Dom na sprzedaż Ełk, Leśna - 335,0m²

DUŻY DOM Z BUDYNKIEM USŁUGOW YM N A S P R Z E D A Ż Mieszkasz, pracujesz, wypoczywasz na swoim Pow. działki 1 052 m2 pow. użytkowa budynków 335 m2 Liczba kondygnacji 3 rodzaj zabudowy wolnostojąca ilość pokoi 6 Cena za 1m2 - 3 579 zł pow. pod działalność usług. 80 m2 rodzaj dachu blacho dachówka C E N A 1 199 000 zł. /do negocjacji/ NIERUCHOMOŚĆ jest zlokalizowana w spokojnej i atrakcyjnej części miasta Ełku, na Szybie, przy ul. Leśnej Posesja położona na bardzo ładnie zagospodarowanej działce o płaskim ukształtowaniu terenu w kształcie prostokąta o pow. 1 052 m2, oddalona od promenady jedynie 300 m, natomiast od miejskiej plaży jeziora Ełckiego 5 minut pieszo . Na ogrodzonej działce zlokalizowane są D W A B U D Y N K I 1. Budynek MIESZKALNY /D O M/ o pow. użytkowej 255 m2, wyposażony i częściowo umeblowany, gotowy do zamieszkania 2. Budynek USŁUGOWY połączony z częścią mieszkalną o pow. użytkowej 8 0 m2 dostosowany do prowadzenia usług biurowych z przyległym dużym garażem o pow. 50 m2. Budynek mieszkalny w całości podpiwniczony, ma 3 kondygnacje: Piwnica - kotłownia, spiżarnia, kuchnia, łazienka, pomieszczenia gospodarcze, siłownia i garaż o pow. 35 m2. Poziom I - parter: przestronny salon ( 40 m2) z wyjściem na taras ( 45 m2 ), kuchnia ( 12,60 m2), pokój ( 14 m2 ), ł azienka ( 1,66 m2 ), przedpokój ( 10,58 m2 ) i wiatrołap ( 10 m2). Pokoje wyposażone w meble, ś ciany wygładzone , pomalowane w jasnych kolorach, na podłodze panele. Kuchnia z pełnym wyposażeni e m, wyłożona glazurą i terakotą. D uży przedpokój, ś ciany gładź , podłoga w terakocie. Łazienka w c zęściowo w glazurze w motywach szachownicy i terakocie w ciemnych kolorach . Poziom II - p iętro : cztery sypialnie ( 16,77 m2; 12,48 m2; 11,54 m2; 14,73 m2 ), dwie z wyjściem na taras , łazienk a z wanną i WC ( 6,5 m2 ), przedpokój ( 19,37 m2 ) . Pokoje wyposażone w meble, ś ciany wygładzone , pomalowane, na podłodze panele. Łazienka w glazurze w przyjemnych kolorach . Poziom III- poddasz e: pokó j, suszarnia, pralnia i przedpokój . Budynek mieszkalny /dom/ jest ciągle zamieszkały, ma dobrze rozplanowany układ pomieszczeń. Wykonany z pustaka, stan techniczny bardzo dobry, ocieplony, po kapitalnym remoncie kilkanaście lat temu, z nowym pokryciem dachowym z blachodachówki w 2023 roku. Posesja zagospodarowana z wydzieloną częścią ogrodową i wypoczynkową, o grodz ona z dwiema bram ami wjazdow ymi , od frontu domu wyłożona kostką brukową. Budynek usługowy przylegający do części mieszkalnej ( 80,15 m2 ) z wysokim garażem o pow. użytkowej 70 m2. Pomieszczenia wykorzystywane były do prowadzenia działalności usługowej. Budynki są wyposażone w przyłącza: energetyczne, wodociągowo kanalizacyjne. Ciepło dostarczane z miejskiego przyłącza ciepłowniczego, jak również możliwe korzystania z pieca CO. Bez dużych nakładów możliwe jest prowadzenie bazy turystyczno-noclegowej ze względu na atrakcyjne położenie, jak również działalności usługowej. Serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Telefon kontaktowy: 512pokaż telefon Cena 1 199 000 zł Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Niedzwiecka (licencja nr: 24922) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: IZB-DS-96
Nr licencji zawodowej: 24922