Dom na sprzedaż Gdynia, Chylonia, Morska - 842,0m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Oferta idealna pod inwestycję. Nieruchomość składająca się z domu, warsztatu, budynku usługowego (biuro i sklep). Możliwość kontynuowania współpracy z najemcami.

ATUTY:

• lokalizacja - blisko centrum
• przy głównej ulicy - Morskiej
• zatoczka z miejscami parkingowymi
• przy nieruchomości przystanek autobusowy
• spora powierzchnia działki oraz domu
• spore możliwości adaptacyjne
• możliwość prowadzenia dochodowego biznesu - oferta inwestycyjna

Działka zabudowana:

1. budynkiem usługowym: sklep, biuro
2. budynkiem mieszkalnym: dom jednorodzinny
3. warsztatem  samochodowym

LOKALIZACJA:
Gdynia Chylonia ul. Morska. Wjazd na posesję poprzez zjazd z głównej ulicy w zatoczkę - dzięki czemu (nie licząc miejsc parkingowych na terenie nieruchomości) jest możliwość zaparkowania kilku samochodów - np. dla klientów sklepu albo pracowników biura czy warsztatu.
Przy budynku przystanek autobusowy. Szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum miasta jak i Trójmiejskiej Obwodnicy.  Na miejscu bogate zaplecze handlowo - usługowe.

NIERUCHOMOŚĆ:
w skład nieruchomości wchodzą:

1. BUDYNEK MIESZKALNY:

• Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z 1986 r.
• Od frontu wjazd do garażu.
• Powierzchnia użytkowa: ok 231 m2
• Ogrzewanie: piece gazowe do kaloryferów oraz na ciepłą wodę
• Budynek podpiwniczony, piętrowy.
• Na podłogach parkiety w bardzo dobrym stanie.
• Dach: papa termozgrzewalna

2. DZIAŁKA:
o powierzchni 842 m2, zabudowana, zagospodarowana, ogrodzona. Teren utwardzony z miejscami parkingowymi.

3. BUDYNEK USŁUGOWY:

• Na parterze znajduje się sklep. Na piętrze i poddaszu lokal usługowy- pomieszczenia biurowe, które mogą pełnić funkcję mieszkalną. Oddzielne wejście do części biurowej/mieszkalnej od zaplecza. Sklep w 2021 roku przeszedł generalny remont.
• Rok budowy: 1997
• Powierzchnia użytkowa: ok 270 m2
• Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny
• Dach: blachodachówka

4. WARSZTAT (obecnie SAMOCHODOWY):
Powierzchnia ok 251 m2
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny

Oferta inwestycyjna - istnieje możliwość zakupu z przedłużeniem umów z  najemcami:  dla prosperującego sklepu oraz warsztatu samochodowego.
Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem.

Zapraszam na prezentację.




Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY914176
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Janaszak