Dom na sprzedaż Dąbrowica - 236,25m²

Z przyjemnością przedstawiam Państwu ekskluzywną ofertę zakupu luksusowych domów w malowniczej Dąbrowicy, usytuowanej zaledwie kilka kilometrów od Lublina. To miejsce zachwyca nie tylko prestiżową lokalizacją, ale także unikalnym mikroklimatem, które sprawia, że życie tutaj staje się wyjątkowe. Dąbrowica to miejscowość, która urzeka swoim urokiem i spokojem. Położona w bliskim sąsiedztwie Lublina, oferuje harmonijne połączenie sielskiego krajobrazu z dostępem do wszystkich udogodnień miasta. Dzięki dogodnej lokalizacji mieszkańcy cieszą się bliskością natury, jednocześnie mając wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Dąbrowica, dzięki swojej wyjątkowej lokalizacji, odziedziczyła korzystny mikroklimat znany z Nałęczowa. Mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością natury, jednocześnie korzystając z dobrodziejstw mikroklimatu, które sprawiają, że codzienne życie staje się jeszcze bardziej wyjątkowe. Opis pomieszczeń -Komunikacja o pow 17,14 m2 -Kotłownia o pow 11,20 m2 -Pom pomocnicze o pow 13,98 m2 -Przedsionek o pow 1,96 m2 Parter -Wiatrołap o pow 4,45 m2 -Komunikacja o pow 11,48 m2 -Kuchnia o pow 12,48 m2 -Salon+ jadalnia o pow 30,91 m2 -Gabinet o pow 13,68 m2 -Łazienka o pow 5,61 m2 -Garderoba o pow 5,75 m2 -Schowek o pow 3,23 m2 Piętro -Łazienka o pow 10,20 m2 -Pralnia o pow 6,52 m2 -Łazienka o pow 10,17 m2 -Garderoba o pow 5,51 m2 -Sypialnia o pow 22,18 m2 -Komunikacja o pow 14,52 m2 -Sypialnia o pow 11 m2 -Sypialnia o pow 18,45 m2 -Sypialnia o pow 21,99 m2 Miejsca parkingowe w garażu podziemnym dodatkowa płatne w cenie 50000zł szt . Oto kilka kluczowych cech, które wyróżniają te luksusowe domy: Okna Aluminiowe Aliplast: Domy wyposażone są w najwyższej klasy okna aluminiowe firmy Aliplast, charakteryzujące się doskonałą jakością i estetyką. Duża powierzchnia przeszkleń, przekraczająca 100m2, to obecnie największa ilość okien dostępna w ofertach deweloperskich, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i kontakt z otoczeniem. Wyjście na Ogród - Drzwi Tarasowe HS: Innowacyjne drzwi tarasowe HS (podnoszono-przesuwne) umożliwiają bezproblemowe wyjście na ogród, łącząc przestrzeń wewnątrz domu z pięknem otaczającej przyrody. Ogrzewanie Podłogowe i Grzejniki Drabinkowe Kompleksowe ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu zapewnia jednolite i przyjemne ciepło. Dodatkowo, w łazienkach zastosowano grzejniki drabinkowe, które nie tylko podgrzewają pomieszczenia, ale także pełnią funkcję estetycznych elementów wyposażenia. Istotne Instalacje: ● Wentylacja mechaniczna z rekuperacją, dbająca o świeże powietrze i efektywną wymianę ciepła, co przyczynia się do komfortu mieszkania. ● Instalacja odgromowa na każdym budynku, zapewniająca bezpieczeństwo w przypadku burz i silnych opadów. ● Fotowoltaika o mocy 5,5 kW, z możliwością rozbudowy do 10 kW, oraz falownik 10 kW Huawei, umożliwiające efektywne korzystanie z energii słonecznej.  Szklane Balustrady na Balkonach: Balkony zostały wyposażone w szklane balustrady bez łączenia słupkami, co stanowi najdroższy system dostępny na rynku. To eleganckie i nowoczesne rozwiązanie, które podkreśla luksus wnętrz i dodaje wyjątkowego charakteru.  Luksusowe Oświetlenie Sterowane Pilotem: Innowacyjny system oświetleniowy zrealizowany na indywidualne zamówienie, zatopiony w żywicy i umieszczony w licu elewacji, jest sterowany pilotem. To nie tylko funkcjonalność, ale także element dekoracyjny, który nadaje budynkowi wyjątkowego charakteru o zmroku. Prywatne przydomowe ogródki To miejsce, gdzie zieleń i prywatność spotykają się z nowoczesnością, tworząc idealne otoczenie do relaksu i wspólnych chwil z rodziną. Optymalna Wielkość: Przydomowe ogrody wyróżniają się optymalnymi rozmiarami, obejmując powierzchnie od 181m2 do 387m2. To doskonała przestrzeń do realizacji osobistych pomysłów na aranżację, rekreację czy też uprawę roślin. Bezpieczeństwo i Prywatność: Ogródki otacza estetyczne ogrodzenie panelowe, a furtka wejściowa zamykana na klucz gwarantuje prywatność mieszkańców. To miejsce, gdzie można cieszyć się spokojem i intymnością swojego prywatnego kącika. Nowoczesne udogodnienia: Zewnętrzne gniazda elektryczne umieszczone w elewacji budynku umożliwiają wygodne korzystanie z prądu w ogrodzie, niezależnie od warunków atmosferycznych. To idealne rozwiązanie dla miłośników ogródków elektrycznych narzędzi czy oświetlenia. System Nawadniania Trawnika: Specjalne wyprowadzenie wody na zewnątrz umożliwia instalację systemu nawadniania trawnika, co przyczynia się do utrzymania zieleni w doskonałym stanie. Dodatkowo, kran zewnętrzny na budynku ułatwia codzienne prace ogrodowe. Dwa Niezależne Miejsca Postojowe: Każde mieszkanie ma zagwarantowane dwa niezależne miejsca postojowe na poziomie -1, co łącznie daje 18 miejsc postojowych. To rozwiązanie pozwala na komfortowy dostęp do pojazdu o każdej porze dnia. Hala Garażowa z Nowoczesnymi Rozwiązaniami: Hala garażowa została wyposażona w wentylację mechaniczną z rekuperacją, co gwarantuje świeże powietrze i odpowiednią cyrkulację. Bramę automatyczną marki Wiśniowski cechuje wysoka jakość wykonania, a szybki system otwierania awaryjnego zapewnia bezpieczeństwo mieszkańców w każdej sytuacji. Podgrzewany Podjazd - Brak Odśnieżania Zimą: Podjazd do garaży podziemnych jest podgrzewany, eliminując konieczność odśnieżania zimą. To nie tylko wygoda, ale także gwarancja bezpiecznego korzystania z parkingu przez cały rok. Ta inwestycja to pierwszy taki projekt w województwie lubelskim, gdzie domy jednorodzinne mają dostęp do nowoczesnego garażu podziemnego. To wyjątkowe rozwiązanie, które podnosi standard życia i komfort mieszkańców. NIEZBĘDNE MEDIA - PEWNOŚĆ KOMFORTU I NOWOCZESNOŚCI: W ramach kompleksowej infrastruktury, luksusowe domy w Dąbrowicy zapewniają dostęp do niezbędnych mediów, które podnoszą standard życia mieszkańców. To miejsce, gdzie komfort idzie w parze z nowoczesnością, a każde z mieszkań jest zaprojektowane z myślą o najwyższej jakości usług. Instalacja Wodociągowa Miejska, Opomiarowana: Korzystanie z czystej wody nigdy nie było prostsze. Domy są podłączone do miejskiej instalacji wodociągowej, a każde mieszkanie jest opomiarowane, co pozwala na efektywną kontrolę zużycia. Instalacja Gazowa z Sieci Miejskiej: Wysokiej jakości instalacja gazowa pochodzi z miejskiej sieci, gwarantując nie tylko wygodę, ale także ekonomiczne i ekologiczne korzystanie z energii gazowej. Indywidualna Instalacja Kanalizacji Sanitarnej: Tymczasowa instalacja kanalizacji sanitarnej jest dostępna, a w bliskiej perspektywie przewiduje się podłączenie do nowopowstającej miejskiej sieci kanalizacyjnej. To inwestycja w przyszłość, dbająca o ekologię i standardy sanitarno-higieniczne. Ogrzewanie Własne - Kondensacyjny Kocioł Gazowy Bosch: Każde mieszkanie korzysta z efektywnego ogrzewania własnego dzięki kondensacyjnemu kotłowi gazowemu marki Bosch. To nie tylko wydajność, ale także ekonomiczność i ekologiczność. Światłowód Podłączony do Każdego Z Budynków: Nowoczesny światłowód, podłączony do każdego z budynków, zapewnia szybki i niezawodny dostęp do internetu, co umożliwia korzystanie z szerokiego zakresu nowoczesnych technologii. Instalacja Antenowa RTV/Sat: Odbiór najnowszych informacji, filmów czy programów telewizyjnych jest gwarantowany dzięki zainstalowanej antenie RTV/Sat. Zapraszamy do odkrywania wyjątkowego stylu życia na tym nowatorskim osiedlu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zarezerwować swoje miejsce na tym prestiżowym osiedlu. Ofertę przygotował i prezentuje: Piotr Ryl tel. 604pokaż telefon Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
Numer oferty: 909585
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Piotr Ryl