Polecam nowoczesny dom 168 m² z prywatnym ogrodem w Gdyni Gdynia, Pogórze, Barcelońska - 168,23m²

BEZKOMPROMISOWA NIERUCHOMOŚĆ W OGRODACH TESORO | NOWOCZESNA ELEGANCJA W STYLU MODERN CLASSIC

Gdynia Pogórze | Ogrody Tesoro | 168,23 m² | 2 niezależne poziomy | Prywatny ogród 300 m² | 2 balkony | Standard Turn-Key | Ochrona 24/7 | 2 zadaszone miejsca postojowe

Wyjątkowa nieruchomość w prestiżowej inwestycji Ogrody Tesoro w Gdyni Pogórzu. Nieruchomość o powierzchni 168,23 m² została wykończona w najwyższym standardzie, z wykorzystaniem naturalnych, szlachetnych materiałów oraz mebli wykonywanych na indywidualne zamówienie.

Lokal wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym układem dwóch niezależnych poziomów, które mogą funkcjonować jako dwa autonomiczne apartamenty połączone reprezentacyjną, zamykaną klatką schodową. To rozwiązanie doskonale sprawdzi się w przypadku rodziny wielopokoleniowej, osób potrzebujących prywatnej przestrzeni do pracy lub właścicieli, którzy chcą zapewnić swoim gościom niezależną strefę.

Nieruchomość jest świeżo wykończona i nigdy nie była zamieszkała. Gotowa do wprowadzenia bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Nieruchomość o powierzchni 168,23 m², wraz z dodatkowym poddaszem, składa się z:

Poziom 0 - parter, 89,45 m²:
* Przestronnego salonu z kominkiem i wyjściem na ogród,
* otwartej kuchni z wyspą i częścią jadalnianą,
* dwóch sypialni,
* luksusowej łazienki z prysznicem typu walk-in,
* pomieszczenia gospodarczego z pralnią,
* holu.

Poziom 1 - piętro, 78,78 m²:
* Drugiego salonu z częścią jadalnianą i aneksem kuchennym,
* trzech sypialni,
* przestronnego salonu kąpielowego z wanną wolnostojącą i strefą walk-in,
* osobnego WC,
* dwóch balkonów.

Poddasze - 4,97 m² powierzchni użytkowej:
* Jasna, ocieplona przestrzeń z oknem dachowym, którą można przeznaczyć na domową saunę, siłownię lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Ogród:
* Prywatny ogród o powierzchni około 300 m²,
* domek ogrodowy o powierzchni około 12 m².


STANDARD:

Nieruchomość została wykończona w standardzie Turn-Key, z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów oraz indywidualnie projektowanych elementów wyposażenia.

We wnętrzach zastosowano naturalny parkiet dębowy, ręcznie układaną mozaikę marmurową oraz naturalny marmur Silver Shadow. W głównej kuchni znajduje się imponująca wyspa wykończona naturalnym kwarcytem Taj Mahal.

Zabudowy meblowe, cokoły oraz meble wolnostojące zostały wykonane na indywidualne zamówienie. Wysokie drzwi bezprzylgowe, lustra wykonywane na wymiar oraz starannie dobrane detale tworzą spójną i elegancką całość.

Lokal wyposażony jest w wysokiej klasy sprzęt AGD marek Miele i Samsung. Za komfort odpowiada również ukryta klimatyzacja oraz inteligentny system sterowania oświetleniem, umożliwiający tworzenie indywidualnych scen świetlnych za pomocą aplikacji mobilnej.

Dużym atutem jest prywatny ogród z domkiem ogrodowym oraz dwa balkony na piętrze, które zapewniają stały kontakt z zielenią i dodatkową przestrzeń do wypoczynku.


LOKALIZACJA:

Ogrody Tesoro to jedna z najbardziej prestiżowych inwestycji w Gdyni, wyróżniająca się architekturą inspirowaną europejskimi rezydencjami parkowymi.

Centralnym punktem osiedla jest prywatny park angielski o powierzchni około 4,5 ha, z malowniczym stawem, fontannami oraz starannie utrzymaną zielenią. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również prywatna siłownia plenerowa, place zabaw oraz wybieg dla psów.

Osiedle jest ogrodzone, monitorowane oraz objęte całodobową ochroną i obsługą portierni, zapewniając mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa i prywatności.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole, lodowisko oraz delikatesy. Dogodny dostęp do Estakady Kwiatkowskiego i Obwodnicy Trójmiasta zapewnia sprawną komunikację z pozostałymi częściami aglomeracji. Bliskość terenów zielonych i nadmorskich pozwala również szybko dotrzeć do plaż oraz miejsc rekreacyjnych.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Dwa zadaszone miejsca postojowe - dodatkowo płatne 90 000 PLN, zakup obligatoryjny,
* Powierzchnia lokalu: 168,23 m²,
* Dodatkowe poddasze o powierzchni użytkowej 4,97 m²,
* Dwa niezależne poziomy z możliwością autonomicznego użytkowania,
* Prywatny ogród o powierzchni około 300 m²,
* Domek ogrodowy o powierzchni około 12 m²,
* Dwa balkony,
* Standard Turn-Key - wykończenie ukończone w październiku 2025 roku,
* Lokal nigdy nie był zamieszkały,
* Zamknięte osiedle z całodobową portiernią i ochroną 24/7,
* Możliwość wykorzystania nieruchomości jako komfortowego domu dla rodziny, nieruchomości wielopokoleniowej lub przestrzeni łączącej funkcję mieszkalną i biznesową.

Serdecznie zapraszam na prywatny pokaz tej wyjątkowej nieruchomości!

——————————————

KONTAKT:

Marcin Dydecki: (licencja zawodowa nr 28434)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Marcin Dydecki: (professional license No. 28434)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.

——————————————

UNCOMPROMISING PROPERTY IN OGRODY TESORO | MODERN ELEGANCE IN A MODERN CLASSIC STYLE

Gdynia Pogórze | Ogrody Tesoro | 168.23 sqm | 2 independent levels | Private garden 300 sqm | 2 balconies | Turn-Key Standard | 24/7 Security | 2 covered parking spaces

An exceptional property in the prestigious Ogrody Tesoro development in Gdynia Pogórze. The property, with an area of 168.23 sqm, has been finished to the highest standard, utilizing natural, noble materials and custom-made furniture.

The premises stand out with an extremely functional layout of two independent levels, which can serve as two autonomous apartments connected by a representative, lockable staircase. This solution is perfect for a multi-generational family, individuals needing a private workspace, or owners who wish to provide an independent zone for their guests.

The property is freshly finished and has never been lived in. It is ready to move in without the need for any additional work.

*****

ROOM LAYOUT:

The 168.23 sqm property, along with an additional attic, consists of:

Level 0 - ground floor, 89.45 sqm:
* A spacious living room with a fireplace and access to the garden,
* An open kitchen with an island and a dining area,
* Two bedrooms,
* A luxurious bathroom with a walk-in shower,
* A utility room with a laundry area,
* A hall.

Level 1 - first floor, 78.78 sqm:
* A second living room with a dining area and a kitchenette,
* Three bedrooms,
* A spacious bath salon with a freestanding bathtub and a walk-in zone,
* A separate toilet,
* Two balconies.

Attic - 4.97 sqm of usable area:
*A bright, insulated space with a roof window, which can be used for a home sauna, a gym, or additional storage space.

Garden:
* A private garden with an area of approximately 300 sqm,
* A garden house with an area of approximately 12 sqm.


STANDARD:

The property has been finished to a Turn-Key standard, using the highest quality materials and individually designed furnishings.
The interiors feature natural oak parquet, hand-laid marble mosaic, and natural Silver Shadow marble. The main kitchen boasts an impressive island finished with natural Taj Mahal quartzite.
Built-in cabinetry, plinths, and freestanding furniture were made to custom order. High flush doors, custom-made mirrors, and carefully selected details create a coherent and elegant whole.
The premises are equipped with high-end household appliances from Miele and Samsung. Comfort is also ensured by concealed air conditioning and a smart lighting control system, allowing for the creation of individual lighting scenes via a mobile app.
A great advantage is the private garden with a garden house and two balconies on the first floor, which ensure constant contact with greenery and provide additional space for relaxation.


LOCATION:

Ogrody Tesoro is one of the most prestigious developments in Gdynia, distinguished by architecture inspired by European park residences.
The central point of the estate is a private English park with an area of approximately 4.5 hectares, featuring a picturesque pond, fountains, and meticulously maintained greenery. Residents also have access to a private outdoor gym, playgrounds, and a dog run.
The estate is fenced, monitored, and covered by 24-hour security and concierge services, providing residents with a high level of security and privacy.
In the immediate vicinity, there is a school, a kindergarten, an ice rink, and a delicatessen. Convenient access to the Estakada Kwiatkowskiego and the Tricity Bypass ensures efficient communication with other parts of the agglomeration. The proximity of green and coastal areas also allows for quick access to beaches and recreational spots.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Two covered parking spaces - additionally payable 90,000 PLN, purchase mandatory,
* Property area: 168.23 sqm,
* Additional attic with a usable area of 4.97 sqm,
* Two independent levels with the possibility of autonomous use,
* Private garden with an area of approximately 300 sqm,
* Garden house with an area of approximately 12 sqm,
* Two balconies,
* Turn-Key Standard - finishing completed in October 2025,
* The property has never been lived in,
* Gated community with a 24-hour concierge and 24/7 security,
* Possibility to use the property as a comfortable family home, a multi-generational property, or a space combining residential and business functions.

I cordially invite you to a private viewing of this exceptional property!
Numer oferty: 317118