Dom z ogrodem, 5 pokoi, fotowoltaika, cisza i zieleń Dębnica Kaszubska - 225,0m²

Kontakt telefoniczny: 669pokaż telefon

Oferuję na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący w pięknie położonej okolicy w Dębnicy Kaszubskiej. Z okien widać, a z ogrodu słychac rzekę, w pobliżu las oraz malownicze jezioro z elektrownią wodną w Krzyni. Nieruchomość jest położona na działkach nr 298/24 i 297/1 o łącznej powierzchni 1444 m².
Dom jest z 2010 roku, wybudowany według projektu pracowni Lipińscy Domy- Dom Ciepły P94B/L, z małymi zmianami. Użytkowa powierzchnia domu 155m²(do wys 1,9m), powierzchnia netto-po podłodze 170,5m², plus garaż 55m².
Materiał budowlany- bloczki ceramiczne Porotherm, zapewniajace dobrą izolację termiczną i akustyczną.
Jest z każdej strony otoczony zielenią, bardzo piękna i cicha okolica, na uboczu , ale z dobrym dojazdem. Do Słupska 12km.
Dom jest ogrzewany gazem ze zbiornika posadowionego na działce (Bałtykgaz), swoboda tankowania, w zależności od zapotrzebowania i cen gazu na rynku. Bardzo niskie rachunki za energię, około 1zł dziennie, ze względu na instalację fotowoltaiczną zamontowaną jeszcze na "starych zasadach".
Na parterze znajduje się wiatrołap, duża kuchnia, obszerny salon z widokiem na ogród, drugi pokój, hol, łazienka z prysznicem oraz pomieszczenie techniczne z piecem gazowym DeDietrich( od 2020 roku)
Na piętro prowadzą drewniane solidne schody, a znajduje się tam duża łazienka z wanną i prysznicem oraz trzy duże pokoje,z których dwa są wyposażone w zabudowane szafy garderobiane. Z korytarza przez rozkładane schody można wejść na strych.
Ogród znajduje się od strony południowej, więc cały dzień można się cieszyć promieniami słońca.
Dom jest wyposażony w rekuperację, co zapewnia bardzo przyjemną temperaturę w gorące dni, oraz bardzo dobrą wymianę powietrza. System ten posiada też możliwość nadmuchu ciepłego powietrza z kominka opalanego drewnem.
W dużym dwustanowiskowym garażu znajduje się również dodatkowe pomieszczenie służące jako kuchnia gosodarcza, oraz mały strych.
Działka jest ogrodzona, brama wjazdowa i brama garażowa sterowane z pilota.
Dom posiada certyfikat energetyczny, aktualny przegląd instalacji elektrycznej, do 2031roku i aktualny przegląd kominiarski.
Miesięczny koszt utrzymania domu jest niższy niż koszt utrzymania kawalerki w pobliskim Słupsku.
Bardzo mili i pomocni w razie potrzeby sąsiedzi.
Jeśli cenisz sobie ciszę, spokój, bliskość natury, to może być Twoje wymarzone miejsce na ziemi.
Zapraszam do kontaktu, oględzin i zakupu, bo z pewnością zakochasz się w tym miejscu.

Kontakt tel. 669pokaż telefon. Telephone contact: 669pokaż telefon

I am offering for sale a detached single-family home in a beautifully situated area of Dębnica Kaszubska. From the windows, you can see and hear the river from the garden, as well as the nearby forest and picturesque lake with a hydroelectric power plant in Krzynia. The property is situated on plots no. 298/24 and 297/1, with a total area of 1,444 m².
The house was built in 2010, according to a design by Lipińscy Domy - Dom Cieply P94B/L, with minor modifications. The usable area of the house is 155m² (up to 1.9m high), with a net floor area of 170.5m², plus a 55m² garage.
Building material - Porotherm ceramic blocks, providing good thermal and acoustic insulation.
Surrounded by greenery on all sides, it's a beautiful and quiet neighborhood, off the beaten track but with good access. It's 12 km from Słupsk.
The house is heated by gas from a tank located on the plot (Bałtykgaz), allowing for easy refueling, depending on demand and market prices. Energy bills are very low, around 1 PLN per day, thanks to a photovoltaic system installed under the "old-fashioned" system.
On the ground floor there is a vestibule, a large kitchen, a spacious living room with a view of the garden, a second room, a hall, a bathroom with a shower and a technical room with a DeDietrich gas furnace (from 2020)
A sturdy wooden staircase leads to the first floor, where there's a large bathroom with a bathtub and shower, and three large bedrooms, two of which are equipped with built-in wardrobes. From the hallway, a folding staircase leads to the attic.
The garden is south-facing, so you can enjoy the sun all day long.
The house is equipped with heat recovery, which ensures a very pleasant temperature on hot days and excellent air exchange. This system also has the ability to blow warm air from the wood-burning fireplace.
The large two-car garage also includes an additional room serving as a utility kitchen and a small attic.
The plot is fenced, the entrance gate and garage door are remote-controlled.
The house has an energy certificate, a current inspection of the electrical installation until 2031, and a current chimney inspection.
The monthly cost of maintaining a house is lower than the cost of maintaining a studio apartment in nearby Słupsk.
Very nice and helpful neighbors when needed.
If you value peace, quiet, and closeness to nature, this may be your dream place on earth.
I invite you to contact me, view and purchase, because you will surely fall in love with this place.

Contact tel. 669pokaż telefon. Kontakt: Kontakt telefoniczny: tel: 669pokaż telefon gregormskontaktuj się KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o ogłoszenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 22353/3470/ODS