Dom na sprzedaż Gdańsk, Łostowice, Bieszczadzka - 100,0m²

Dom, który daje więcej możliwości - energooszczędny bliźniak w Gdańsku 

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Gdańsku, w dzielnicy Łostowice, przy ul. Bieszczadzkiej. To propozycja dla osób szukających komfortowego, nowoczesnego i energooszczędnego miejsca do życia, które daje również wiele możliwości wykorzystania w przyszłości.

Dom został wykonany w technologii szkieletowej, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, drewna pochodzącego ze Skandynawii oraz metalowych elementów konstrukcyjnych. Technologia ta opiera się na solidnym drewnianym szkielecie, tworzącym konstrukcję ścian, stropów i dachu, uzupełnionym odpowiednimi warstwami izolacyjnymi i poszyciem. To nowoczesne rozwiązanie, które w połączeniu z odpowiednią izolacją pozwala uzyskać rewelacyjne parametry energetyczne budynku.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Dom w zabudowie bliźniaczej, wykonany w technologii szkieletowej.
• Wysokiej jakości drewno pochodzące ze Skandynawii.
• Aż 35 cm izolacji budynku.
• Styropian o grubości 10 cm w podłodze.
• Pompa ciepła - ogrzewanie bez konieczności korzystania z gazu.
• Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,6 kW.
• Bufor o pojemności 300 litrów oraz osobny zasobnik 200 litrów na potrzeby ciepłej wody użytkowej.
• Certyfikat potwierdzający wysoką energooszczędność budynku.
• Możliwość niezależnego użytkowania obu kondygnacji
• Drewniane schody oraz wykonane parapety.
• Pięknie zagospodarowana działka z kwiatowymi rabatami, roślinnością i altanką.

Dom z wieloma możliwościami

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym użytkowaniu przez jedną rodzinę, ale jej układ daje znacznie więcej możliwości. Dzięki osobnemu wejściu na piętro i niezależnej klatce schodowej dom może służyć również dwóm pokoleniom lub dwóm niezależnym rodzinom.

Na każdej kondygnacji znajdują się przyłącza umożliwiające wykonanie kuchni i łazienki. Dzięki temu można zaaranżować dwa niezależne poziomy mieszkalne, a piętro wykorzystać również pod wynajem. To rozwiązanie daje przyszłym właścicielom dużą swobodę w dostosowaniu nieruchomości do własnych potrzeb.

Energooszczędność i nowoczesne rozwiązania

Dom został wyposażony w pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 9,6 kW, zamontowaną na dachu. Połączenie tych rozwiązań pozwala ograniczać zapotrzebowanie na energię pobieraną z sieci i obniżać koszty codziennego użytkowania.

Dodatkowym atutem jest rozbudowany system magazynowania ciepła: bufor o pojemności 300 litrów oraz osobny zasobnik 200 litrów na ciepłą wodę użytkową. Budynek nie posiada instalacji gazowej.

Zastosowano również 35 cm izolacji oraz 10 cm styropianu w podłodze, co wspiera utrzymanie komfortowej temperatury wewnątrz budynku.

Wnętrze i standard

Dom oferowany jest w stanie deweloperskim. Wewnątrz wykonano poszycie z płyt OSB, które zostały pospoinowane, zagruntowane i pomalowane. Wykonano również parapety oraz drewniane schody prowadzące na piętro.

Na górnej kondygnacji znajdują się trzy pokoje ze stosunkowo wysokimi skosami, które pozwalają na funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni.

Działka i otoczenie

Teren wokół domu jest już zagospodarowany. Znajdują się na nim zadbane rośliny, piękne rabaty kwiatowe oraz altanka, tworzące przyjemne miejsce do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Łostowic, w otoczeniu zieleni, z jednocześnie dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdują się:

• Szkoła Podstawowa nr 86 - około 270 m.
• Przedszkole Preludium - około 400 m.
• Sklep Biedronka - około 430 m.
• Sklep Żabka - około 440 m.
• Sklep Stokrotka - około 660 m.
• Węzeł Gdańsk Południe - około 2 km.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do obwodnicy Trójmiasta, a także sprawny dojazd do pozostałych części Gdańska.

To nieruchomość dla osób, które szukają nie tylko własnego domu, ale również elastycznej przestrzeni, którą można dostosować do różnych potrzeb rodzinnych lub wykorzystać jako dodatkowe źródło dochodu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG760543
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Aleksandra Lewandowska