Dom na sprzedaż Gdańsk - 112,64m²

NOWA INWESTYCJA W GDAŃSKU, MATARNIA-RĘBIECHOWO BEZ PROWIZJI! BEZ PCC! Na sprzedaż oferuję Państwu dom w zabudowie bliźniaczej, dwupoziomowy w o powierzchni 112.64m2, zlokalizowany w spokojnej i kameralnej części Gdańska. Inwestycja obejmuje jedynie 5 domów, co tworzy przyjazne i komfortowe miejsce do życia. Każdy z 10 lokali charakteryzuje się przemyślanym układem, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Architektura osiedla charakteryzuje się nowoczesnością, prostotą i funkcjonalnością. Całość zaplanowano w taki sposób, aby zapewnić mieszkańcom pełną prywatność, jednocześnie nie zakłócając estetyki otoczenia. Dom posiada prywatny ogród, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu oraz codziennego korzystania z uroków natury. Ogrody w zależności od wariantu cenowego i umiejscowienia wahają się metrażowo pomiędzy 91m2, a nawet 413m2 powierzchni.  Dom sprzedawany w stanie deweloperskim. Odbiory domów zaplanowane są na IV kwartał 2025 roku. Proces budowy postępuje zgodnie z harmonogramem, bez żadnych opóźnień, co gwarantuje terminowe zakończenie inwestycji. Inwestycja sprzedawana jest w 2 różnych wariantach cenowych w zależności od umiejscowienia i wielkości ogrodu. DOM SKŁADA SIĘ Z: - parter (57.34m2) * wiatrołap 4.55m2 * pom. gospodarcze 6.97m2 * hol 3.84m2 * łazienka 4.53m2 * salon z aneksem kuchennym 37.45m2 - piętro (55.3 m2) * korytarz 7.13m2 * 1 pokój 21.83m2 * 2 pokój 12.99m2 * 3 pokój 8.6m2 * łazienka 4.75m2 RAZEM - 112.64m2 powierzchni użytkowej Do dyspozycji mamy również poddasze o powierzchni 60.13m2, które stanowi EKSTRA dodatkową powierzchnię domu nie wliczoną w podstawowy metraż. PEŁNE MEDIA: * woda * prąd * kanalizacja * światłowód ATUTY: * osiedle zamknięte w pełni ogrodzone. * wjazd przez elektrycznie otwieraną bramę na pilota * prywatny ogród * dojazd drogą z płyt JUMBO * ogród od słonecznej strony - południowo-zachodniej * ogrzewanie podłogowe dół i góra * 2 miejsca postojowe naziemne - w CENIE! * pompa ciepła w CENIE! * panele fotowoltaiczne w CENIE! * możliwość dokupienia banku energii TECHNOLOGIA BUDOWY: * fundamenty - ława żelbetowa * ściany zew. i wew. - murowane silikatowe z elementami żelbetowymi * stropy - żelbetowe monolityczne * dach - dwuspadowy z konstrukcją drewniano stalową * pokrycie dachu - blacha * docieplenie dachu - wełna mineralna * okna PCV - 3 szybowe, sześciokomorowe * drzwi wejściowe antywłamaniowe * chodniki i ciągi komunikacyjne wyłożone kostką brukową STANDARD DEWELOPERSKI "+" - podwyższony standard WYKOŃCZENIA ! * gładzie gipsowe * włączniki, kontakty w kolorze bieli * naniesiony czarnoziem i zasiana trawa * w pełni ogrodzone osiedle * stelaż do schodów na piętro PROCES ZAKUPU: * 1 % wartości lokalu - umowa rezerwacyjna * Rachunek powierniczy przewiduje 5 transz i spłacany jest wraz z postępem budowy * Pomagamy w wycenie zdolności kredytowej i pomożemy na każdym procesie transakcji LOKALIZACJA: Osiedle stanowi wyjątkowe miejsce na mapie Gdańska Matarnia - Rębiechowo, które zapewnia mieszkańcom nie tylko spokój i bezpieczeństwo, ale również niezrównaną wygodę dzięki przemyślanym rozwiązaniom. Z dala od miejskiego zgiełku, osiedle to zostało stworzone z myślą o tych, którzy poszukują przestrzeni do życia, gdzie priorytetem jest komfort oraz oszczędność czasu i środków. W aspekcie mobilności, osiedle przywiązuje wielką wagę do zapewnienia mieszkańcom swobody w wyborze środków transportu. Lokalizacja blisko kluczowych tras komunikacyjnych, umożliwia łatwe i szybkie korzystanie z własnych samochodów, co otwiera przed mieszkańcami drzwi do efektywnego planowania ich dni bez ograniczeń. Ta wyjątkowa lokalizacja odzwierciedla zobowiązanie do zapewnienia najwyższego komfortu życia, oferując jednocześnie mieszkańcom wolność i elastyczność w planowaniu ich podróży, zawsze z myślą o maksymalnej wygodzie. To doskonała oferta dla osób poszukujących nowoczesnego, a jednocześnie kameralnego miejsca do życia, z dostępem do wszystkich udogodnień. Zarezerwuj już dziś i stań się częścią tego wyjątkowego osiedla w Gdańsku. Część lokali jest już sprzedanych lub w rezerwacji, dlatego NIE CZEKAJ! Zadzwoń już i dziś, umów się na spotkanie i wybierz swój wymarzy dom! Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730pokaż telefon (Oddział Gdańsk) lub 730pokaż telefon (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG230917
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Radosław Bujak