Dom na sprzedaż Elbląg, Winnica, Łęczycka - 268,0m²

ATUT NIERUCHOMOŚCI poleca: Dom wolnostojący na działce o powierzchni 958m/kw. Idealna lokalizacja: na skraju Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej- Bażantarnia. Bażantarnia stanowi zabytkowy park leśny w granicach administracyjnych m. Elbląg. Część mieszkalna składa się z jednoznacznie wydzielonych stref: stref dzienna położona na parterze, strefa nocna na użytkowym poddaszu. Nieruchomość wolna od zobowiązań. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Dom z widokiem na Bażantarnię. Brak możliwości dalszej zabudowy gwarancją widoków praktycznie na zawsze. Bryła domu posadowiona na niewielkim wzniesieniu. Teren działki lekko spadzisty w kierunku Bażantarni. Parter domu: Salon o powierzchni 58m/kw. W salonie stylowy kominek i wydzielona część doskonale spełniająca rolę kącika relaksu. Salon bardzo dobrze naświetlony. Zewnętrzne ściany otoczone tarasem. Kuchnia posiada powierzchnię 12 m/kw. Wejście z dwóch stron: bezpośrednio z przedpokoju oraz z salonu wygoda w trakcie obsługi przyjęcia gości. Pokój o powierzchni 12m/kw doskonale spełni rolę gabinetu lub dziennego pokoju dla dzieci : tu odrobią lekcje lub oddadzą się ulubionej zabawie pod nadzorem rodziców. Wc, przedpokój i wiatrołap to powierzchnia 14,5m/kw. Powierzchnia łączna parteru 96,86m/kw( według dokumentacji). Użytkowe poddasze: Tu usytuowano 3 sypialnie o powierzchniach 8,6; 13,6 oraz 20,7m/kw. Ponadto jest garderoba o powierzchni 8,1m/kw, łazienka ( do wykończenia) o pow. 11m/kw oraz przestronny hall o pow. 17,4m/kw. Powierzchnia przy podłodze jest dużo większa wszystkie sypialnie, garderoba i łazienka posiadają skośne ściany, które nie pomniejszają funkcjonalności pomieszczeń a zmniejszają powierzchnię użytkową pomieszczeń. Powierzchnia łączna 79,50m/kw. Łączna powierzchnia domu dla celów mieszkalnych wynosi 176,36m/kw. Dom jest całkowicie podpiwniczony. W podpiwniczeniu usytuowano 3 pomieszczenia gospodarcze o powierzchniach 9- 16,4 m/kw, które mogą spełnić rolę przydomowego warsztatu, letniej kuchni, domowego magazynu, spiżarni, pralni etc. Ponadto usytuowano garaż o pow. 37m/kw, kotłownię ( na opał stały) i wc. Powierzchnia łączna pomieszczeń 91,8m/kw. Zestawienie powierzchni: powierzchnia dla celów mieszkalnych wynosi 176,36m/kw. Podpiwniczenie 91,8m/kw Razem: 268,16m/kw. Ogrzewanie i ciepła woda - własna kotłownia na opał stały. Dom wymaga nakładów na pokrycie dachu ( aktualnie papa), dokończenie elewacji ( położenie struktury i malowanie) oraz wykończenie balustrad. CENA PODLEGA NEGOCJACJI. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: wolnostojący Typ własności: własność Stan domu: do wykończenia Materiał budowlany: pustak Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: średni Typ podłogi: deski Typ ścian: gładź gipsowa Rodzaj okien: PCV Typ dachu: dwuspadowy Garaż: w bryle Powierzchnia zabudowy: 127 Powierzchnia salonu: 58 Liczba sypialni: 3 Liczba pokoi: 5 Rok budowy: 2020 Kanalizacja: szambo Ogrzewanie: CO. z własnej kotłowni Prąd: na działce Kominek: tak Piwnica: tak Poddasze: tak Typ balkonu: taras Typ kuchni: widna Typ łazienki: z wc Kształt działki: kwadrat Typ drogi: szutrowa Typ ogrodzenia: mieszane DANE KONTAKTOWE: Krystyna Urbaniak +48 6pokaż telefon biuro@nieskontaktuj się LINK DO OFERTY: http://www.nieruchomosci-atut.pl/numer/1170 Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 1170
Nr licencji zawodowej: 13451