Dom na sprzedaż Dąbrowa,

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC! Nowa inwestycja deweloperska Brzozowa Aleja w miejscowości Dąbrowa Niemodlińska około 15 minut od centrum Opola. Zabudowa szeregowa obejmuje 18 domów: 9 domów o powierzchni 132,26 metra kwadratowego (109,42 + adaptacja poddasza 23,06) Powierzchnia działek 180 m2 do 314 m2 (uzależnione od umiejscowienia domu) PARTER: salon z aneksem kuchennym, łazienka z toaletą, wiatrołap oraz kotłownia. PIĘTRO: 3 sypialnie oraz łazienka z toaletą. PODDASZE: dowolna adaptacja Miejsce parkingowe na podjeździe przed budynkiem. Wszystkie domy posiadają taras z wydzielonym ogródkiem. Media: woda oraz kanalizacja gminna ogrzewanie nowoczesna pompa ciepła (niezależna dla każdego domu). Budynki są budowane do stanu deweloperskiego o podwyższonym standardzie: 1. tynki wewnętrzne cementowo-wapienne i lub gipsowe 2. zabudowa poddasza z płyt g-k 3. instalacje sanitarne PEX i PE 4. drabinka w łazience 5. posadzki betonowe 6. okna PCV – 3 szybowe o podwyższonej izolacyjności akustycznej 7. drzwi wejściowe drewniane lub aluminiowe kolor grafitowy 8. bez drzwi wewnętrznych 9. gniazda i przełączniki białe 10. bez oświetlenia (lamp) 11. bez okładzin wewnętrznych 12. taras wykonany z kostki betonowej lub płyty betonowej 13. droga dojazdowa wykonana z kostki betonowej po zakończeniu budowy osiedla 14. pod domem podjazd i chodnik z kostki 15. ocieplenie budynku styropianem i wełną mineralną 16. tynk zewnętrzny cienkowarstwowy w kolorze złamana biel (biało-szary) i szary (platynowo - szary) 17. dach z dachówki ceramicznej grafitowej 18. obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej 19. pompa ciepła 20. rolety zewnętrzne (automatycznie zamykane) 21. w budynku z poddaszem możliwość zamontowania schodów ( poddasze do wykończenia we własnym zakresie) Inwestycja jest w trakcie budowy a lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum oraz szybkie przemieszczenie się do A4. Dąbrowa Niemodlińska bezpośrednio przylega do Ekonomicznej Strefy Opola, która rozwija się dynamicznie pozyskując nowych inwestorów. Inwestycja przyszłościowo może być dobrą lokatą kapitału pod najem dla kadry menedżerskiej firm znajdujących się w strefie. Jest to również ciekawe rozwiązanie dla rodzin chcących mieszkać po za ściskiem miejskiego życia… Szkoła – 100 m, Przedszkole- 150 m Sklep, poczta 300 m Autostrada A4 – 6 km Świetne połączenie komunikacyjne z Opolem, bliskość stacji PKP Termin realizacji: III kwartał 2023 roku. Nieruchomość sprzedawana na zasadach umowy deweloperskiej. CENY od 487820 zł Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI II Oddział w Opolu ul. Sosnkowskiego 6 (Pawilon Skaut) - Tomasz Zamróz tel. 696 028 770 lub 77 453 70 53 Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)