Dom na sprzedaż Dąbrowa Górnicza, Błędów, Żołnierska

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni mieszkalnej 166 m² z garażem i dużą działką o powierzchni ponad 1000 m², położony w spokojnej i zielonej okolicy – Błędów, Dąbrowa Górnicza. Opis nieruchomości: Dom składa się z dwóch poziomów: Nadziemie (parter/przyziemie) – o powierzchni użytkowej ok. 100 m², znajduje się tu garaż (20 m²) oraz pomieszczenia, które można zaadaptować na mieszkanie. Pierwsze piętro – przestronne mieszkanie o powierzchni 166 m², składające się z: 3 dużych pokoi, dużego przedpokoju, łazienki toalety, 3 dużych balkonów o łącznej powierzchni ok. 15 m². Dom posiada ogromny potencjał aranżacyjny, idealny dla jednej lub dwóch rodzin – przy zaadoptowaniu dolnej kondygnacji. Budynek wymaga generalnego remontu – została zerwana podłoga, niektóre ściany są usunięte, ale dzięki temu łatwiej dostosować układ do własnych potrzeb. Stan techniczny: Budynek z lat 80./90. Elewacja oraz wnętrze do remontu. Grube mury – bez pęknięć. Częściowo wymienione w 2024 r. okna na duże – od podłogi do sufitu. Nowa instalacja elektryczna – przewody prowadzone na wierzchu. Przygotowane instalacje pod ogrzewanie podłogowe (obecnie ogrzewanie węglowe). Miejska kanalizacja. Teren w całości ogrodzony siatką, brama wjazdowa. Lokalizacja: Dom położony w spokojnej, wiejskiej części Dąbrowy Górniczej – Błędowie: Do najbliższego sklepu ok. 100 m, do przystanku ok 20 m W pobliżu: apteka, szkoła, park, rzeka, jezioro, Wokół dużo zieleni, lasy, pola, blisko Pustynia Błędowska – idealne miejsce dla miłośników natury, Niewielki ruch samochodowy – cicha okolica. Dojazd bezpośrednio z drogi publicznej. Dodatkowe atuty: Duża działka – ponad 1000 m² – świetna na ogród, plac zabaw, rekreację. Duży potencjał adaptacyjny – idealna nieruchomość dla rodzin, inwestorów lub osób szukających przestrzeni do prowadzenia działalności. Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszam Joanna Nowak tel.: 735 958 655 j.nowak@freedom.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne. Rozważasz również kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb. For sale a spacious house with a living area of 166 m² with a garage and a large plot of over 1000 m², located in a quiet and green area - Błędów, Dąbrowa Górnicza. Property description: The house consists of two levels: Above ground floor (ground floor/basement) – with a usable area of approx. 100 m², there is a garage (20 m²) and rooms that can be adapted for an apartment. First floor – spacious apartment with an area of 166 m², consisting of: 3 large rooms, large hall, bathrooms toilets, 3 large balconies with a total area of approx. 15 m². The house has a huge potential for arrangement, ideal for one or two families - with the adaptation of the lower floor. The building requires a general renovation - the floor has been torn up, some walls have been removed, but thanks to this it is easier to adapt the layout to your own needs. Technical condition: Building from the 80s/90s. Elevation and interior to be renovated. Thick walls – no cracks. Partially replaced windows with large ones – from floor to ceiling. New electrical installation – cables run on the surface. Prepared installations for underfloor heating (currently coal heating). Municipal sewerage system. The entire area is fenced with mesh, entrance gate. Location: House located in a quiet, rural part of Dąbrowa Górnicza – Błędów: The nearest shop is about 100 m away, Nearby: pharmacy, school, park, river, lake, There is a lot of greenery around, forests, fields, and the Błędowska Desert is close by – an ideal place for nature lovers, Little car traffic – quiet area. Access directly from the public road. Additional advantages: Large plot – over 1000 m² – great for a garden, playground, recreation. Great adaptive potential – an ideal property for families, investors or people looking for a space to run a business. Продається просторий будинок житловою площею 166 м² з гаражем та великою ділянкою понад 1000 м², розташований у тихому та зеленому районі - Блендув, Домброва Гурнича. Опис нерухомості: Будинок складається з двох поверхів: Надземний поверх (перший поверх/підвал) – корисною площею приблизно 100 м², є гараж (20 м²) та кімнати, які можна переобладнати під квартиру. Перший поверх – простора квартира площею 166 м², що складається з: 3 великі кімнати, велика зала, ванні кімнати туалети, 3 великі балкони загальною площею приблизно 15 м². Будинок має величезний потенціал для облаштування, ідеально підходить для однієї або двох сімей - з адаптацією нижнього поверху. Будівля потребує генерального ремонту - знесено підлогу, прибрано деякі стіни, але завдяки цьому легше адаптувати планування під власні потреби. Технічний стан: Будівля 80-х/90-х років. Фасад та інтер'єр потребують ремонту. Товсті стіни – без тріщин. Частково замінили вікна на великі – від підлоги до стелі. Нова електромонтажна система – кабелі прокладаються поверхнево. Підготовлені установки для теплої підлоги (наразі вугільне опалення). Муніципальна каналізаційна система. Вся територія огороджена сіткою, в'їзна брама. Місцезнаходження: Будинок, розташований у тихій сільській частині Домброва Гурніча – Блендув: Найближчий магазин знаходиться приблизно за 100 м, Поруч: аптека, школа, парк, річка, озеро, Навколо багато зелені, лісів, полів, а поруч Блендівська пустеля – ідеальне місце для любителів природи. Малий автомобільний рух – тихий район. Доступ безпосередньо з дороги загального користування. Додаткові переваги: Велика ділянка – понад 1000 м² – чудово підходить для саду, дитячого майданчика, відпочинку. Чудовий адаптивний потенціал – ідеальна нерухомість для сімей, інвесторів або людей, які шукають приміщення для ведення бізнесу. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)