Przestronny dom 308 m² z tarasami, fotowoltaiką i ogrodem Dąbrowa - 308,0m²

Dom 308 m² | Dąbrowa Leśna | tarasy | fotowoltaika | blisko Kampinosu.
Szukasz domu, który łączy przestrzeń, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do Warszawy?
Ten wolnostojący dom w prestiżowej części Łomianek – Dąbrowa Leśna to propozycja dla osób, które chcą mieszkać komfortowo, spokojnie i blisko Kampinoskiego Parku Narodowego.

:: Atuty nieruchomości:
Przestronny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 215,10 m2, z użytkowa piwnicą o powierzchni 92,7 m2 i strychem o powierzchni 39,7 m², zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia, pracy zdalnej oraz wypoczynku. Budynek jest piętrowy, w pełni podpiwniczony, z dużym garażem w bryle domu o powierzchni 45,6 m².

Do dyspozycji są dwa tarasy o łącznej powierzchni 55 m² oraz balkon 13,6 m², które tworzą komfortową przestrzeń wypoczynku z widokiem na zieleń.

Dom wyposażony jest w fotowoltaikę 8 kW (rozliczaną na starych zasadach), ogrzewanie gazowe Buderus, alarm oraz monitoring. Dodatkowo: elektryczne bramy, system jednego klucza oraz ogrzewane schody wejściowe.
Na działce znajduje się zadbany ogród z automatycznym nawadnianiem, domkiem narzędziowym i drewutnią.

:: Media i instalacje:
- woda i kanalizacja – sieć miejska,
- ogrzewanie i ciepła woda – gaz ziemny,
- prąd – PGE + fotowoltaika 8 kW,
- światłowód,
- antena satelitarna,
- alarm, monitoring, ochrona.

:: Standard i konstrukcja:
Dom wykonany z solidnych materiałów. Dach dwuspadowy pokryty blachą z posypką ceramiczną Decrabond, ocieplony wełną.
Ściany wielowarstwowe (gazobeton, styropian, pustak) zapewniają dobrą izolację. W domu zamontowano okna plastikowe dwuszybowe oraz drewniane okna połaciowe i okrągłe.
Brama garażowa Wiśniowski sterowana pilotem, zamki w systemie jednego klucza.

:: Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Łomianek – Dąbrowa Leśna, w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego.
Okolica oferuje ciszę, zieleń i doskonałe warunki do rekreacji, a jednocześnie szybki dojazd do Warszawy – około 30 minut do centrum.
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, przychodnie oraz centrum handlowe Auchan Łomianki.

:: Dla kogo?
Idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni i prywatności, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do Warszawy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Ten dom najlepiej zobaczyć na żywo – wtedy w pełni widać jego przestrzeń i wyjątkową lokalizację.
House 308 m² | Dąbrowa Leśna | terraces | photovoltaics | close to Kampinos.
Are you looking for a home that combines space, privacy, and direct contact with nature, while also providing quick access to Warsaw?
This detached house in the prestigious part of Łomianki – Dąbrowa Leśna is an option for people who want to live comfortably, peacefully and close to Kampinos National Park.

:: Advantages of the property:
This spacious, detached house has a usable area of 215.10 m², a usable basement of 92.7 m² , and an attic of 39.7 m². It was designed with the convenience of everyday living, remote work, and relaxation in mind. The building is two-story, with a full basement, and features a large, 45.6 m² garage within the house.

There are two terraces with a total area of 55 m² and a balcony of 13.6 m² , which create a comfortable relaxation space with a view of the greenery.

The house is equipped with 8 kW photovoltaics (billed under the old rules) , Buderus gas heating , an alarm system, and CCTV. Additionally, it features electric gates, a single-key system, and heated entrance stairs.
The plot has a well-kept garden with automatic irrigation, a tool shed and a woodshed.

:: Utilities and installations:
- water and sewage – city network,
- heating and hot water – natural gas,
- electricity – PGE + photovoltaics 8 kW,
- optical fiber,
- satellite dish,
- alarm, monitoring, security.

:: Standard and construction:
The house is constructed of solid materials. The gable roof is covered with Decrabond ceramic-coated sheet metal and insulated with mineral wool.
Multi-layered walls (aerated concrete, polystyrene, and hollow brick) provide good insulation. The house features double-glazed plastic windows, as well as wooden roof and round windows.
Wiśniowski garage door with remote control, single-key locks.

:: Location:
The property is located in one of the most valued parts of Łomianki – Dąbrowa Leśna , in the immediate vicinity of the Kampinos National Park.
The area offers peace, greenery and excellent conditions for recreation, while also offering quick access to Warsaw – approximately 30 minutes to the city center.
Nearby there are schools, kindergartens, shops, restaurants, clinics and the Auchan Łomianki shopping center.

:: For whom?
An ideal option for a family looking for space and privacy, people working remotely, and anyone who wants to live close to nature without sacrificing convenient access to Warsaw.

Please contact me and arrange a presentation.
It's best to see this house in person – then you can fully appreciate its space and unique location.
________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. _____________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5282/1998/ODS
Nr licencji zawodowej: 9310