Przestronny dom z ogrodem i gabinetem w Gdańsku Morena Gdańsk, Morena, Widok - 298,0m²

 Przestronny dom rodzinny z ogrodem i pracownią | 298 m² | 4 kondygnacje | Gdańsk Morena, ul. Widok
Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej z 2002 roku, położony w spokojnej i zielonej części Moreny (Piecki-Migowo).
To idealna propozycja dla większej rodziny, która szuka przestrzeni, prywatności oraz możliwości połączenia funkcji mieszkalnej z pracą w domu.
Najważniejsze informacje:powierzchnia całkowita: ok. 298 m², powierzchnia użytkowa: ok. 168 m², działka: 363 m², ogród: ok. 200 m², 6 pokoi, 4 kondygnacje (przyziemie + parter + piętro + poddasze),
1 garaż(drugi)zaadaptowany na gabinet), balkon + taras, rok budowy: 2002.
Funkcjonalny układ domu
Parter - serce domu:
przestronny salon z kominkiem - ok. 35 m²
jasna kuchnia z jadalnią - 16,5 m²
hol - 14,9 m²
łazienka - 3,3 m²
Z salonu wyjście do ogrodu - idealne miejsce na rodzinne spotkania i letni wypoczynek.
Piętro - strefa prywatna:
4 sypialnie: ok. 20 m², 18 m², 16 m² oraz 11 m²
duża łazienka - 10,4 m²
przestronny hol
Przyziemie:
2 pomieszczenia: ok. 11 m² i 15,6 m²
kotłownia - 9,5 m²
garaż ok. 23,5 m²
dodatkowy garaż (obecnie gabinet) ok. 24 m²
Przyziemie posiada osobne wejście, co daje możliwość prowadzenia działalności (gabinet, biuro, pracownia) lub stworzenia niezależnej przestrzeni dla członka rodziny.
Poddasze:
Duża otwarta przestrzeń (strych) - idealna jako pokój hobby, siłownia, bawialnia lub dodatkowa sypialnia.
Ogród o powierzchni ok. 200 m² zapewnia prywatność i bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci.
Tylna część działki graniczy z zielenią.
Standard techniczny. Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.
stropy żelbetowe, ściany z cegły ceramicznej, ocieplone styropianem, elewacja - tynk mineralny, dach pokryty dachówką, okna PCV, dwuszybowe.
Ogrzewanie i instalacje:kotłownia gazowa, pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna 9,9 kW, zasobnik CWU, grzejniki płytowe, ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach.
Koszty utrzymania (4 osoby):
woda: ok. 150 zł / miesiąc
prąd: ok. 200 zł / miesiąc
ogrzewanie: średnio ok. 1200 zł / miesiąc (w skali roku)
 Lokalizacja - Morena (Piecki-Migowo)
200 m do przystanku komunikacji miejskiej
6 km do centrum Gdańska
4 km do obwodnicy
w pobliżu szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne
Spokojna, rodzinna okolica z szybkim dojazdem do całego Trójmiasta.
To dom, który łączy przestrzeń, funkcjonalność i stabilną lokalizację — idealny dla rodziny, która chce mieszkać wygodnie i jednocześnie mieć możliwość pracy w domu.
Dostępność domu we wrześniu.
Więcej zdjęć dostępnych u Agenta.
Zapraszam.

Pełną ofertę naszych nieruchomości znajdą Państwo na naszej stronie www.muskat.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego
Numer oferty: 566055
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Ewa Tulimowska