Dom na sprzedaż Gdańsk, Wiosłowa - 110,0m²

Lokalizacja, która urzeka i zarabia. Serdecznie zapraszamy Państwa do oferty domu położonego w jednej z najbardziej pożądanych i cenionych nadmorskich miejscowości, która jest bardzo oblegana i uwielbiana przez turystów w Gdańsku Świbnie. ATUTY NIERUCHOMOŚCI 1) Jest to doskonały potencjał Inwestycyjny: Bliskość atrakcji turystycznych i popularność miejscowości czynią tę nieruchomość doskonałą inwestycją pod wynajem krótkoterminowy - wysoki sezon gwarantuje szybki zwrot. 2) ​Bliskość Natury: Zaledwie 800 metrów (krótki spacer) przez las do szerokiej, piaszczystej plaży. ​ 3) Otulina Leśna: Nieruchomość usytuowana niemal przy samym lesie, co gwarantuje niepowtarzalny mikroklimat, ciszę i prywatność. Choć tętniąca życiem, turystyczna miejscowość jest na wyciągnięcie ręki, dom oferuje zaciszne schronienie. OPIS NIERUCHOMOŚCI ​1) Nowoczesny projekt z dużymi przeszkleniami w salonie. Funkcjonalny dom w stylu skandynawskim. ​Przestrzeń i komfort: 3 duże i ustawne sypialnie (jedna z garderobą), przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras i do ogrodu. Bardzo duża kuchnia w zabudowie z niezbędnymi sprzętami. Wygodna obszerna łazienka z wanną i osobnym prysznicem. - Ogrzewanie gazowe. Woda i kanalizacja miejska. - Panele fotowoltaiczne. - To idealny dom dla dużej rodziny. W odległości 2 minut samochodem znajduje się Szkoła Podstawowa nr 88 oraz Przedszkole "Wyspa Przedszkolaka". Kameralne grupy z niewielką ilością dzieci gwarantują dobre nauczanie i zaopiekowanie najmłodszymi. 2) GARAŻ Z DODATKOWYM POMIESZCZENIEM Duży funkcjonalny garaż z bramą na pilota. Z garażu przejście do domu przez pomieszczenie gospodarcze, gdzie można pozostawić wszelkie zakupy i jest jeszcze mnóstwo miejsca na narzędzia ogrodowe czy inne mniej przydatne przedmioty. 3) OGRÓD/DZIAŁKA ​1266 m2 - Zadbany, stonowany. ogród z nasadzeniami. To fantastyczna strefa relaksu z widokiem na zieleń ogrodu i pobliski las. Słońce oświeca ogród przez cały dzień. Cała posesja otoczona płotem. Front z automatyczną bramą oraz furtką bezpośrednio do domu. Dojazd do domu i podjazd wyłożony kostką. 4) OPŁATY przy 3 osobach: - Podatek od nieruchomości 260 zł./na kwartał. - Prąd 90 zł./na miesiąc (tylko opłata przesyłowa). - Gaz w sezonie grzewczym 1000-1300 zł./na miesiąc. - Gaz poza sezonem grzewczym ok 350 zł/na miesiąc. - Woda ok 150 zł./na miesiąc. - Śmieci 100 zł./na miesiąc. ​Inwestycja w jakość życia: ​1) To nie tylko dom - to inwestycja w najwyższy standard życia, zdrowie i możliwość ucieczki od miejskiego zgiełku. To miejsce, gdzie szum fal i zapach lasu stają się Twoją codziennością, a w sezonie tętniące życiem kurortowe centrum jest na wyciągnięcie ręki, gwarantując dostęp do restauracji, kawiarni i rozrywki. 2) W najbliższej okolicy Sklep spożywczy, .....Rybny, Rezerwat przyrody "Mewia Łacha", Plaża Sobieszewska, Tawerna Pod Łososiem; Prom Swibno na drugi brzeg Wisły w Mikoszewie skąd blisko do wszystkich kurortów wypoczynkowych. 3) Doskonałe sąsiedztwo. Lokalizacja jest wyjątkowa nie tylko ze względu na bliskość udogodnień, ale także dzięki przyjaznej i wspierającej społeczności. ​Nie przegap tej wyjątkowej okazji, by stać się właścicielem tego nadmorskiego klejnotu o ogromnym potencjale dochodowym. ​Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prywatnej prezentacji.