Dom wolnostojący po remoncie, 2 garaże, 220 m², Oliwa Gdańsk, Oliwa, okolice Czyżewskiego - 220,0m²

KUPUJĄCY BEZ PROWIZJI Dom wolnostojący po remoncie | Gdańsk Oliwa

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej pożądanych części Gdańsk – w prestiżowej i zielonej dzielnicy Oliwa w okolicach ulicy Czyżewskiego. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury, a jednocześnie świetną komunikację z miastem.

Dom znajduje się przy bardzo spokojnej, mało uczęszczanej uliczce, zaledwie ok. 100 metrów od lasu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe, a także AWF, szkoły, sklepy i pełna infrastruktura miejska. Najważniejsze atuty nieruchomości
prestiżowa lokalizacja – Gdańsk Oliwa
cicha, zielona okolica pod samym lasem
działka 581 m² w bardzo funkcjonalnym kształcie kwadratu
dom po kapitalnym remoncie
możliwość zamieszkania przez 2 rodziny
idealny również pod działalność gospodarczą lub wynajem
3 kondygnacje + osobne wejście do przyziemia
dwa garaże z kanałami
dodatkowy budynek gospodarczy
klimatyczna koza i ogrzewanie gazowe  Parametry nieruchomości
powierzchnia użytkowa domu: 157 m²
powierzchnia całkowita: ok. 220 m²
działka: 581 m²
dom wolnostojący typu „klocek”
budynek z początku lat 60-tych
technologia tradycyjna

Pierwotnie dom był zaprojektowany jako dwurodzinny, istnieje możliwość bezkolizyjnego przywrócenia dwóch niezależnych mieszkań. Rozkład pomieszczeń Przyziemie – ok. 100 m²

Okna nad poziomem gruntu, przestrzeń połączona z domem oraz posiadająca dodatkowo osobne wejście.
Część mieszkalna ok. 60 m² – idealna pod:
działalność gospodarczą,
gabinet,
biuro,
pracownię,
niezależne mieszkanie,
wynajem.

Dodatkowo pomieszczenia gospodarcze i techniczne. Parter – 63,41 m²
salon 22,10 m² (z możliwością wykonania tarasu)
pokój 13,70 m²
kuchnia 10,10 m²
łazienka z oknem 3,20 m²
przedpokój 8,35 m²
hall 5,96 m²  Piętro – 61,75 m²
pokój 20,40 m²
pokój 13,70 m²
kuchnia 9,15 m²
łazienka z oknem 5,35 m²
przedpokój 11,40 m²
klatka schodowa 1,75 m²
2 balkony  Standard wykończenia

Dom przeszedł kapitalny remont i jest gotowy do zamieszkania.

Wykonano m.in.:
nową instalację elektryczną,
wymianę okien na PCV,
odnowienie wnętrz i podłóg.

We wnętrzach znajdują się:
parkiety dębowe i bukowe,
solidne dębowe schody,
zabudowa kuchenna wykonywana na wymiar,
klimatyczna koza nadająca wnętrzu wyjątkowy charakter.  Ogrzewanie
ogrzewanie własne gazowe,
piec dwufunkcyjny,
możliwość ogrzewania centralnego.  Zabudowania dodatkowe

Na działce znajdują się:
garaż 26 m² z kanałem,
drugi garaż 23 m² z kanałem,
budynek gospodarczy 28 m²,
dodatkowe pomieszczenie po dawnej pieczarkarni.  Dla kogo?

Nieruchomość idealnie sprawdzi się:
dla dużej rodziny,
dla dwóch rodzin,
dla osób prowadzących działalność gospodarczą,
pod wynajem,
jako inwestycja w topowej lokalizacji Gdańska.

To niezwykle rzadko spotykana oferta – połączenie świetnej lokalizacji pod lasem, dużej funkcjonalnej działki oraz solidnego, wyremontowanego domu z ogromnym potencjałem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.