Ekskluzywny dom z ogrodem na osiedlu Nowiec, 190 m² Gdańsk, Brętowo, Wichrowe Wzgórze - 190,0m²

DOM Z OGRODEM | BLISKO 190 M² POWIERZCHNI | OSIEDLE NOWIEC | GDAŃSK BRĘTOWO

Na sprzedaż wyjątkowy dom położony na cenionym osiedlu Nowiec, wybudowanym przez dewelopera Inpro. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości gotowej do zamieszkania, wykonanej z wysokiej jakości materiałów i po licznych modernizacjach przeprowadzonych w ostatnich latach.

Dom oferuje 148,30 m² powierzchni użytkowej, jednak jego rzeczywisty potencjał jest znacznie większy.

Do dyspozycji pozostaje również zaadaptowane poddasze o powierzchni około 36 m² oraz około 60 m² powierzchni po podłodze. Dzięki temu właściciele korzystają obecnie z blisko 190 m² funkcjonalnej przestrzeni.

To nieruchomość, w której szczególną uwagę zwraca jakość wykonania.

Wykorzystano tutaj trwałe i ponadczasowe materiały, a wiele elementów zostało wykonanych na indywidualne zamówienie. Egzotyczne drewno merbau, drewniane drzwi, granitowe blaty, kute balustrady czy stolarka wykonana na wymiar tworzą wnętrze, które zachowuje swoją wartość i estetykę mimo upływu lat.

Dużym atutem jest również zakres wykonanych prac.

Poddasze przeszło kompleksowy remont, wymieniono okna dachowe Velux, wykonano dodatkowe ocieplenie dachu, zamontowano nowe okna trzyszybowe na piętrze, a sama strefa prywatna domu została odświeżona pod nadzorem projektantki wnętrz.

Dzięki temu nowy właściciel otrzymuje dom przygotowany do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

Osiedle Nowiec od lat cieszy się bardzo dobrą opinią wśród mieszkańców Gdańska. Kameralna zabudowa, spokojne sąsiedztwo, bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz szybki dojazd do centrum miasta sprawiają, że jest to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji dla rodzin.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ osiedle Nowiec wybudowane przez dewelopera Inpro
✔ powierzchnia użytkowa domu 148,30 m²
✔ około 36 m² zaadaptowanego poddasza (powyżej wysokości 1,40 m)
✔ około 60 m² powierzchni poddasza liczonej po podłodze
✔ blisko 190 m² realnie wykorzystywanej powierzchni
✔ garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe
✔ dostępne miejsca parkingowe dla gości na osiedlu
✔ kominek z rozprowadzeniem ciepła
✔ ogrzewanie podłogowe
✔ alarm
✔ garderoba
✔ spiżarnia
✔ dom gotowy do zamieszkania

Wysoki standard wykończenia

• egzotyczne drewno merbau na podłogach i schodach
• drewniane drzwi wykonywane na zamówienie
• kute balustrady
• granitowe blaty kuchenne
• indywidualnie wykonany okap kuchenny
• zabudowy stolarskie wykonane na wymiar
• ceramika Villeroy & Boch
• naturalny trawertyn w łazienkach

Przeprowadzone modernizacje

• remont poddasza
• dodatkowe ocieplenie dachu - 25 cm wełny mineralnej
• nowe okna dachowe Velux
• nowe okna trzyszybowe na piętrze
• odświeżenie piętra pod nadzorem projektantki wnętrz

Lokalizacja

• sąsiedztwo Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego
• blisko PKM oraz komunikacji miejskiej
• szybki dojazd do centrum Gdańska
• dogodny wyjazd na Obwodnicę Trójmiasta
• szkoły, przedszkola i sklepy w pobliżu
• tereny spacerowe i rekreacyjne

Solidna konstrukcja, wysokiej jakości materiały, świetne sąsiedztwo i lokalizacja sprawiają, że jest to wyjątkowa propozycja dla osób szukających domu na lata.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Pomimo iż licencjonowani Doradcy Sweda Housing Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez osoby trzecie. Niniejsza prezentacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.