Zabytkowy budynek Hubertus w centrum Dąbrowy Górniczej Dąbrowa Górnicza, Centrum, Chopina - 326,79m²

|
  DO SPRZEDANIA SŁYNNY BUDYNEK „HUBERTUS” ZLOKALIZOWANY W CENTRUM DĄBROWY GÓRNICZEJ PRZY UL. CHOPINA 1 / SOBIESKIEGO. 
   
Budynek „Hubertus” to dawny drewniany obiekt, który pełnił różne funkcje w historii miasta. Pierwotnie zbudowany przez Spółkę Francusko-Włoską, właściciela kopalni „Paryż”, służył jako mieszkania dla pracowników zakładu. W przeszłości pełnił także funkcję kompleksu biurowo-administracyjnego Huty Bankowej, będącej jednym z ważniejszych zakładów przemysłowych w regionie. 
Wśród miejskich legend często powtarza się informacja, że w tym miejscu nocowała  Maria Konopnicka.  W późniejszych latach obiekt stał się własnością prywatną, po II wojnie światowej przez pewien czas w budynku mieściła się wytwórnia strun gitarowych.    W latach 70. XX wieku, urządzono w nim słynną restaurację „Hubertus”    . 
  Obecnie budynek jest jednym z charakterystycznych punktów Dąbrowy Górniczej. Znajduje się na liście zabytków (Karta zabytku nr 22) co dzięki przychylności władz Miasta umożliwi uzyskanie dotacji na remont i modernizację oraz zwolnienie z podatku od nieruchomości. 
   
  Działka    w kształcie prostokąta  o powierzchni 908 m ² w całości ogrodzona. Od strony północnej graniczy z drogą nr 910 nr - ulica Sobieskiego, z linią tramwajową, łączącą Dąbrowę Górniczą z Będzinem, od strony wschodniej i południowej z osiedlem Chopina. Od zachodu, przy wjeździe od ulicy Chopina sąsiedztwo stanowi zróżnicowana zabudowa handlowo - usługowo - mieszkalna. 
  W zasięgu ręki znajduje się Szkoła Podstawowa, Zespół Szkół Sportowych, Przedszkole, a także punkty handlowo - usługowe - dyskont Lidl, C.H. Pogoria z licznymi sklepami i bogatą ofertą rozrywkową, urzędy, banki, ośrodki zdrowia. 
  Projekt charakteryzuje się ponadczasową bryłą o drewnianej konstrukcji. Budynek wolnostojący,    parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony w 90%. Piwnice murowane ze stropem typu Kleina, ceglanym odcinkowym, na belkach stalowych. 
  Strop nad parterem z drewnianych belek. 
  Dach czterospadowy z lukarnami, kryty dachówką karpiówką w koronkę. 
  Wnętrza do adaptacji, w większości bez ścian działowych, co daje ogromne możliwości projektowe. 
Stolarka okienna i drzwiowa: drewniana 
Podłogi: wylewki betonowe 
Ściany: drewniane, częściowo na piętrze tynki 
   
  Budynek wyposażony był w instalacje wody zimnej, ciepłej, kanalizacji sanitarnej, indywidualnej wentylacji grawitacyjnej oraz instalacje eklektyczne. Do budynku doprowadzone są przyłącza wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, gazowe i elektryczne. 
 
Dla budynku w roku 2018 został przygotowany projekt zmiany sposobu użytkowania z „Zajazdu Hubertus” na budynek mieszkalny z usługą gastronomiczną. Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje na tym terenie zabudowę mieszkaniowa wielorodzinną oraz jako uzupełniającą - zabudowę usługową i mieszkaniowa jednorodzinną. 
  Zapytaj w biurze o szczegóły !!!   

  Układ funkcjonalny pomieszczeń wg projektu - razem 326,79    m²     
    Przyziemie    -    118,97      m²   
  Korytarz 13,39  m²,      pokój socjalny - 7,58  m², WC personelu 1,90m²,      2 pomieszczenia porządkowe 1,18  m² i 0,93 m², pomieszczenie techniczne 8,57 m², komunikacja 6,79 m², WC mężczyzn 4,49 m², WC kobiet/ niepełnospr. 4,66 m², korytarz 4,87    m², sala konsumpcyjna 26,69 m², magazyn 12,67 m², zmywalnia 6,30 m², kuchnia 18,96 m²   
     
  Parter - 129,70      m²   
wiatrołap  10,41 m²  , klatka schodowa 9,53  m²,      korytarz 1,76  m²,      pokój + aneks kuchenny 34,20  m² , pokój 64,17 m²,      ganek 8,48  m²  , korytarz - 9,63  m²   
 
    Poddasze użytkowe -    78,12      m²   
  Korytarz, komunikacja 16,04  m²,      pokój 1- 15,49  m²,  Pokój 2 - 7,24  m²,        +  łazienka - 3,56  m², pokój 3 - 12,31 m²+  łazienka 3,49  m², pokój 4 - 12,31 m² + łazienka 3,91 m²,      pokój 5 - 7,57  m² + łazienka 8,51 m² 
 
  Dla Inwestorów !!!   
Nieruchomość doskonale nadaje się na modernizację z przeznaczeniem na działalność gastronomiczną, hotelową, a także prestiżowa siedzibę firmy czy nieruchomość mieszkaniową (układ działki daje możliwość budowy własnego parkingu lub urządzenia zieleni). 

  Lokalizacja    jest niewątpliwym atutem oferowanej nieruchomości - centrum miasta, doskonała komunikacja z miastami ościennymi, dobrze zorganizowana komunikacja miejska, bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych, a także dworca PKP, duży ruch samochodowy i pieszych, sąsiedztwo osiedla mieszkaniowego. W zasięgu ręki znajduje się Szkoła Podstawowa, Zespół Szkół Sportowych, Przedszkole, a także punkty handlowo - usługowe - dyskont Lidl, C.H. Pogoria z licznymi sklepami i bogatą ofertą rozrywkową, urzędy, banki, ośrodki zdrowia. Dobrze zorganizowana komunikacja miejska i bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych, a także dworca PKP 
   
Zapraszam na prezentację. 

::LINK DO STRONY |
http://www.scn.net.pl/oferta.aspx?id=1132486

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Kawka |
+48 3pokaż telefon |
+48 6pokaż telefon |
anna@skontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)

--------------------------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica