Dom na sprzedaż Gdańsk, Suchanino, Ludwika Beethovena - 142,58m²

Nowoczesny design i komfort - Przemyślane wnętrza, luksusowe materiały, wysokiej jakości wykończenie, które łączy elegancję z funkcjonalnością.  Oaza spokoju w sercu miasta - Suchanino to prestiżowa lokalizacja, gdzie odnajdziesz idealną równowagę między bliskością centrum a harmonią zielonych terenów.  Przestrzeń do życia i pasji -  przestronne pokoje, salon z panoramicznymi oknami, ogród idealny do rodzinnych spotkań i chwil relaksu.  Technologia i bezpieczeństwo - Inteligentne systemy zarządzania domem - wygoda i spokój każdego dnia. Tu nie tylko mieszkasz - tu tworzysz historię swojego życia! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - przekonaj się, jak wyjątkowy jest ten dom! Przedmiotem oferty jest bliźniak rozbudowany w 2024r na bazie budynku z 1936, położony na działce o powierzchni 635m2. Lokalizacja: Spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej, oddalona od głównych arterii miasta. Duży ogród od strony tylnej posesji z dogodnym nasłonecznieniem i prywatnością sąsiaduje z ogrodami sąsiednich posesji. Opis nieruchomości: • Budynek w wyniku rozbudowy zyskał nowoczesny wygląd i charakter. Inwestycję doprowadzono do standardu developerskiego. • Rozbudowa została wykonana w oparciu o projekt architektoniczno-budowlany przygotowany przez Grupa Malaga. W trakcie prac wykorzystano nowoczesne technologie oraz materiały najwyższej jakości, rozbudowę wykonano z dbałością o szczegóły oraz jakość wykonania.  Od 1 poziomu wszystkie elementy łącznie ze ścianami zewnętrznymi wykonano od zera.  • Budynek zewnętrznie całkowicie ukończony; wnętrze wymaga wykończenia i drobnych prac budowlanych (np. schody na ostatnią kondygnację). • Jasna elewacja z ciemnoszarymi detalami (dach, komin, okna) nadaje budynkowi nowoczesny i elegancki wygląd. Rozkład pomieszczeń: Przyziemie (46,76 m²): Korytarz: 10,23 m² Pokój: 13,57 m² Garderoba: 7,84 m² Pralnia/kotłownia: 5,60 m² Łazienka: 4,88m2 korytarz/schody: 4,64m2 Parter: 50,48 m²: Przestrzeń otwarta - idealna na salon połączony z kuchnią i jadalnią; pięknie doświetlona z trzech stron. Piętro:  45,34 m²: Sypialnia z garderobą: 21,02 m² Sypialnia/gabinet: 10,38 m² Łazienka: 4,78 m² Korytarz: 9,16 m² Media i udogodnienia:  Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Zastosowano nowoczesny system ogrzewania podłogowego. Miejsca parkingowe na posesji.  Dodatkowe atuty: Ogród do zagospodarowania, z możliwością wykorzystania istniejących nasadzeń. Duże możliwości aranżacyjne wnętrz, zgodne z indywidualnymi potrzebami nowego właściciela. Doskonale doświetlone schody idzięki oknu dachowemu i otwartej przestrzeni na środkowym poziomie. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu. Zachęcamy do umówienia się na prezentację i obejrzenia nieruchomości! Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 51.03 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 70.90 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 61.70 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0220 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.
Numer oferty: 3M547594