Dom na sprzedaż Gdańsk, Oliwa, Spacerowa

Dom z potencjałem inwestycyjnym na sprzedaż - Gdańsk Oliwa   Prezentujemy nieruchomość zlokalizowaną przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic Gdańska, w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. To niepowtarzalna okazja na zakup domu z dużym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym, położonego zaledwie 2 km od serca gdańskiej Oliwy i katedry oliwskiej.   Podstawowe informacje:   Powierzchnia domu: ok. 90 m²   Parter: 50 m²   Poddasze użytkowe: nowo wykończone, docieplone   Liczba pokoi: 5   Rodzaj zabudowy: wolnostojąca   Działka: 230 m² (udział z wyłącznym użytkowaniem)     Stan techniczny: Nieruchomość przeszła gruntowny remont. Wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, CWU raz centralnego ogrzewania (nowy piec dwufunkcyjny). Poddasze zostało wykończone z dbałością o funkcjonalność i estetykę. Obecnie obiekt jest wynajmowany przez firmę na potrzeby zakwaterowania pracowników, przynosząc regularny przychód w wysokości 6 500 zł miesięcznie.   Możliwości rozbudowy: Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy umożliwiające podniesienie i przebudowę dachu wraz z budową lukarny na 50% szerokości dachu, co stwarza dodatkowe możliwości aranżacyjne i zwiększa potencjał użytkowy.   Otoczenie i lokalizacja: Dom graniczy bezpośrednio z lasem, oferując mieszkańcom możliwość odpoczynku w kontakcie z naturą. Jednocześnie jego położenie w mieście gwarantuje doskonałą komunikację z resztą Trójmiasta. W bezpośrednim sąsiedztwie planowana jest inwestycja drogowa „Nowa Spacerowa”, która znacznie podniesie wartość lokalizacji.   Wyposażenie i media:   Przestronny salon z aneksem kuchennym i strefą jadalnianą Cztery pokoje    Łazienka z prysznicem Toaleta  Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda miejskie     Dla kogo? Oferta idealna dla inwestorów szukających nieruchomości generującej dochód pasywny, rodzin planujących zamieszkanie blisko natury i centrum, a także osób planujących działalność (np. wynajem pokoi, biuro, gabinet).   Gwarantujemy, że z nami kupisz szybko, bezpiecznie i w najlepszej cenie. Zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości. Pomożemy Ci uzyskać kredyt - bez żadnych dodatkowych opłat. Szukasz sprawdzonej ekipy remontowej, architekta wnętrz lub innych specjalistów? Żaden problem! Skorzystaj z usług firm, z którymi współpracujemy i ciesz się sprawdzoną jakością.   Zapraszamy do kontaktu!     ---   Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego