Dom na sprzedaż Długołęka, Zawadzkiego - 207,9m²

Opiekun nieruchomości: Emilian Janusz tel. 602pokaż telefon Otoczenie nieruchomości: KOMUNIKACJA Szybki dojazd do AOW i S8. Komunikacja podmiejska- linie autobusowe nr 914, 924, 941. Dojazd pociągiem ze stacji Długołęka do stacji Wrocław Główny zajmuje 23-24 minuty. ZAKUPY Biedronka- 600 m2 Dino- 5 min samochodem Leroy Merlin, Selgros CH Korona- 10-15 minut samochodem EDUKACJA Zespół Szkolno-Przedszkolny Liceum Ogólnokształcące REKREACJA Park w Szczodre- zrewitalizowany park ze ścieżkami spacerowymi oraz licznymi placami zabaw - 7 min samochodem Niedaleko siłownia i boisko piłkarskie Atuty: - Duża, zagospodarowana działka. - Osiedle domków jednorodzinnych, kameralna, bezpieczna, spokojna okolica. - Garaż w bryle budynku na 2 samochody plus miejsca postojowe na zamykanym podjeździe. - Wybrukowany, zagospodarowany podjazd. - Wyrównany teren, w ogrodzie trawa, drzewa i krzewy ozdobne. - Duży taras na I piętrze. Układ pomieszczeń: PARTER: 1. Wiatrołap: 4,2 m2 2. Hall: 19 m2 3. Salon- 24 m2 4. Gabinet- 14,5 m2 (możliwość połączenia z salonem) 5. Kuchnia- 14,6 m2 6. Łazienka: 5,6 m2 7. WC- 1,5 m2 8. Kotłownia- 5,5 m2 Łącznie powierzchnia parteru- 88,9 m2. Dodatkowo: Garaż- 32 m2. I PIĘTRO : 1. Hall: 16,4 m2 2. Sypialnia: 14,6 m2 3. Sypialnia: 18 m2 4. Sypialnia: 16,8 m2 5. Sypialnia: 12 m2 6. Łazienka: 9,2 m2 Łączna powierzchnia I piętra- 87 m2. Dodatkowo: Taras -32 m2. STRYCH (ok. 90 m2)- do zagospodarowania. Standard wykończenia: Mahoniowe okna firmy Urzędowski. Gładzie. Na podłogach na I piętrze panele, na parterze- gres. Nowy piec gazowy firmy Saunier Duval (z 2021 r.)- niskie rachunki za ogrzewanie (do wglądu). Stropy monolityczne. Dobrze wykonane ocieplenie budynku, zapewniające chłód latem i ciepło zimą. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Jeśli: -NIEZBĘDNA jest dla Ciebie i Twojej rodziny przestrzeń, aby każdy domownik mógł znaleźć dla siebie miejsce, -POTRZEBUJESZ ciszy, spokoju oraz otoczenia się zielenią, -MARZY Ci się kawa lub rodzinny obiad we własnym ogrodzie, -TWOJE dzieci potrzebują bezpiecznej przestrzeni do zabawy na świeżym powietrzu, -PRYWATNOŚĆ to coś, dzięki czemu czujesz się swobodnie ....ta nieruchomość jest DLA CIEBIE. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszamy na prezentację: Emilian Janusz telefon 602pokaż telefon Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 27694
Nr licencji zawodowej: 6592