Dom na sprzedaż Daleszyce, Niestachów - 116,2m²

Na sprzedaż  wolnostojący dom z poddaszem użytkowym  o powierzchni użytkowej  116,2 m2  (powierzchni całkowitej 191,06 m2), zlokalizowany  w Niestachowie, gm. Daleszyce . 

Zestawienie pomieszczeń:
Parter: 
- wiatrołap pow. 4,78m2
- spiżarnia pow. 1,27m2
- kuchnia pow. 5,67m2
- pokój dzienny pow. 18,62m2
- pokój pow. 7,64m2
- łazienka pow. 2,89m2
- holl pow. 2,90 m2
- kotłownia pow. 4,19m2
- garaż pow. 14,90m2
Poddasze: 
- klatka schodowa pow. 3,70m2
- holl pow. 6,40m2
- garderoba pow. 6,24m2
- sypialnia pow. 8,98m2
- łazienka pow. 6,08m2
- pokój pow. 9,73m2
- pokój pow. 9,28m2
- pralnia pow. 2,93

Dom posadowiony na działce o powierzchni  546m2 , w całości ogrodzonej i zagospodarowanej, o przybliżonych wymiarach: 25 x 21 [m]. Szerokość frontu ok. 25m. Dojazd do posesji prywatną drogą gruntową.  Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy, na osiedlu nowych domów jednorodzinnych, w bliskim sąsiedztwie z lasem i wzgórzem.

Dom został wybudowany w  2023 roku  oraz wykończony wysokiej klasy materiałami. Jest gotowy do zamieszkania, w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęty RTV i AGD. Sprzedawany z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. 
 
Specyfikacja: 
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne z pustaka gazobetonowego 24 cm
- ściany ocieplone styropianem grafitowym o gr. 20cm
- strop ocieplony wełną mineralną 30cm
- okna trzyszybowe PCV
- drzwi antywłamaniowe
- dach kryty blachodachówką
- ogrzewanie za pomocą pompy ciepła - na całości ogrzewanie podłogowe (wraz z garażem), za wyjątkiem schodów)
- rozprowadzona instalacja pod alarm i monitoring
- wyprowadzona instalacja pod fotowoltaikę 
- 2 bramy automatyczne


Media: 
- prąd w budynku
- kanalizacja - własna oczyszczalnia ścieków 
- woda z sieci miejskiej w budynku
- gaz - brak

Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej: 
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową  EU= 55,74 kWh/(m2 ∙rok) 
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową  EK= 26,50 kWh/(m2 ∙rok) 
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną  EP= 66,24 kWh/(m2 ∙rok) 
Jednostkowa wielkość emisji CO2  ECO2= 0,01 t CO2/(m 2 ∙rok) 
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową  UOZE= 62,71 % 

  Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela    tel: 692pokaż telefon,    e-mail:  ag@pskontaktuj się 
For more information in English please call:    Agata Grela phone:    692pokaż telefon,    e-mail:  ag@pskontaktuj się

____

  For sale:    a detached house with a usable attic, with a usable floor area of  116.2 m²  (total area  191.06 m² ), located in  Niestachów ,  Daleszyce Municipality . 
Room list 

Ground floor:           

  Entrance hall (windbreak/vestibule) -  4.78 m² 
Pantry -  1.27 m² 
Kitchen -  5.67 m² 
Living room -  18.62 m² 
Room -  7.64 m² 
Bathroom -  2.89 m² 
Hallway -  2.90 m² 
Boiler/utility room -  4.19 m² 
Garage -  14.90 m² 

Attic:

Staircase -  3.70 m² 
Hallway -  6.40 m² 
  Walk-in wardrobe/dressing room -  6.24 m² 
Bedroom -  8.98 m² 
Bathroom -  6.08 m² 
Room -  9.73 m² 
Room -  9.28 m² 
Laundry room -  2.93 m² 

The house is situated on a  546 m²  plot, fully fenced and landscaped, with approximate dimensions of  25 x 21 m . Front width is approx.  25 m . Access to the property is via a  private unpaved road . The property is located in a quiet area, in a new detached-house development, close to a forest and a hill. 
The house was built in  2023  and finished using high-end materials. It is ready to move into, fully furnished and equipped with household appliances and electronics. It is sold with all furnishings visible in the photos. 
Specifications:

  External and internal walls made of  24 cm aerated concrete blocks 
  Walls insulated with  20 cm graphite EPS 
  Ceiling insulated with  30 cm mineral wool 
  Triple-glazed PVC windows 
  Anti-burglary/security doors 
  Roof covered with  metal roof tiles 
  Heating via a  heat pump  -  underfloor heating throughout  (including the garage), except for the stairs 
  Wiring installed for an  alarm system and monitoring/CCTV 
Electrical preparation for  photovoltaics 
  2 automatic gates 

Utilities:

Electricity connected in the building
Sewerage:  private wastewater treatment plant 
  City mains water connected in the building 
Gas:  none 

  Energy performance certificate prepared for the property: 

  Annual usable energy demand  EU = 55.74 kWh/(m²·year) 
  Annual final energy demand  EK = 26.50 kWh/(m²·year) 
  Annual non-renewable primary energy demand  EP = 66.24 kWh/(m²·year) 
  Specific CO₂ emissions  ECO2 = 0.01 t CO₂/(m²·year) 
  Share of renewable energy in annual final energy demand  UOZE = 62.71% 

  For more information in English please call: Agata Grela phone: 692pokaż telefon, e-mail:  ag@pskontaktuj się   
                       
 

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 6pokaż telefon
https://www.properco.pl/