Zapraszam do domu 323 m² z potencjałem inwestycyjnym w Elblągu Elbląg, Władysława Łokietka - 323,41m²

WYJĄTKOWA INWESTYCJA LUB DOM DLA DWÓCH RODZIN - 323,4 m² | ELBLĄG, UL. ŁOKIETKA (NAD JAREM)

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i świetnie skomunikowanych dzielnic Elbląga - Nad Jarem przy ul. Łokietka.

To nieruchomość o ogromnym potencjale - idealna jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem (wysoka stopa zwrotu) lub jako dom dwurodzinny

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Elastyczność użytkowania: W budynku wyodrębnione są 2 samodzielne dwupoziomowe lokale z Księgami Wieczystymi. Aktualnie fizycznie wydzielone są 4 niezależne mieszkania (po jednym na każdej kondygnacji).

Media miejskie: Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej - komfort i niskie koszty eksploatacji.

Solidna konstrukcja: Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego poryzowanego, docieplony, ze stropami lanymi monolitycznymi.

Możliwość zakupu całości lub wydzielonych lokali.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Podpiwniczenie (ok. 100 m²):
Hall, garaż, klatka schodowa, sień, zespół sanitarny, sauna oraz 2 pokoje hobby.

LOKAL NR 1 (Dwupoziomowy: Parter + I Piętro) - 150,79 m²

Parter: Wiatrołap/klatka schodowa, toaleta, widna kuchnia, przestronny salon z wyjściem na taras i ogród.
I Piętro: 2 ustawne sypialnie, łazienka, garderoba, klatka schodowa.

LOKAL NR 2 (Dwupoziomowy: II Piętro + Poddasze Użytkowe) - 117,00 m²

II Piętro: 2 pokoje, łazienka, pralnia, klatka schodowa.
Poddasze użytkowe: 2 pokoje oraz 2 antresole.

OPCJE ZAKUPU I CENNIK
Lokal nr 1: Powierzchnia mieszkalna 150,79 m² + garaż + 2 pomieszczenia piwniczne + miejsce parkingowe + 1/2 udziału w ogrodzie.

Cena: 680 000 zł

Lokal nr 2: Powierzchnia mieszkalna 117,00 m² + 2 pomieszczenia piwniczne + miejsce parkingowe + 1/2 udziału w ogrodzie.

Cena: 540 000 zł

LOKALIZACJA - NAD JAREM, UL. ŁOKIETKA
Doskonały punkt na mapie Elbląga. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: przystanki tramwajowe i autobusowe (szybki dojazd do Śródmieścia), szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz sklepy. Miłośnicy natury i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Bażantarnia.

BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGA
Przeprowadzamy naszych klientów przez cały proces sprzedażowy. Dbam o Państwa czas i bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy również w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania kredytowego.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Odebranie telefonu możliwe 7 dni w tygodniu w godzinach 6:00 - 22:00.
Mariusz Rekowski  Tel.: 728pokaż telefon

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
Numer oferty: 384079