Dom na sprzedaż Franciszków,

Zapraszam do zakupu domu w wyśmienitym miejscu. Lokalizacja: Dom jednorodzinny dwulokalowy, położony w miejscowości Franciszków, Gmina Mełgiew. W pobliżu domy jednorodzinne. Dojazd do działki drogą utwardzoną. W odległości 900m stacja PKP Wschód, w pobliżu przystanek komunikacji miejskiej w Świdniku, Kościół, Biedronka, 1600 metrów galeria M . STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU: ŚCIANY I KOMINY: Ściany nośne wykonane z betonu komórkowego 24 cm Ściany działowe wykonane z betonu komórkowego 12 cm Ściany wewnętrzne wykończone tynkami gipsowymi, Dolina Nidy - miękki Kominy systemowe z możliwością podłączenia kominka w salonie DACH: Bardzo trwała więźba drewniana w technologii MiTek Dachówka cementowa w kolorze grafitowym Rynny metalowe w kolorze grafitowym Podbitka PCV w kolorze grafitowym STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA: Okna w kolorze Antracyt Parapety zewnętrzne w kolorze Antracyt Drzwi wejściowe w kolorze Antracyt Brama garażowa z napędem automatycznym renomowanej niemieckiej firmy Horman ELEWACJA: Ocieplenie ścian styropianem zgodnie z obowiązującymi przepisami Tynk mineralny o strukturze baranka Ściany malowane farbą zewnętrzną akrylową Możliwe dodatkowe uzgodnienia w zakresie indywidualnego malowania elewacji w kolorze grafitowym lub brązowym OCIEPLENIE PODDASZA: Sufit podwieszany z płyty gipsowo kartonowej Poddasze ocieplone wełną mineralna 15+10cm Dodatkowo podłoga z płyty OSB na strychu INSTALACJE: Ułożenie instalacji elektrycznej wraz z montażem osprzętu, gniazdka i kontakty. Wykonanie przyłącza wody Wykonanie przyłącza kanalizacji oczyszczalnia przydomową EKO ROTO OG-2.0 Instalacja wod.-kan. W domu Instalacja ogrzewania podłogowego w całym domu Instalacja pieca PIEC GAZOWY kondensacyjny TERMET z zasobinikiem OŚWIETLENIE ZEWNĘTRZNE: Wykonania oświetlenia ściennego punktowego przy drzwiach wejściowych, bramie garażowej oraz na tarasie KOSTKA BRUKOWA ( w cenie): Ułożona kostka brukowa na podjeździe do garażu - dla 2 aut jednocześnie, wygodne dojście do drzwi frontowych, szeroka opaska dookoła budynku 84cm, taras 3 metry szerokości na całej długości budynku ; łącznie po 85m2 na połowę domu DZIAŁKA: Powierzchnia: 450 m2 Ogrodzona ze wszystkich stron ; dwa miejsca parkingowe przed budynkiem brak bramy wjazdowej , garaż w bryle budynku Układ pomieszczeń: Parter (69,49m2): - Wiatrołap o powierzchni 5,05m2, - Korytarz o powierzchni 7,21m2, - Salon + kuchnia o powierzchni 35m2, - Łazienka o powierzchni 3,82 m2, - Garaż o powierzchni 18,41m2, Piętro (58,63m2): - Korytarz o powierzchni 5,48m2 - 4 pokoje o powierzchniach 10,60 / 12,77 / 11,79 / 10,81 m2 - Łazienka o powierzchni 7,18m2 * rynek: pierwotny * powierzchnia: 128.5 m2 * liczba pokoi: 5 * typ zabudowy: bliźniak * rok budowy: 2024 * liczba pięter: 1 * poddasze: nieużytkowe * materiał: pustak * powierzchnia działki: 450 m2 * ogrzewanie: gaz * okna: pcv * pokrycie dachu: dachówka * droga dojazdowa: utwardzona * stan domu: deweloperka Oferta wyłącznie w Biurze Nieruchomości Smerecki&Partners Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Współpracujemy z zaufanym i skutecznym doradcą kredytowym, który bez żadnych zobowiązań porówna oferty kredytowe w różnych bankach. Smerecki Maciej tel. 691-403-403 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)