Urokliwa willa z panoramicznym widokiem na jezioro Włochy, Carlazzo - 160,0m²

Obniżka ceny z €. 230.000 do €. 210.000.
Doskonała okazja również dla pracowników przygranicznych z rodzinami. Możliwość podziału w celu uzyskania drugiego mieszkania, które jest z pewnością interesujące dla dochodowych tygodniowych czynszów.
Położona w urokliwej miejscowości Piano in Carlazzo, nieruchomość ta stanowi rzadką okazję inwestycyjną dla tych, którzy pragną mieszkania dostosowanego do indywidualnych potrzeb, zanurzonego w naturalnym krajobrazie o rzadkim pięknie. Willa zajmuje dominującą pozycję wzdłuż historycznej Via Regina, oferując spektakularny widok na jezioro Piano, oazę spokoju i chroniony rezerwat przyrody. Budynek został poddany starannej renowacji strukturalnej, która już widziała całkowitą rekonstrukcję dachu, podłóg i stworzenie nowych otworów architektonicznych, pozostawiając nabywcy swobodę twórczą w definiowaniu systemów, ram okiennych i drzwiowych oraz wykończeń wewnętrznych i zewnętrznych zgodnie z własnym gustem i luksusowymi standardami.

Dom jest harmonijnie rozwinięty na czterech poziomach, otoczony prywatnym ogrodem o powierzchni około 450 metrów kwadratowych, który oferuje idealną przestrzeń do stworzenia panoramicznego basenu. Obecny projekt przewiduje prestiżową część dzienną na parterze, składającą się z dużego holu wejściowego prowadzącego do jasnego salonu, jadalni, kuchni z jadalnią, łazienki i loggii z balkonem bezpośrednio z widokiem na błękitne jezioro. Wyrafinowana antresola mieści prywatny gabinet, idealny do inteligentnej pracy w uroczym otoczeniu. Część sypialna, znajdująca się na pierwszym piętrze piwnicy, została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie z trzema dużymi sypialniami, dwiema łazienkami i kolejnym panoramicznym balkonem. Niższe poziomy oferują obszerne przestrzenie funkcjonalne, w tym piwnicę, pomieszczenie magazynowe, pomieszczenia techniczne i magazyny zaprojektowane specjalnie do obsługi przyszłego basenu, w sumie ponad 50 metrów kwadratowych przeznaczonych na logistykę i dobre samopoczucie.

Lokalizacja jest strategicznie idealna dla tych, którzy chcą mieszkać w połowie drogi między Włochami a Szwajcarią. W ciągu zaledwie 5 minut jazdy samochodem można dotrzeć do tętniącego życiem miasta Porlezza nad jeziorem Lugano, wyposażonego we wszystkie usługi, restauracje i połączenia łodzią. W przeciwnym kierunku, w odległości zaledwie 15 minut, znajduje się sceneria jeziora Como ze słynnym Menaggio, znanym z prestiżowego klubu golfowego i promów do Bellagio i Varenna. Dzięki centrum Lugano, do którego można dotrzeć w 20 minut, oraz bliskości międzynarodowych lotnisk Malpensa i Lugano-Agno, nieruchomość ta zapewnia idealną równowagę między spokojem alpejskich jezior a wygodą połączeń międzynarodowych.

Z nowej rezydencji w Carlazzo będziesz zanurzony w atmosferze zawieszonej między niebem a wodą, w wyjątkowej lokalizacji z widokiem na rezerwat przyrody Lago di Piano. Będziesz mógł doświadczyć spokoju dziewiczego krajobrazu, spacerując po wiejskich ścieżkach lub podziwiając lustro wody osadzone wśród gór, z dala od chaosu, ale o krok od najbardziej efektownych miejsc w okolicy. W ciągu kilku minut można dotrzeć do Porlezza, z tętniącą życiem promenadą nad jeziorem Ceresio, lub zejść w kierunku Menaggio, bramy do cudów jeziora Como, takich jak Bellagio i Varenna.

Carlazzo jest strategiczną bazą wypadową dla tych, którzy kochają przygodę i dobre samopoczucie: od malowniczych wędrówek w kierunku doliny Intelvi, przez trasy trekkingowe w rezerwacie przyrody, po dni sportowe w słynnym klubie golfowym Menaggio & Cadenabbia. Bliskość Szwajcarii umożliwia połączenie uroku laryjskiej tradycji z nowoczesnością Lugano, oferując idealną mieszankę kultury, międzynarodowych zakupów i doskonałych degustacji, między prawdziwymi smakami gór i wyrafinowaną kuchnią centrum jeziora.

Nieruchomość cieszy się uprzywilejowaną logistyką: położona wzdłuż historycznej Via Regina, jest łatwo dostępna z Mediolanu i Como, w niewielkiej odległości od granicy szwajcarskiej i lotniska w Lugano. Dzięki bliskości głównych portów w Menaggio i Porlezza, będziesz mógł odkrywać dwa jeziora w łatwy i sugestywny sposób, ciesząc się swobodą poruszania się między klejnotami Włoch i Szwajcarii w całkowitym komforcie.

Po wcześniejszym umówieniu się, będziemy osobiście towarzyszyć Ci podczas wizyt w nieruchomościach i będziemy u Twojego boku jako silny i kompetentny partner podczas całego procesu zakupu nieruchomości. Z nami nie idziesz na żadne kompromisy i niczego nie pozostawiasz przypadkowi. Dla nas kompleksowa obsługa to nie tylko słowo, ale filozofia firmy. Aktywnie wspieramy i pokonujemy wszelkie bariery językowe i kulturowe na drodze do wymarzonej nieruchomości w Carlazzo.