Dom na sprzedaż Ełk, Augustowska - 208,41m²

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu jednorodzinnego wybudowanego w 2024r. położonego w spokojnej i cenionej dzielnicy Ełku - Zatorze.

Dom o powierzchni całkowitej 208,41 m² (powierzchnia użytkowa 174,78m²) usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1358 m². Na działce znajduje się również garaż blaszany z terenem utwardzonym kostką brukową.

Budynek wyróżnia się nowoczesną, a jednocześnie ponadczasową architekturą. Prosta bryła, duże przeszklenia oraz jasne wnętrza zapewniają doskonałe doświetlenie i wysoki komfort codziennego życia. Centralną częścią domu jest przestronna strefa dzienna obejmująca salon z kominkiem, jadalnię oraz kuchnię - idealna do rodzinnych spotkań i wypoczynku.

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, gwarantując wygodę wszystkim domownikom.

Układ pomieszczeń:
Parter:
-garaż jednostanowiskowy z kotłownią
-kuchnia
-jadalnia
-salon z kominkiem
-siłownia
-łazienka

Piętro:
-3 sypialnie, każda z własną garderobą
-łazienka

Dom został wykończony z wysokiej jakości materiałów, z dużą dbałością o detale i trwałość zastosowanych rozwiązań. Budynek został wymurowany z solidnych i wytrzymałych bloczków Ytong, co zapewnia bardzo dobrą izolację cieplną i akustyczną. Dach ocieplono pianą, a jego pokrycie stanowi estetyczna i trwała dachówka ceramiczna. Wnętrza wykończono betonowymi tynkami, nadającymi nowoczesny i elegancki charakter.

W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, obejmujące również część garażu, co znacząco podnosi komfort użytkowania. Na piętrze wykonano podwieszane sufity, a efektowne schody dębowe z podświetleniem LED stanowią wyjątkowy element aranżacyjny. W salonie znajduje się kominek na drewno, obudowany naturalnym kamieniem, który tworzy przytulną atmosferę. Garaż wyposażony jest w automatycznie otwierane drzwi, zapewniające wygodę i bezpieczeństwo codziennego użytkowania. Wszystkie meble oraz zasłony zostały wykonane na zamówienie, z myślą o maksymalnej funkcjonalności i spójnej estetyce wnętrz. Dom jest w pełni gotowy do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Istnieje możliwość pozostawienia większości wyposażenia, w tym sprzętów AGD oraz mebli, co pozwala na komfortowe wprowadzenie się od razu po zakupie.

Dom wyposażony jest w nowoczesne media i rozwiązania technologiczne zapewniające komfort oraz niskie koszty utrzymania. Zastosowano ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej, którego koszty w okresie zimowym wynoszą około 300 zł miesięcznie, natomiast latem około 80 zł. W salonie znajduje się panel umożliwiający wygodne sterowanie ogrzewaniem oraz podgrzewaniem wody. Nieruchomość podłączona jest do kanalizacji miejskiej, posiada dostęp do światłowodu oraz komin wentylacyjny.

Działka ogrodzona jest estetycznym ogrodzeniem panelowym, a teren został przygotowany pod instalacje zewnętrzne, takie jak brama wjazdowa, wideofon czy oświetlenie posesji. Dodatkowym atutem jest podlicznik oraz zewnętrzny kran do podlewania ogrodu.

Atuty lokalizacji:
Ulica Augustowska leży kilka minut jazdy samochodem od ścisłego centrum Ełku, co daje łatwy dostęp do usług, sklepów i instytucji miejskich bez uciążliwego zgiełku.
Dzielnica jest skomunikowana z resztą miasta siecią dróg i przystanków komunikacji miejskiej (MZK), dzięki czemu nawet bez samochodu można wygodnie podróżować po Ełku.

Link do filmiku:
https://www.facebook.com/share/r/1D5p6JsmBe/

Link do projektu:
https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-swietliku-ver-2-m9f423fb4b8c29

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.