Dom na sprzedaż Gdynia, Wzgórze Św. Maksymiliana, Stanisława Moniuszki - 286,0m²

DOM w Gdynii na Wzgórzu św. Maksymiliana 500m od BULWARU NADMORSKIEGO Trzy niezależne mieszkania ze wspólną klatką schodową  LOKALIZACJA: Wzgórze Św. Maksymiliana to malownicza i zielona dzielnica Gdyni, zlokalizowana na południowy wschód od centrum miasta. Idealne miejsce dla osób szukających spokoju i wyciszenia. Dzielnica ta jest oddalona od zgiełku centrum miasta i oferuje spokojne miejsca do wypoczynku i relaksu. Najbliższa okolica (czas pieszo): - Bulwar Nadmorski (5 min) - Park Centralny (3 min) - Polanka Redłowska (10 min) Infrastruktura: - Liceum (4 min) - Szkoła podstawowa (8 min) - sklep (2 min), supermarket (10 min) - kościół ( 10 min) DZIAŁKA: W pełni zagospodarowana przestrzeń o powierzchni 346m2. Teren ogrodzony, brama wjazdowa automatyczna. Dodatkowo na terenie posesji znajduje się garaż jednostanowiskowy (ok. 17m2) oraz podjazd z kostki brukowej na 2 auta. BUDYNEK: Dom dwupiętrowy z trzema niezależnymi mieszkaniami. Wejście ze wspólnej klatki schodowej. Częściowo podpiwniczony. Zainstalowany system alarmowy firmy SATEL + monitoring na terenie posesji. Dodatkowo ogrzewanie gazowe sterowane mobilnie. W każdym z mieszkań ogrzewanie podłogowe ! Łączna powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych wynosi 243,34 m² na którą składa się: Mieszkanie nr. 1 o powierzchni użytkowej 79,43 m²: - przestronny salon 25,20 m² z wyjściem na taras o nawierzchni granitowej (ok. 32m2), - sypialnia 21,90 m², - pokój 9,70 m², - kuchnia 12,30 m², - łazienka (z kabiną prysznicową) 5,20 m², - przedpokój 5,13 m². Mieszkanie nr. 2 o powierzchni użytkowej 79,43 m²: - przestronny salon 25,20 m², - sypialnia 21,9 m², - pokój 9,70 m², - garderoba 2,90 m², - kuchnia 9,40 m², - łazienka (z kabiną prysznicową oraz wanną) 5,20 m², - przedpokój 5,13 m². Mieszkanie nr. 3 o powierzchni użytkowej 84,48 m²: - przestronny salon 25,20 m², - sypialnia 21,9 m², - pokój 10,20 m², - kuchnia 13,60 m², - łazienka (z kabiną prysznicową oraz wanną) 6,90 m², - przedpokój 6,38 m². Piwnica o powierzchni 25,15 m²  w której znajduje się zlewozmywak, dwie pralki, suszarka, suszarnia oraz kotłownia. Konstrukcja budynku: Dom wzniesiony z cegły w 1936 roku. W latach 2005 - 2015 przechodził etapowo remont kapitalny. Między innymi: - dobudowanie pomieszczeń w rogu budynku (sypialnia) - na trzech poziomach (porotherm), - połączenie pokojów środkowych, remont, wzmocnienie stropów i podłóg, - instalacja kominka z nawiewami do salonu w mieszkaniu nr 1, - wymiana dachu i więźby dachowej, nowy wieniec (papa, blacho-dachówka), - ocieplenie poddasza, - uzupełnienie instalacji gazowej i elektrycznej (3 fazy) na wszystkich poziomach, - wymiana stolarki okiennej + drzwi tarasowe, - ocieplenie całości (styropian) + tynki mineralne. INFORMACJE DODATKOWE: Osobne księgi wieczyste wyodrębnionych lokali bez hipotek i obciążeń ! Aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej z lutego 2023 roku: 124,25 (EP) / 109,86 (EK) Dom jest pod ochroną konserwatora zabytków ! OPŁATY: Podane opłaty odnoszą się do całości nieruchomości i w większości zależne są od zużycia: Podatek od nieruchomości - 52 zł/msc, Gaz - około 721 zł/msc, Prąd - około 287 ł/msc, Nieczystości - 90 zł/msc Woda - 192 zł/msc, Łącznie - około 1342 zł/msc. Więcej informacji m.in. dokładne rzuty, dokumentacja itp. dostępne u pośrednika ! Zapraszam na prezentację ! Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Dolina Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
Numer oferty: 366647
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marcin Perzanowski