Dom na sprzedaż Gdańsk, Ujeścisko, Cedrowa 6

Na sprzedaż – dom z potencjałem inwestycyjnym | Gdańsk, ul. Cedrowa 6 | działka 630 m² z widokiem na park i staw Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym i mieszkaniowym, zlokalizowana przy ul. Cedrowej 6 w Gdańsku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z bezpośrednim widokiem na park rekreacyjny i staw, zaledwie 5,5 km od centrum miasta. Lokalizacja łączy zalety ciszy i zieleni z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną. Lokalizacja: 200 m do ul. Kartuskiej 300 m do przystanku autobusowego (ok. 15 min do centrum Gdańska) 500 m do przystanku tramwajowego (ok. 20 min do centrum) 1,5 km do al. Armii Krajowej 5 km do Obwodnicy Trójmiasta 12 km do Portu Lotniczego w Gdańsku W promieniu 5 km: szpitale, szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy (Biedronka, Lidl, Auchan, Forum Gdańsk, CH Morena) Działka: Powierzchnia: 630 m² Forma własności: pełna własność gruntu, księga wieczysta – bez obciążeń Plan miejscowy: 014-M22 – zabudowa mieszkaniowa ekstensywna możliwość budowy domów wolnostojących do 4 lokali lub bliźniaków do 2 lokali powierzchnia zabudowy: 30–35% maksymalna wysokość zabudowy: 11 m Budynek: Rok budowy: lata 80. Konstrukcja: murowana, solidna Trzy kondygnacje: Przyziemie (garaż i pomieszczenia techniczne): 85 m² Parter mieszkalny: 86,5 m² Piętro: 64,5 m² Możliwość wydzielenia 3–4 niezależnych lokali mieszkalnych z osobnymi wejściami Doprowadzone media: prąd, gaz, instalacja CO i CWU na wszystkich kondygnacjach Garaż w bryle budynku z kanałem serwisowym Miejsca postojowe przed budynkiem Duży balkon z widokiem na park Świeżo wyremontowany dach Stan techniczny: Budynek przygotowany do dalszych prac wykończeniowych Usunięto stare podłogi, boazerię, armaturę Okna plastikowe, dwuszybowe Instalacje wewnętrzne doprowadzone na wszystkich poziomach Aktualny układ funkcjonalny (bez rozbudowy): Cztery sypialnie Duży salon z wyjściem na balkon Kuchnia z jadalnią Dwie łazienki Garderoba, pralnia, kotłownia, warsztat Informacja o rozbudowie: Częściowo zrealizowana rozbudowa budynku z lat 2000 – do dokończenia lub rozbiórki. Dla kogo ta nieruchomość: Dla inwestorów planujących podział na niezależne lokale z odrębnymi księgami wieczystymi Dla deweloperów szukających gruntu z istniejącą zabudową do adaptacji Dla rodzin lub osób szukających dużej powierzchni mieszkalnej z potencjałem aranżacyjnym Nieruchomość bez obciążeń hipotecznych. Możliwość szybkiego przekazania i rozpoczęcia prac adaptacyjnych. Chętnie opowiem więcej o tym mieszkaniu i umówię się na spotkanie, abyś mógł je zobaczyć na żywo. Wojciech Lipiński tel. 501 944 001 e-mail: w.lipinski@freedom.pl Zapraszam także do naszego biura Freedom Nieruchomości w Gdańsku Wrzeszczu, przy ul. Grunwaldzkiej 184 (Garnizon). Chętnie porozmawiamy o Twoich potrzebach przy dobrej kawie. Jeśli potrzebujesz finansowania, nasz ekspert kredytowy pomoże znaleźć najkorzystniejszą ofertę. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)