Dom wolnostojący 314 m² z 4 mieszkaniami i potencjałem inwestycyjnym Gdańsk, Leona Wyczółkowskiego - 314,0m²

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom wolnostojący położony przy ul. Wyczółkowskiego w Gdańsku, w doskonale skomunikowanej lokalizacji, zaledwie około 5 minut od centrum miasta.

Nieruchomość o ogromnym potencjale aranżacyjnym i inwestycyjnym została wybudowana w drugiej połowie lat 80-tych z pustaka oraz cegły i posadowiona jest na działce o powierzchni 816 m².

Dom o powierzchni użytkowej około 314 m² oferuje bardzo szerokie możliwości wykorzystania — zarówno jako komfortowa nieruchomość dla dużej rodziny, jak i inwestycja pod wynajem mieszkań.

Obecnie w budynku znajdują się 4 niezależne mieszkania, co czyni nieruchomość doskonałą propozycją dla inwestorów poszukujących gotowego produktu inwestycyjnego lub osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z dochodową nieruchomością pod wynajem. Dodatkowym atutem jest zagospodarowane poddasze oferujące dodatkową przestrzeń użytkową oraz szerokie możliwości aranżacyjne.

Dom utrzymany jest w dobrym stanie technicznym i posiada ogrzewanie gazowe. Do dyspozycji mieszkańców pozostają przestronne wnętrza, trzy tarasy, dwa garaże jednostanowiskowe, zagospodarowany ogród oraz rozbudowana część gospodarcza i piwniczna, która może pełnić funkcję magazynową, rekreacyjną lub warsztatową.

Lokalizacja nieruchomości zapewnia szybki dostęp do centrum Gdańska, komunikacji tramwajowej, terenów zielonych, parków oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. To idealna propozycja dla osób poszukujących dużej nieruchomości w mieście z możliwością zamieszkania wielopokoleniowego lub prowadzenia inwestycji generującej stabilny dochód.

Rozkład pomieszczeń Piwnica

• Piwnica – 30,8 m²
• Piwnica – 11,5 m²
• Kotłownia – 10,3 m²
• Skład opału – 8,5 m²
• Pomieszczenie gospodarcze – 7,8 m²
• Korytarz – 7,8 m²
• Klatka schodowa – 9,3 m²

Parter

• Salon – 31,3 m²
• Pokój – 12,9 m²
• Jadalnia – 10,6 m²
• Kuchnia – 8,6 m²
• Łazienka – 7,5 m²
• Korytarz – 9,2 m²
• Klatka schodowa – 11,8 m²
• Balkon / taras

Piętro

• Pokój – 15,5 m²
• Pokój – 15,5 m²
• Pokój – 12,9 m²
• Pokój – 10,6 m²
• Kuchnia – 8,8 m²
• Łazienka – 7,5 m²
• Korytarz – 9,2 m²
• Klatka schodowa – 11,8 m²
• Balkon / taras

Poddasze

• zagospodarowana przestrzeń użytkowa z możliwością dalszej aranżacji
• dodatkowa strefa mieszkalna lub rekreacyjna

Garaże

• Garaż – 30 m²
• Pomieszczenie gospodarcze – 13,5 m²

Opiekun oferty:
Aleksander Szynkarczuk
tel.+48 5pokaż telefon
e-mail: a.szynkaskontaktuj się

Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :
Tel. : 663- 132-345
E-mail: R.zblewsskontaktuj się

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod kątem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014),
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- współpraca z kancelarią notarialną,
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 17698/3685/ODS