Dom na sprzedaż Gdańsk, Przymorze, Obotrycka - 137,52m²

! OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE !

Oferujemy Państwu na sprzedaż unikatowy dom, gotowy do wprowadzenia w wyjątkowej lokalizacji - usytuowany w bardzo spokojnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych na Gdańskim Przymorzu.

Urokliwa uliczka na której posadowiony został budynek znajduje się półtora kilometra od morza oraz Parku Regana. Wokół liczne udogodnienia jak sklepy, komunikacja czy też szkoły.  Wszystko w zasięgu ręki, jednak na uboczu i w cichej spokojnej okolicy. 

Dom wykończony z należytą starannością z wysokiej jakości materiałów, w pełni wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty, gotowy do zamieszkania. 

Na trzykondygnacyjny dom o powierzchni całkowitej 137,52 m2,  składa się :
1 kondygnacja (parter):
- wiatrołap (3,32 m2) a w nim garderoba oraz obszerna szafa na buty,
- WC (1,25 m2),
- Hall (1,78 m2),
- kuchnia (6,77 m2),
- klatka schodowa (3,81 m2), 
- pokój dzienny z jadalnią (30,50 m2).
Łącznie na 1 kondygnacji (parterze) mamy powierzchnię  47,43 m2.

2 kondygnacja (1 piętro):
- hall (4,78 m2),
- sypialnia z łazienką, garderobą i balkonem (11,96 m2), wanna i okno w łazience,
- łazienka z kabiną prysznicową (6,28 m2),
- sypialnia (18,58 m2). 
Łącznie na 2 kondygnacji (1 piętrze) mamy do dyspozycji powierzchnię 41,60 m2.

Na poddaszu znajdziemy dodatkową otwartą przestrzeń z oknami tzw. open space, który obecnie stanowi 3 sypialnię, ale równie dobrze może pełnić funkcję gabinetu do pracy, biblioteczki czy też rozległej garderoby dla domowników. 
 
Na kondygnację -1 składa się:
- dwustanowiskowy garaż (33,47 m2),
- pomieszczenie gospodarcze ( 8,56 m2),
- pomieszczenie techniczne (6,46 m2).
Co łącznie daje nam powierzchnię 48,49 m2.

Piękno dębu w najczystszym wydaniu to ponadczasowa podłoga, która pokryta została warstwami bezbarwnego olejowosku. Klasyczne, dębowe drewno nieprzerwanie od lat pozostaje jednym z najbardziej cenionych surowców w branży wnętrzarskiej (olejowana jodła węgierska klasy "0", marokańskie cementowe kafle), kominek i widok na ogród sprawiają wrażenie komfortowej oazy w środku miasta. 

Jasny, przytulny, ciepły, funkcjonalny, ustawny, rozkładowy, 3-kondygnacyjny (przyziemie, wysoki parter, piętro oraz użytkowe poddasze), 4-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Gdańsku (dzielnica Przymorze).

Posadowiony na działce o wielkości ok 250 m2. Powierzchnia całkowita budynku to 137,52 m2, natomiast użytkowa 127,00 m2.

Teren domu jest ogrodzony, równy.
Podjazd przed garażem (podgrzewany) wyłożony kostką brukową. Miejsce do zaparkowania na 4 samochody (dwa stanowiska w garażu, dwa przed garażem). 
Dom wzniesiony został  w 2016r., więc jego stan jest idealny.
Wyposażony jest w 2-funkcyjny piec gazowy, odpowiedzialny za ogrzewanie i dostarczenie ciepłej wody (w salonie dodatkowo kominek z rozprowadzeniem ciepła, a w salonie, kuchni, WC i przedpokoju ogrzewanie podłogowe).

Okna są plastikowe, 3-szybowe.
Dom posiada dwustanowiskowy garaż usytuowany w bryle budynku (automatyczna brama wjazdowa).
Przestrzeń dookoła domu jest uporządkowana, zadbany ogród.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.

Bardzo dużym atutem nieruchomości są jej niskie miesięczne opłaty, które kształtują się poniżej 1000 zł miesięcznie (uwzględniając opłaty za gaz, wodę, prąd).



Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: PH145166