Apartament z widokiem na jezioro Como, 170 m2, garaż Włochy, Gera Lario - 170,0m²

Oferta wyłącznie w biurze Atlantis Nieruchomości!

W SKRÓCIE

Na sprzedaż prezentujemy apartament dwupoziomowy z widokiem na północnym krańcu jezioro COMO u podnóża gór . Dom po odnowie , starannie utrzymany , w pełni umeblowany , otoczony zielenią i pięknym ogrodem w miejscowości Gera Lario.
Dom w atrakcyjnej lokalizacji zaledwie klika minut od centrum i portu turystycznego Marina

Część składową nieruchomości stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 140 m2. dwa tarasy z widokiem na jezioro , garaż oraz prywatne miejsca postojowe na 2-3 samochody . Nieruchomość położona w miejscowości Gera Lario .
Przestronna strefa dzienna charakteryzuje się dużymi , jasnymi przeszkleniami wychodzącymi na ogród z widokiem na jezioro- idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu .


DOM
Wybudowany w 2010 roku z naturalnego kamienia, cegły i bel drewnianych , budynek trzykondygnacyjny . Dach skośny , pokryty dachówką .
Ogrzewanie za pomocą prądu . Okna drewniane ,
Stolarka okienna drewniana , stolarka wewnętrzna drzwiowa drewniana,
Podłogi kryte płytką gres
Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:
• elektryczną,
• wodociągową,
• kanalizacyjną,

Dom składa się z:

Piętro:
- korytarz
- pokój sypialnia
- pokój sypialnia
- łazienka z wanna i WC
- taras z widokiem na jezioro

Parter :
- słoneczna kuchnia
- łazienka z WC,
- pokój dzienny
- jadalnia
- komunikacja
- wiatrołap
- taras z widokiem na jezioro

Garaż :
- pomieszczenie gospodarcze


DZIAŁKA
Działka o powierzchni całkowitej m2 . Ukształtowanie terenu pochyłe .
Pozostałą część działki stanowi podjazd wyłożony kostką brukową z miejscem postojowym na 2- 3 samochody . Ogród z nasadzeniami starodrzewia oraz roślinności śródziemnomorskiej . Teren nieruchomości ogrodzony.

Dostępne media - prąd, woda, kanalizacja

OKOLICA
Gera Lario to urocza, spokojna miejscowość położona na północnym krańcu Jeziora Como we Włoszech (Lombardia). Jest to idealne miejsce dla osób szukających autentycznego klimatu jeziora, z dala od największych tłumów, a jednocześnie z doskonałymi warunkami do aktywnego wypoczynku.

Oto co warto wiedzieć o tej miejscowości:
Główne atrakcje i zabytki

• Kościół San Vincenzo: Najważniejszy zabytek miejscowości, wzniesiony na ruinach rzymskiej świątyni Jowisza. Wewnątrz można podziwiać cenne freski z XVI wieku.
• Port i Marina: Gera Lario posiada nowoczesny port turystyczny, który jest świetnym punktem spacerowym.
• Plaże i Rekreacja: Miejscowość oferuje trawiaste plaże z łagodnym zejściem do wody, co czyni ją przyjazną dla rodzin

Aktywny wypoczynek

• Sporty wodne: Dzięki sprzyjającym wiatrom (takim jak Breva), Gera Lario jest popularnym spotem dla miłośników kitesurfingu, windsurfingu i żeglarstwa.
• Turystyka piesza i rowerowa: Okolica oferuje liczne trasy o różnym stopniu trudności, w tym popularne ścieżki wzdłuż jeziora prowadzące do sąsiednich miejscowości, takich jak Sorico czy Domaso. Komoot
  

Informacje praktyczne

• Charakter: Jest to wieś o historycznych korzeniach sięgających czasów rzymskich (przebiegała tędy słynna droga Via Regina).
• Noclegi: Dostępna jest baza hotelowa (np. Albergo Lario) oraz liczne apartamenty wakacyjne i domy do wynajęcia.
• Lokalizacja: Znajduje się w prowincji Como, blisko ujścia rzeki Adda i rezerwatu przyrody Pian di Spagna. Airbnb +3
  

To świetna baza wypadowa do zwiedzania północnej części jeziora Como oraz pobliskich Alp.

DOSTĘPNOŚĆ i UDOGODNIENIA
Termin wydania nieruchomości - do uzgodnienia.


Zapraszam serdecznie na prezentację domu!
Chętnie pomogę w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości

Izabella
tel. 576pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 44/17605/ODS