Nowoczesny bliźniak 106 m² z ogrodem i tarasem Dopiewiec, Ogrodowa - 106,2m²

Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnych lokali mieszkalnych w budynkach dwulokalowych w Dopiewcu pod Poznaniem. Kameralna inwestycja obejmuje 4 budynki dwulokalowe, w których powstanie łącznie 8 lokali mieszkalnych o powierzchni użytkowej 106,2 m² każdy.
Każdy lokal posiada własny ogród, taras oraz miejsca postojowe. Działki mają powierzchnię ok. 350 m².
Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z szybkim dostępem do miasta. Nowo powstająca stacja PKP znajduje się w odległości ok. 500 m, co zapewnia sprawny dojazd do Poznania.
Planowany termin oddania inwestycji: koniec 2026 roku.




Inwestycja obejmuje 4 budynki dwulokalowe, w których powstaje łącznie 8 lokali mieszkalnych. Każdy lokal posiada niezależne wejście, własny ogród oraz miejsca postojowe.
Kameralny charakter inwestycji zapewnia większy komfort życia niż w przypadku dużych osiedli wielorodzinnych.




Lokal o powierzchni 106,2 m² został zaprojektowany z myślą o funkcjonalnym układzie dla rodziny.
Na parterze znajduje się strefa dzienna: salon z kuchnią i jadalnią (33,5 m²) z wyjściem do ogrodu i na taras. Na tym poziomie przewidziano dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni, a także WC, przedsionek, spiżarnię oraz pomieszczenie gospodarcze.
Na obecnym etapie realizacji istnieje możliwość rezygnacji z dodatkowego pokoju na parterze i powiększenia strefy dziennej, co pozwala uzyskać jeszcze bardziej przestronny salon.
Piętro stanowi strefę prywatną. Znajdują się tu trzy sypialnie, w tym sypialnia główna z garderobą, a także łazienka i komunikacja.



Nieruchomość sprzedawana jest w standardzie deweloperskim.
Budynki wznoszone są z pustaka Porotherm 24 cm. Ściany międzylokalowe wykonano z Porothermu akustycznego, dodatkowo z warstwą wełny mineralnej 3 cm, co poprawia izolację akustyczną pomiędzy lokalami.
Elewacja zostanie ocieplona styropianem grafitowym 20 cm, a dach pokryty będzie dachówką ceramiczną.
Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pompy ciepła.
Odprowadzenie ścieków przewidziano do zbiornika bezodpływowego.
Zakup na etapie budowy daje możliwość wprowadzenia wybranych zmian aranżacyjnych i dostosowania części rozwiązań do indywidualnych potrzeb.
Lokale zostaną przekazane w standardzie deweloperskim z kompletem instalacji niezbędnych do wykończenia wnętrz.
W galerii prezentujemy przykładowe wizualizacje wnętrz, które pokazują jedną z możliwych aranżacji. Nieruchomość sprzedawana jest w standardzie deweloperskim.
Planowany termin zakończenia inwestycji i przekazania lokali: koniec 2026 roku.




● kameralna inwestycja – 8 lokali
● powierzchnia 106,2 m²
● działka ok. 350 m²
● 5 pokoi
● możliwość powiększenia strefy dziennej na etapie budowy
● ogród i taras
● miejsca postojowe
● pompa ciepła
● ściana międzylokalowa z Porothermu akustycznego + wełna
● ocieplenie 20 cm styropianu grafitowego
● dachówka ceramiczna
● ok. 500 m do stacji PKP
● szkoła, sklepy i tereny leśne w pobliżu
● możliwość zmian aranżacyjnych na etapie budowy
● szybki dojazd do Poznania




Parter (56,0 m²):
● salon z kuchnią i jadalnią – 33,5 m²
● spiżarnia – 1,5 m²
● pokój – 9,3 m²
● WC – 3,3 m²
● przedsionek – 4,0 m²
● pomieszczenie gospodarcze – 4,4 m²

Piętro (50,2 m²):
● sypialnia główna – 12,9 m²
● garderoba – 4,4 m²
● sypialnia – 10,9 m²
● sypialnia – 9,9 m²
● łazienka – 7,4 m²
● korytarz – 4,7 m²
Powierzchnia użytkowa: 106,2 m²




Sąsiedztwo: spokojna i rozwijająca się zabudowa jednorodzinna w Dopiewcu. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy oraz tereny leśne sprzyjające rekreacji i spacerom.
Komunikacja: ok. 500 m do stacji PKP, zapewniającej szybki dojazd do Poznania.
Okolica: pełna podstawowa infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania, przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego, podmiejskiego charakteru.

Jeśli szukasz funkcjonalnego domu dla rodziny z ogrodem, nowoczesną technologią i szybkim dojazdem do Poznania, ta inwestycja jest propozycją wartą uwagi.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji inwestycji.

Agenci, zapraszam do współpracy. Oferta dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert MLS.
*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 641/5533/ODS