Przestronny dom 166 m² z potencjałem, garaż, duża działka zapraszam Dąbrowa Górnicza, Błędów, Żołnierska - 166,0m²

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni mieszkalnej 166 m² na piętrze.
Dodatkowo powierzchnia na poziomie zero, oraz wysokie poddasze do adaptacji, łącznie dom może osiągnąć 300 m2 powierzchni mieszkalnej.
W bryle domu znajduje się garaż.
Dużą działka o powierzchni ponad 1000 m², całość położna w spokojnej i zielonej okolicy – Błędów, Dąbrowa Górnicza.



Dom składa się z dwóch poziomów:
Nadziemie (parter/przyziemie) – o powierzchni użytkowej ok. 100 m²,

• znajduje się tu garaż (20 m²)
• pomieszczenia, które można zaadaptować na mieszkanie.

Pierwsze piętro – przestronne mieszkanie o powierzchni 166 m², składające się z:

• - 3 dużych pokoi,
• - dużego przedpokoju
• - łazienki
• - toalety,
• - 3 dużych balkonów o łącznej powierzchni ok. 15 m².

Poddasze z oknami

• po zaadoptowaniu dod. powierzchnia mieszkalna

Dom posiada ogromny potencjał aranżacyjny, idealny dla jednej lub dwóch rodzin – przy zaadoptowaniu dolnej kondygnacji.
Budynek wymaga generalnego remontu – została zerwana podłoga, niektóre ściany są usunięte, ale dzięki temu łatwiej dostosować układ do własnych potrzeb.



Budynek z lat 80./90.
Elewacja oraz wnętrze do remontu. Grube mury – bez pęknięć.
Częściowo wymienione w 2024 r. okna na duże – od podłogi do sufitu.
Nowa instalacja elektryczna – przewody prowadzone na wierzchu.
Przygotowane instalacje pod ogrzewanie podłogowe (obecnie ogrzewanie węglowe).
Miejska kanalizacja.

Teren w całości ogrodzony siatką, brama wjazdowa.



Dom położony w spokojnej, wiejskiej części Dąbrowy Górniczej – Błędowie:
Do najbliższego sklepu ok. 100 m, do przystanku ok 20 m
W pobliżu: apteka, szkoła, park, rzeka, jezioro,
Wokół dużo zieleni, lasy, pola, blisko Pustynia Błędowska – idealne miejsce dla miłośników natury,
Niewielki ruch samochodowy – cicha okolica.
Dojazd bezpośrednio z drogi publicznej.

Dodatkowe atuty:
Duża działka – ponad 1000 m² – świetna na ogród, plac zabaw, rekreację.


Duży potencjał adaptacyjny – idealna nieruchomość dla rodzin, inwestorów lub osób szukających przestrzeni do prowadzenia działalności.

Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!
Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam
Joanna Nowak
tel.: 511pokaż telefon
j.nowaskontaktuj się

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne.

Rozważasz również kredytowanie nieruchomości?
Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 15650/3685/ODS