Dom na sprzedaż Elbląg, Stawnik, Gabriela Narutowicza - 289,6m²

DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ, SKRAJNY, Z LOKALEM USŁUGOWYM, ELBLĄG, PRZY UL. GABRIELA NARUTOWICZA, STAN SUROWY ZAMKNIĘTY. 
WGN Nieruchomości oddział Elbląg przedstawia Państwu dom w zabudowie szeregowej z lokalem użytkowym o powierzchni 289,6m2, w tym lokal usługowy z oddzielnym wejściem o powierzchni 39,2m2, położony na działce o powierzchni 222m2. 
Lokalizacja: 
Dom usytuowany jest w dzielnicy Stawnik potocznie zwanej ?Wdzięcznych pacjentów?. Dzielnica znajduję się u zbiegu ulic Marymonckiej z Tadeusza Kościuszki, w niedalekiej odległości parku Bażantarnia. Nieruchomość usytuowana w pobliżu pełnej infrastruktury handlowo usługowej, jak i terenów zielonych. W odległości do 1,5 km znajdą Państwo przedszkole nr 4, Szkołę Podstawową nr 6 i 12. W niedalekiej odległości znajdują się również dyskonty spożywcze taki jak Biedronka czy Lidl, jak i sklepy osiedlowe. W promieniu 1,5 km usytuowany jest Park Handlowy z takimi sklepami jak: Media Expert, Martens, Jysk, Action i wiele innych. Niedaleko znajduję się również Centrum Rekreacji Wodnej Dolinka i Park Wodny. Główną zaletą lokalizacji nieruchomości jest bliskość zabytkowego parku Bażantarnia, z miejscem do wypoczynku czy spacerów. 
Budynek: 
Budynek to dwukondygnacyjny dom z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony w stanie surowym zamkniętym z wyprowadzoną częściowo elektryką. Zgodnie z oświadczeniem kierownika budowy o zakończeniu budowy z 2002r do wykończenia została: szlichta posadzkowa wraz z dociepleniem, roboty wykończeniowe, ogrodzenie terenu oraz zagospodarowania, balustrady. Dom nie posiada jeszcze odbioru budowlanego. 
Dom o powierzchni całkowitej 289,6m2, położony na działce o powierzchni 222m2. Powierzchnia użytkowa mieszkania to 162,5m2, w skład części mieszkaniowej wchodzi: 
- salon o powierzchni 43m2, 
- kuchnia, 
- spiżarnia, 
- dwie łazienki w tym jedna z WC, 
- oddzielne WC, 
- 4 pokoje sypialniane, 
- gabinet. 
Część usługowa o powierzchni 39,2m2 to sala sprzedażowa, pomieszczenie magazynowe i WC. Dodatkowo garaż o powierzchni 17,4m2 i kotłownia. Nieruchomość do zagospodarowania pod własne potrzeby, z wielkim potencjałem inwestycyjnym. Aktualnie na poddaszu znajdują się otwarta przestrzeń do podziału na 3 pokoje sypialniane i garderobę. 
Nieruchomość wykończona wysokiej jakość materiałem, stropy żelbetonowe częściowo prefabrykowane, więźba dachowo drewniana, dach pokryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni zasilane gazem z sieci miejskiej. Do nieruchomość podłączone są dwie niezależne instalacje grzewcze oddzielnie dla działalności i części mieszkalnej. 
Już dziś umów się na prezentację nieruchomości. 
Nasz doradca kredytowy pomoże w uzyskaniu kredytu i przeprowadzi przez cały proces kredytowania, dzięki temu masz pewność, że transakcja będzie bezpieczna. 
Do zakupu nieruchomości trzeba doliczyć koszty notarialne jak i prowizję dla biura nieruchomości. 
 
Wejdź na nasz FB i polub nasz fanpage, zapraszamy na stronę www.wgn-elblag.pl