Sprzedam dom z ogrodem nad stawem w Gdańsku Jasień Gdańsk, Jasień, Stężycka - 139,25m²

Nieruchomość z ogrodem nad stawem | Gdańsk Jasień

Wyjątkowa nieruchomość o powierzchni użytkowej 139,25 m², zajmująca całą kondygnację parteru kameralnego budynku z zaledwie trzema lokalami. Łączy przestrzeń i prywatność domu jednorodzinnego z wygodą życia w mieście. Jej największym atutem jest prywatny, zagospodarowany ogród o powierzchni około 400 m², bezpośrednio graniczący ze stawem, a także dwa tarasy i duże przeszklenia.

Nieruchomość została wykończona i zamieszkała w 2020 roku. Przemyślany układ pozwala na wygodne rozdzielenie części dziennej i prywatnej, natomiast ekspozycja okien na cztery strony świata zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. To propozycja dla osób, które szukają dużej, gotowej do zamieszkania nieruchomości z własną zieloną przestrzenią, ale nie chcą rezygnować z miejskiej infrastruktury.

Najważniejsze atuty

• prywatny ogród ok. 400 m² bezpośrednio graniczący ze stawem,
• zagospodarowana zieleń, liczne nasadzenia i automatyczny system nawadniania,
• przestronna część dzienna z salonem, jadalnią i półotwartą kuchnią,
• zabudowy meblowe wykonane na wymiar,
• dwa tarasy, w tym ogród zimowy o powierzchni około 20 m²,
• dwa miejsca garażowe z możliwością parkowania większej liczby samochodów,
• ekspozycja okien na cztery strony świata,
• rolety zewnętrzne i drzwi antywłamaniowe,
• bardzo dobry stan techniczny i gotowość do zamieszkania,
• kameralny budynek z trzema lokalami.

Układ pomieszczeń

Wnętrze zostało zaplanowane z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny. Część dzienna łączy salon, jadalnię i kuchnię oraz zapewnia bezpośrednie wyjścia do ogrodu. Strefa prywatna obejmuje sypialnię główną z garderobą i własną łazienką, pokoje dziecięce oraz gabinet.

W skład nieruchomości wchodzą:

• przestronny salon z biokominkiem i dwoma wyjściami do ogrodu,
• półotwarta kuchnia z jadalnią połączoną z salonem,
• sypialnia główna z garderobą i prywatną łazienką z dużą wanną z hydromasażem,
• dwa pokoje dziecięce,
• gabinet,
• dwie łazienki,
• dwa tarasy: około 35 m², w tym ogród zimowy około 20 m², oraz drugi o powierzchni 8,4 m²,
• prywatny ogród o powierzchni około 400 m²,
• piwnica o powierzchni 9 m²,
• dostęp do około 35 m² wspólnej powierzchni przeznaczonej do przechowywania,
• dwa miejsca garażowe.

Budynek i otoczenie

Nieruchomość znajduje się w kameralnym budynku, w którym znajdują się tylko trzy lokale — po jednym na każdej kondygnacji. Niewielka liczba lokali sprzyja spokojnej atmosferze i zapewnia bardziej kameralny charakter niż w przypadku dużych budynków wielorodzinnych.

Osiedle jest zamknięte i charakteryzuje się niską zabudową. Wjazd zabezpieczony jest szlabanem, a części wspólne objęto monitoringiem. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje przestronna hala garażowa mieszcząca łącznie pięć samochodów.

Lokalizacja — Gdańsk Jasień

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Jasień, łączącej dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych. Bezpośrednio przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy, a w najbliższym otoczeniu dostępne są między innymi market spożywczy, klub fitness, kawiarnia, salony urody, przedszkole oraz żłobki.

Lokalizacja jest również wygodna dla rodzin z dziećmi. Osiedle posiada bezpośrednie połączenie autobusowe ze Szkołą Podstawową nr 6 oraz Szkołą Podstawową nr 84, oddalonymi o trzy przystanki. W promieniu około 1-2 km znajdują się Designer Outlet Gdańsk, Carrefour, Lidl, Biedronka, przychodnia oraz liczne punkty usługowe i gastronomiczne.

Dodatkowym atutem jest bliskość Lasów Otomińskich, jeziora oraz tras spacerowych i rowerowych. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać zarówno z miejskiej infrastruktury, jak i terenów sprzyjających wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Opłaty i informacje dodatkowe

Czynsz administracyjny wynosi około 898 zł miesięcznie, natomiast media są płatne dodatkowo według zużycia. Do nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe w hali garażowej oraz prywatna piwnica.

Cena dwóch miejsc garażowych wraz z piwnicą wynosi 99 000 zł i ich zakup jest obligatoryjny. Nieruchomość może stanowić alternatywę dla domu jednorodzinnego, oferując prywatny ogród, ogród zimowy, przestronne wnętrze i kameralne otoczenie w granicach miasta.

Istnieje również możliwość częściowego rozliczenia ceny zakupu poprzez mieszkanie zlokalizowane w Gdańsku. Szczegóły takiego rozwiązania pozostają do indywidualnego uzgodnienia.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG489376
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Grzegorz Bielski