Dom na sprzedaż Gdańsk, Modra - 70,0m²

Na sprzedaż prawa do działki ROD o powierzchni 373m2 położonej na terenie ROD im. Stefana Żeromskiego w Gdańsku, Olszynki. Na działce znajduje się nowoczesny dom o powierzchni 70m2, wybudowany w 2025 roku. To doskonałe miejsce do wypoczynku w otoczeniu zieleni, z szybkim dojazdem do Głównego Miasta.


Lokalizacja:
Działka położona jest w spokojnej, zielonej części Gdańska - Olszynka, zaledwie 5 minut samochodem od Głównego Miasta. Spacerem w ok. 20 minut można dotrzeć w okolice ul.Długiej i Długiego Targu. Teren ROD jest dobrze utrzymany i bezpieczny, z wewnętrznymi drogami zapewniający wygodny dojazd. Działka znajduje się przy głównej drodze wewnętrznej, co gwarantuje łatwy dostęp oraz bezproblemowy wywóz nieczystości.

Działka:
Powierzchnia: 373m2
Działka w kształcie prostokąta, ogrodzona z bramą wjazdową. To doskonała przestrzeń do stworzenia własnego, zielonego azylu. Teren jest słoneczny i daje możliwość aranżacji.

Dom:
Piętrowy dom letniskowy, wolnostojący, o powierzchni 70m2, wybudowany w 2025 roku. Zbudowany z bloczków gazobetonowych, ocieplony styropianem grafitowym, z oknami trzyszybowymi i dachem z blachodachówki. Wnętrze zaprojektowano funkcjonalnie i nowocześnie - idealne zarówno na weekendowy wypoczynek, jak i dłuższy pobyt.

Media:
- Całoroczny prąd i woda
- Szambo
- Ogrzewanie podłogowe na podczerwień (możliwość podłączenia gazu)
- Kominek
- Ciepła woda z boilera

Układ pomieszczeń:
Parter:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu
- Łazienka z prysznicem
- Przestronny przedpokój z szafą.
Piętro:
- Dwie duże sypialnie

Opłaty:
- Opłata roczna ROD - ok.350-600 zł
- Prąd i woda - według zużycia
- Szambo - ok. 1000 zł/rocznie

To doskonała propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do wypoczynku z szybkim dojazdem do miasta. Dom łączy nowoczesność z naturą - a działka daje możliwość stworzenia własnego zielone miejsca pełnego życia i relaksu.

Zapraszam na prezentację - przekonaj się, jak wiele możliwości daje to miejsce.

Zakup praw do działki możliwa jest również dla osób spoza Unii Europejskiej - bez konieczności uzyskania dodatkowych pozwoleń.

Finanse:
Do kosztów transakcji należy doliczyć taksę notarialną.
Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 102pokaż telefon). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 592/8402/ODS