Dom na sprzedaż Gałów, Piękna - 86,0m²

OSTATNI WOLNY SZEREG W CENIE 599 000 PLN Z MIEJSCEM POSTOJOWYM !

Na sprzedaż nowoczesne 5-pokojowe domy o powierzchni 86 m² w cenie od 599 000 zł.
Dom zlokalizowany na kameralnym osiedle położonym na zachód od Wrocławia, w miejscowości Gałów przy ul. Pięknej, zaledwie 1,5 km od granicy miasta. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, bliżej natury, a jednocześnie mieć szybki dostęp do infrastruktury i wygodny dojazd do Wrocławia.

Osiedle wyróżnia się nowoczesną architekturą, funkcjonalnymi układami wnętrz oraz zastosowaniem rozwiązań ekologicznych i energooszczędnych.

Najważniejsze informacje
- 5 pokoi, powierzchnia 86 m²
- cena od 599 000 zł
- miejsce postojowe w cenie
- przygotowanie pod podłączenie ładowarki do samochodu elektrycznego (EV)
- ogrzewanie podłogowe
- instalacje przygotowane pod fotowoltaikę
- spokojna okolica, blisko terenów zielonych
- pętla autobusowa około 7 minut pieszo
- W okolicy również paczkomat, sklep spożywczy, stadnina koni i wiele innych
- DOSTĘPNY SPACER WITUALNY NA ŻYCZENIE

Komfort i funkcjonalność

Domy zostały zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie całej rodziny. Układ 5 pokoi daje możliwość wygodnego rozdzielenia strefy dziennej i prywatnej oraz aranżacji dodatkowej przestrzeni zgodnie z potrzebami, np. jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecięcy, pokój gościnny lub pomieszczenie hobbystyczne.
Projekt przewiduje elastyczność aranżacyjną - w zależności od preferencji część pomieszczeń można łączyć, uzyskując układ 4- lub 3-pokojowy. Dzięki temu przestrzeń domu łatwo dopasować do stylu życia domowników.

Dodatkowym udogodnieniem jest funkcjonalna przestrzeń strychowa, która sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, walizek, dekoracji świątecznych czy sprzętu sportowego.

W sypialni przewidziano garderobę, co pozwala wygodnie zorganizować przechowywanie ubrań i ograniczyć konieczność wstawiania dodatkowych szaf w pokojach.
Przeszklenia i naturalne światło

Jednym z wyróżników inwestycji są duże, panoramiczne okna, które zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz i podkreślają nowoczesny charakter budynku. Dzięki temu domy są jasne, bardziej przestronne i przyjemniejsze w codziennym użytkowaniu, a widok na otaczającą zieleń staje się naturalną częścią wnętrza.

Ekologia i oszczędność
Duży nacisk położono na rozwiązania przyjazne środowisku i korzystne kosztowo dla mieszkańców.

W standardzie przewidziano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia wysoki komfort cieplny i równomierne rozprowadzenie temperatury na obu kondygnacjach. Dodatkowo domy są przygotowane pod instalację fotowoltaiki, co daje możliwość znacznego obniżenia rachunków za energię i zwiększenia niezależności energetycznej.

Przy miejscach postojowych znajduje się przygotowanie pod podłączenie ładowarki do samochodu elektrycznego, co jest praktycznym rozwiązaniem dla osób korzystających z elektromobilności lub planujących taki zakup w przyszłości.

W inwestycji zastosowano także zbiorniki na deszczówkę, które umożliwiają podlewanie ogrodu w sposób ekonomiczny i bardziej ekologiczny. Dodatkowym atutem jest przygotowanie terenu pod ogród poprzez wymianę gruntu na żyzny, ogrodniczy, co ułatwia założenie trawnika, rabat czy własnych nasadzeń już od pierwszego sezonu.
W elewacji przewidziano również oświetlenie LED, które podkreśla architekturę budynku, ułatwia poruszanie się po zmroku i poprawia komfort oraz bezpieczeństwo.

Lokalizacja i komunikacja
Inwestycja znajduje się w miejscowości Gałów na zachód od Wrocławia. To lokalizacja, która zapewnia wygodny dojazd do miasta, a jednocześnie daje oddech od gęstej zabudowy i miejskiego hałasu około 1,5 km do granicy Wrocławia. 

- przystanek autobusowy oddalony o około 500 m (około 7 minut spacerem)
- pętla autobusowa około 7 minut spacerem
- dojazd do centrum Wrocławia około 35 minut samochodem

W okolicy znajdują się również wygodne punkty handlowe:
Biedronka około 10 minut samochodem
Lidl około 12 minut samochodem terenów zielonych i możliwość spacerów w otoczeniu natury to duży atut tej lokalizacji.

Podsumowanie
Osiedle to połączenie nowoczesnego budownictwa, ekologicznych technologii i spokojnej lokalizacji w sąsiedztwie zieleni, z wygodnym dostępem do Wrocławia. Domy oferują funkcjonalny układ, dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz rozwiązania przyszłościowe takie jak przygotowanie pod fotowoltaikę i ładowarkę EV.

Ostatni wolny dom w tej cenie - skontaktuj się jeszcze dziś i umów prezentację zanim zrobią to inni !

Glubka&Co Premium Real Estates
Real Estate Advisor
Jakub Bialik

**Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.**
Numer oferty: 956896