Nowoczesna willa 246 m² z ogrodem zimowym i tarasem Gdynia, Wzgórze Św. Maksymiliana, Gabriela Narutowicza - 246,84m²

Nowoczesna willa o modernistycznej duszy w sercu Gdyni

Powierzchnia użytkowa 246,84 m² | Podpiwniczenie | Strych I Taras 40 m² | Ekspozycja południowa | Widok na zieleń | Ogród zimowy I Kuchnia Nolte | Blaty kamienne |

Prezentujemy wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 246,84 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych części Gdyni - przy ulicy Narutowicza. Nieruchomość przeszła w 2022 roku całkowitą metamorfozę, obejmującą kompleksową przebudowę i rozbudowę, dzięki czemu zyskała nowoczesną formę oraz najwyższą funkcjonalność. To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu, który łączy modernistyczną architekturę z kameralnym otoczeniem i bliskością natury.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter (121,09 m²):

* Salon główny (37,06 m²).
* Całoroczny ogród zimowy - salon (39,44 m²) z wyjściem na taras.
* Widna kuchnia Nolte (12,22 m²) z jadalnią.
* Wiatrołap, komunikacja oraz łazienka z prysznicem.

Piętro I (87,42 m²):

* Sypialnia master (25,68 m²) oraz garderoba.
* Dwie sypialnie (16,24 m² i 20,52 m²).
* Pokój kąpielowy (9,38 m²).
* Górny taras (40 m²).

Piwnica (38,33 m²):

* Garaż, kotłownia z nowym piecem gazowym.
* Dwa pomieszczenia gospodarcze (łącznie 13 m²).
* Komunikacja.

Strych (22,37 m²):

Czysta, sucha przestrzeń idealna do przechowywania lub własnej aranżacji.

STANDARD:

W trakcie remontu w 2022 roku wymieniono wszystkie instalacje, stolarkę okienną oraz wykonano pełną izolację fundamentów i dachu. Wnętrza wykończono szlachetną deską dębową, a jasna kuchnia marki Nolte z kamiennymi blatami i sprzętem klasy Premium podkreśla wysoki standard wykończenia. Sercem domu jest imponująca strefa dzienna z całorocznym ogrodem zimowym, który dzięki panoramicznym przeszkleniom otwiera dom na zieleń. Do dyspozycji mieszkańców jest także słoneczny taras o powierzchni 40 m² z ekspozycją południową.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w spokojnej, willowej części Wzgórza Św. Maksymiliana, co zapewnia ciszę przy jednoczesnej bliskości miejskich udogodnień. Spacer nad morze zajmuje jedynie 20 minut, a doskonały dojazd do biznesowego centrum Gdyni sprawia, że jest to idealna baza dla profesjonalistów. W bliskim sąsiedztwie znajdują się renomowane szkoły oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. To jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Gdyni, łącząca prestiż z codzienną wygodą.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Posesja zlokalizowana na dwóch działkach o powierzchni 840 m² jest ogrodzona.
* Na terenie nieruchomości znajduje się dodatkowa wiata o powierzchni 45 m².
* Miesięczne koszty utrzymania domu wraz z ogrzewaniem wynoszą około 1000 zł.
Numer oferty: 119313
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dominika Laprus-Koguciuk