Dom na sprzedaż Długołęka, Długołęka, Południowa - 86,4m²

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w Długołęce przy ulicy Południowej. Kameralna inwestycja trzech nowoczesnych domów, dwa bliźniaki i dom jednorodzinny wolnostojący. Budowa na ukończeniu. Budynki sprzedawane jako gotowe z pozwoleniem na użytkowanie.

W miejscowości oraz bezpośredniej okolicy domów pełna infrastruktura m.in: szkoła, przedszkola, markety, stacja PKP, apteka, boiska, kort tenisowy, bankomat, sklepy osiedlowe, paczkomaty. Do Psiego Pola około 4 km, do łącznika z obwodnicą około 2 km. Dojazd drogą gminną, oświetloną i asfaltową.

Na powierzchnie domu składa się:

Parter - 44,2 m2:

- wiatrołap - 2,8 m2,

- gabinet - 6 m2,

- komunikacja - 3,8 m2,

- łazienka - 2,6 m2,

- salon z kuchnią - 26,3 m2,

- pomieszczenie gospodarcze - 2,7 m2.

Piętro - 34,55 (42,2 po podłodze) m2:

- hall - 3,4 m2,

- pokój - 8,15 (10,15) m2,

- pokój - 7,45 (9,25) m2,

- łazienka - 3,7 (5,2) m2,

- pokój - 9,65 (10,8) m2,

- garderoba - 2,2 (3,4) m2.

Domy gotowe w stanie deweloperskim:

•    Okna DRUTEX IEC, PVC, trzyszybowe, energooszczędne

•    Drzwi zewnętrzne: Mont Blanc, Antracyt. Wykończenie: ciemny refleks / czarne, czarna klamka. Grubość skrzydła: 72 mm.

•    Ściany budynku z gazobetonu Ytong.

•    Ocieplenie ścian wełną mineralną ISOVER.

•    Elewacja z cegły ręcznie formowanej Vandersanden.

•    Ściany działowe murowane z pustaka Ytong grubości 11,5 cm.

•    Pokrycie dachowe: blacha dachowa firmy PRUSZYŃSKI, czarny mat, kolor RAL 9005 .

•    Ocieplenie poddasza pianą PUR o grubości 26 cm.

•    Fundament liniowy.

•    Schody oraz strop żelbetowe (betonowe).

•    Ogrzewanie pompą ciepła powietrzno-wodną SEVRA o mocy 10 KW.

•    Instalacja elektryczna: Rozdzielnia główna, przewody miedziane, zabezpieczenia nadmiarowo-prądowe. Bez „białego montażu”.

•    Rozdzielacz obiegów ogrzewania podłogowego z zaworami regulacyjnymi (2szt: parter i poddasze).

•    Instalacje wodno-kanalizacyjne z rur PEX i PVC.

•    Wentylacja grawitacyjna.

•    Tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe.

•    Posadzka cementowa.

•    Zagospodarowanie terenu: ekokratka na parkingach, ogrodzenie panelowe, trawa z rolki, tuje, kora.

•    Szamba betonowe 10 m3.

•    Bezodpływowy zbiornik na deszczówkę 5 m3.

Teren wokół budynku ogrodzony, wykonane chodniki do budynków, miejsca parkingowe z geokraty, kompletne wykończenie budynków z zewnątrz w nowoczesnym stylu. Elewacja wykonana z Belgijskiej cegły klinkierowej, za domem przestronny, drewniany taras oraz zagospodarowany ogródek. Przed domem przynależne trzy miejsca parkingowe.

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński