Dom na sprzedaż Gdańsk, Jasień, Kuszników - 276,99m²

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W PEPPER HOUSE 

Na sprzedaż dom pasywny wolnostojący posiadający 276,99 m2 powierzchni użytkowej posadowiony na działce 600m2. Brak skosów w całym domu. 

ATUTY: 
- Duży ogród z tarasem i miejscem na garaż
- Dom wolnostojący 
- Gotowe do wydania 
- ekspozycja południowa 
- przestronne, jasne pomieszczenia
- każde pomieszczenie klimatyzowane 

Dom pasywny to budynek o bardzo niskim zapotrzebowaniu na energię do ogrzewania i chłodzenia, który wykorzystuje rozwiązania zwiększające efektywność energetyczną. Kluczowe cechy domu pasywnego to:

• Bardzo dobra izolacja termiczna - grube warstwy izolacji w ścianach, dachu i podłodze minimalizują straty ciepła.

• Szczelność budynku - ogranicza niekontrolowane straty energii przez nieszczelności.

• Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) - zapewnia świeże powietrze bez utraty ciepła.

• Korzystanie z energii słonecznej - duże przeszklenia od południa oraz odpowiednie zacienienie latem.

Informacje techniczne: 
- ściany zewnetrzne wykonane z pustakow silikatowych drążone gr. 24cm, (zmniejsza ich masę, poprawiają właściwości termoizolacyjne) ocieplane styropianem grafitowym gr. 30 cm.
- okana trzyszybowe, osadzone na zewnatrz ścian z gazem kryptonem: gaz szlachetny, cięższy niż powietrze

• bardzo dobra izolacyjność termiczna (lepsza niż argon)
• zmniejsza współczynnik U (przenikania ciepła)
• poprawia efektywność energetyczną budynków
• stosowany w szybach dwu- lub trzyszybowych

- do budowy fundamentow i piwnic użyto specjalnego szkla FOAMGLAS:

• bardzo dobra izolacyjność termiczna
• niepalność (klasa A1 - całkowicie niepalny)
• odporność na wilgoć i nasiąkanie
• odporność na chemikalia, grzyby i gryzonie
• wysoka wytrzymałość mechaniczna
• długa żywotność (nawet >50 lat)
• ekologiczny - często produkowany z recyklingu szkła 

- dach czterospadowy pokryty dachöwka ceramiczna.

Na powierzchnie domu składa się :
Piwnica :
powierzchnia 43,88m2; pralnia 14,74m2, pomieszczenie techniczne 13,76m2, lazienka 7,33m2, komunikacja 7,35m2, korytarz 3,80m2
Piwnica zamieszkalna integrowana w technikę i technologię pasywnego domu.
Parter:
pomieszczenie 58,78m2 ,kuchnia 15,66m2, WC 3,56m2 garderoba 3,23m2, koryzarz 20,95m2 z antresolą
Pietro:
pokoj 17,16m2, sypialnia 19,39m2, garderoba 11,62m2, łazienka 10,16m2, pokoj 11,5m2, korytarz 14,40m2
Taras:
wielkość - 10m x 4m, strona południowa

* Koszty ogrzewania w tej technologii to 1/10 kosztow ogrzewania domu tradycyjnego.

Najważniejsze informacje:
Typ budynku - dom wolnostojący
Powierzchnia działki - 600 m2
Liczba pięter - 1
Powierzchnia mieszkalna domu - 277 m2
Liczba pokoi - 5
Liczba łazienek - 3
Stan - deweloperski zamknięty
Rodzaj ogrzewania - podłogowe, gazowe
Miejsca parkingowe na 3 auta 
Rodzaj własności - pełna własność

Dodatkowo udostępniamy film z drona i wewnatrz domu.
Zapraszamy do kontaktu. 

LOKALIZACJA: 
Dom znajduję się w Gdańsku, dzielnica - Jasień , kameralna ul. Kuszników ,
okolica o przewadze domów jednorodzinnych i willowych ,50 m do Parku Bolesława Kabata.
Jasień to dzielnica o pełnej infrastrukturze społecznej - handlowej ( szkoły, przedszkola, apteka itp.) Doskonała komunikacja: 10 min. do centrum Gdańska, 5 min do obwodnicy trójmiasta.

Zapraszam na prezentację!
Nr oferty: PH344559
Opiekun oferty: Klaudia Toczyńska