętrze oraz możliwościami dopasowania aranżacji domu do Państwa potrzeb, a jednocześnie w spokojnej okolicy, otoczeniu natury na przedmieściach dużych miast, to ta oferta skierowana jest właśnie do Ciebie !! Serdecznie zapraszam na prezentacje !!! Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"