Dom na sprzedaż Gdynia, Grabówek, Sambora - 300,0m²

Inwestycja z potencjałem | 4 duże samodzielne mieszkania | Coliving | aparthotel | działalność usługowa. Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni 300 m², położona przy ul. Sambora w Gdyni Grabówek. To doskonała propozycja dla inwestora, rodziny wielopokoleniowej lub osoby poszukującej przestrzeni pod działalność usługową, aparthotel czy coliving. Nieruchomość umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie wynajmu i generowanie przychodu. Dom mieszkalny o powierzchni 300 m², wybudowany w 2000 roku, składa się z kilku kondygnacji i posiada 4 niezależne wejścia, połączone klatką schodową. Daje to możliwość podziału na cztery odrębne mieszkania (dwa o powierzchni ok. 95 m²). Najważniejsze atuty: - dwa samodzielne mieszkania trzypokojowe, - jedno mieszkanie w części podpiwniczonej oraz poddasze użytkowe, - klatka schodowa prowadząca do czterech osobnych wejść, - ogród i miejsca parkingowe, - możliwość aranżacji pod biura, gabinety, szkołę językową, coliving, hotel pracowniczy lub aparthotel. Układ domu: - Podpiwniczenie + garaż (ok. 95 m²) - w pełni przystosowane do zamieszkania lub prowadzenia działalności: dwa pokoje, kuchnia, łazienka; dodatkowo garaż na 1 auto. - Parter (ok. 95 m²) - niezależne mieszkanie z osobnym wejściem: salon, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka, WC. - Piętro (ok. 95 m²) - analogiczny układ jak na parterze, również z osobnym wejściem. - Poddasze (ok. 20 m²) - użytkowe, z potencjałem adaptacyjnym. - Działka jest ogrodzona i zagospodarowana - zielona przestrzeń sprzyja odpoczynkowi i zapewnia prywatność. Lokalizacja i komunikacja: - przystanek autobusowy „Sambora 02” - ok. 100 m (1-2 minuty pieszo), linie m.in. 710, N30, - stacja SKM Gdynia Grabówek - ok. 800 m (10 minut pieszo), szybki dojazd do centrum Gdyni i całego Trójmiasta. Edukacja: - przedszkola i szkoły podstawowe w promieniu od 500 m (ok. 6 minut pieszo) do 1 km (12 minut pieszo), w planach budowa szkoły średniej w tej lokalizacji. Handel i usługi: - Żabka - 350 m (4-5 minut pieszo), - Lidl - 1,2 km (15 minut pieszo lub 3 minuty autem), - Kaufland - 1,3 km (ok. 17 minut pieszo lub 4 minuty autem). W pobliżu także wiele innych sklepów i punktów usługowych. Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu domów jednorodzinnych, co gwarantuje ciszę i spokój, przy jednoczesnej bliskości infrastruktury miejskiej. To świetna okazja inwestycyjna - cztery niezależne mieszkania z osobnymi wejściami umożliwiają wynajem długoterminowy, krótkoterminowy lub prowadzenie działalności usługowej. Zapraszam do zadawania pytań i umówienia się na prezentację. Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.
Numer oferty: 957758
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Natalia Zięba