Dom na sprzedaż Dobrzykowice, Złota - 133,08m²

Na sprzedaż ostatni dom w zabudowie bliźniaczej położony w Dobrzykowicach przy ulicy Złotej. Kameralna inwestycja dwóch bliźniaków (cztery połówki - domy bliźniacze z podwójną ścianą między budynkami). Do sklepu osiedlowego oraz przystanku około 200 metrów, szkoła i centrum wioski około 500 m od domu. Dojazd drogą szutrową, około 100 m do oświetlonego asfaltu. W okolicy dostępne między innymi: - Publiczne oraz prywatne przedszkola w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach, - Szkoły: Czernica, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Chrząstawa Wielka, - Siłownia, fitness w Kamieńcu Wrocławskim, - Restauracje w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu, Dobrzykowicach i Nadolicach, - Apteki, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej, - Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. Netto, Biedronka, Dino, - komunikacja szynobusem, przystanek około 1 km od osiedla, - galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy oraz w Dobrzykowicach za Biedronką, - dwie linie autobusu podmiejskiego. Na powierzchnie domu składa się: Parter - 68,57 m2: - wiatrołap - 3,76 m2, - hall - 3,74 m2 - komunikacja - 2,35 m2, - łazienka - 3,19 m2 - salon z kuchnią - 33,65 m2, - garaż - 19,96 m2. Piętro - 64,51 m2: - hall - 5,41 m2, - pokój - 10,71 m2, - pokój - 10,44 m2, - łazienka - 5,45 m2, - pokój - 11,6 m2, - pokój - 15,06 m2, - garderoba - 2,85 m2. Stan deweloperski: 1. Ławy fundamentowe, ściany fundamentowa z bloczka szczelinowego. Ocieplenie fundamentów styropianem FS 20, 10 cm. 2. Ściany zewnętrzne oraz między domami z pustaka ceramicznego 24 cm, ocieplone grafitowym styropianem 15 cm. 3. Ściany działowe z bloczków 12 cm. 4. Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe. 5. Posadzka na parterze - ocieplenie i folia izolacyjna (7-8 cm styropianu, 5-7 cm wylewki betonowej). 6. Posadzka na piętrze – folia izolacyjna, styropian 2-5 cm, wylewka betonowa 4-6 cm. 7. Strop typu teriva, grubość 24 cm. 8. Dach - folia paroizolacyjna, dachówka betonowa, ocieplenie wełną mineralną grubości 25 cm. 9. Stolarka okienna PCV, okna 5-komorowe, 3-szybowe, kolor jednostronny + rolety elektryczne we wszystkich oknach. 10. Brama garażowa sterowana pilotem. 11. Parapety zewnętrzne i wewnętrzne kamienne. 12. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. 13. Schody wewnętrzne żelbetowe. 14. Podłoża pod posadzki – szlichta betonowa, bez warstw podłogowych. 15. Tynki zewnętrzne akrylowe. 16. Wentylacja grawitacyjna. 17. Na strychu podłoga z płyty OSB 18 mm. 18. Instalacja CO kompletna – ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Pompa ciepła powietrzno-wodna 6,5 KW. 19. Instalacja wodno – kanalizacyjna – wykonane podejścia z rur pp i PCV, doprowadzone rury wodne i kanalizacyjne do miejsc montażu urządzeń sanitarnych. Rury prowadzone podtynkowo, bez białego montażu. 20. Instalacja elektryczna – kompletna z gniazdkami, włącznikami światła, gniazdo internetowe, bez opraw oświetleniowych, łącznie w standardzie 60 punktów elektrycznych. 21. Instalacja telefoniczna, internetowa i RTV – rozprowadzone. 22. Podjazd wyłożony kostką, teren zniwelowany, trójstronne ogrodzenie. 23. Zainstalowany licznik – wody zimnej, energii elektrycznej, zbiornik na deszczówkę 2 m3 (opcjonalnie drenaż do rowu melioracyjnego). 24. Szambo 10 m3. Teren wokół budynku ogrodzony, wykonane chodniki do budynków, miejsce parkingowe przed garażem z kostki, kompletne wykończenie budynków z zewnątrz. Oddanie w I kwartale 2025 roku. Możliwość wprowadzenia własnych zmian we wnętrzu na obecnym etapie. Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis. Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia. Kontakt: Maciej Bodasiński tel: 694pokaż telefon bodek.nieskontaktuj się www.bodeknieruchomosci.pl
Numer oferty: 165-2