Dom na sprzedaż Dąbrowa Górnicza, Centrum, Chopina

| DO SPRZEDANIA SŁYNNY BUDYNEK „HUBERTUS” ZLOKALIZOWANY W CENTRUM DĄBROWY GÓRNICZEJ PRZY UL. CHOPINA 1 / SOBIESKIEGO. Budynek „Hubertus” to dawny drewniany obiekt, który pełnił różne funkcje w historii miasta. Pierwotnie zbudowany przez Spółkę Francusko-Włoską, właściciela kopalni „Paryż”, służył jako mieszkania dla pracowników zakładu. W przeszłości pełnił także funkcję kompleksu biurowo-administracyjnego Huty Bankowej, będącej jednym z ważniejszych zakładów przemysłowych w regionie. Wśród miejskich legend często powtarza się informacja, że w tym miejscu nocowała Maria Konopnicka. W późniejszych latach obiekt stał się własnością prywatną, po II wojnie światowej przez pewien czas w budynku mieściła się wytwórnia strun gitarowych. W latach 70. XX wieku, urządzono w nim słynną restaurację „Hubertus” . Obecnie budynek jest jednym z charakterystycznych punktów Dąbrowy Górniczej. Znajduje się na liście zabytków (Karta zabytku nr 22) co dzięki przychylności władz Miasta umożliwi uzyskanie dotacji na remont i modernizację oraz zwolnienie z podatku od nieruchomości. Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 908 m ² w całości ogrodzona. Od strony północnej graniczy z drogą nr 910 nr - ulica Sobieskiego, z linią tramwajową, łączącą Dąbrowę Górniczą z Będzinem, od strony wschodniej i południowej z osiedlem Chopina. Od zachodu, przy wjeździe od ulicy Chopina sąsiedztwo stanowi zróżnicowana zabudowa handlowo - usługowo - mieszkalna. W zasięgu ręki znajduje się Szkoła Podstawowa, Zespół Szkół Sportowych, Przedszkole, a także punkty handlowo - usługowe - dyskont Lidl, C.H. Pogoria z licznymi sklepami i bogatą ofertą rozrywkową, urzędy, banki, ośrodki zdrowia. Projekt charakteryzuje się ponadczasową bryłą o drewnianej konstrukcji. Budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony w 90%. Piwnice murowane ze stropem typu Kleina, ceglanym odcinkowym, na belkach stalowych. Strop nad parterem z drewnianych belek. Dach czterospadowy z lukarnami, kryty dachówką karpiówką w koronkę. Wnętrza do adaptacji, w większości bez ścian działowych, co daje ogromne możliwości projektowe. Stolarka okienna i drzwiowa: drewniana Podłogi: wylewki betonowe Ściany: drewniane, częściowo na piętrze tynki Budynek wyposażony był w instalacje wody zimnej, ciepłej, kanalizacji sanitarnej, indywidualnej wentylacji grawitacyjnej oraz instalacje eklektyczne. Do budynku doprowadzone są przyłącza wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, gazowe i elektryczne. Dla budynku w roku 2018 został przygotowany projekt zmiany sposobu użytkowania z „Zajazdu Hubertus” na budynek mieszkalny z usługą gastronomiczną. Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje na tym terenie zabudowę mieszkaniowa wielorodzinną oraz jako uzupełniającą - zabudowę usługową i mieszkaniowa jednorodzinną. Zapytaj w biurze o szczegóły !!! Układ funkcjonalny pomieszczeń wg projektu - razem 326,79 m² Przyziemie - 118,97 m² Korytarz 13,39 m², pokój socjalny - 7,58 m², WC personelu 1,90m², 2 pomieszczenia porządkowe 1,18 m² i 0,93 m², pomieszczenie techniczne 8,57 m², komunikacja 6,79 m², WC mężczyzn 4,49 m², WC kobiet/ niepełnospr. 4,66 m², korytarz 4,87 m², sala konsumpcyjna 26,69 m², magazyn 12,67 m², zmywalnia 6,30 m², kuchnia 18,96 m² Parter - 129,70 m² wiatrołap 10,41 m² , klatka schodowa 9,53 m², korytarz 1,76 m², pokój + aneks kuchenny 34,20 m² , pokój 64,17 m², ganek 8,48 m² , korytarz - 9,63 m² Poddasze użytkowe - 78,12 m² Korytarz, komunikacja 16,04 m², pokój 1- 15,49 m², Pokój 2 - 7,24 m², + łazienka - 3,56 m², pokój 3 - 12,31 m²+ łazienka 3,49 m², pokój 4 - 12,31 m² + łazienka 3,91 m², pokój 5 - 7,57 m² + łazienka 8,51 m² Dla Inwestorów !!! Nieruchomość doskonale nadaje się na modernizację z przeznaczeniem na działalność gastronomiczną, hotelową, a także prestiżowa siedzibę firmy czy nieruchomość mieszkaniową (układ działki daje możliwość budowy własnego parkingu lub urządzenia zieleni). Lokalizacja jest niewątpliwym atutem oferowanej nieruchomości - centrum miasta, doskonała komunikacja z miastami ościennymi, dobrze zorganizowana komunikacja miejska, bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych, a także dworca PKP, duży ruch samochodowy i pieszych, sąsiedztwo osiedla mieszkaniowego. W zasięgu ręki znajduje się Szkoła Podstawowa, Zespół Szkół Sportowych, Przedszkole, a także punkty handlowo - usługowe - dyskont Lidl, C.H. Pogoria z licznymi sklepami i bogatą ofertą rozrywkową, urzędy, banki, ośrodki zdrowia. Dobrze zorganizowana komunikacja miejska i bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych, a także dworca PKP Zapraszam na prezentację. ::LINK DO STRONY | http://www.scn.net.pl/oferta.aspx?id=1093413 ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Kawka | +48 32 299 62 97 | +48 602 699 053 | anna@scn.net.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908) -------------------------- Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do współpracy. Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908 Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. | Oferta wysłana z systemu BCK Galactica