Dochody i potencjał: dom 326 m² w Czerwonaku Czerwonak, Gdyńska 90 - 326,0m²

Na sprzedaż dochodowy, przestronny dom – 326,14 m² | działka 900 m² | Czerwonak, ul. Gdyńska 90 Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 326 m², położona na działce o powierzchni 900 m², w miejscowości Czerwonak przy ul. Gdyńskiej 90, z szybkim dojazdem do Poznania. Dom składa się z trzech kondygnacji i obecnie jest wynajmowany firmie z okolic Poznania, co zapewnia Właścicielowi stały i regularny dochód. To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób poszukujących nieruchomości o dużym potencjale adaptacyjnym (np. pod cele mieszkalne, pracownicze, biurowe lub usługowe). Układ pomieszczeń Parter – 161,40 m² (wys. 2,44 m) • biuro • 5 pokoi • garaż • 2 kuchnie • 2 WC • kotłownia • korytarze I piętro – 78,87 m² (wys. 2,60 m) • przestronny pokój dzienny • kuchnia • dodatkowy pokój • WC • pomieszczenie gospodarcze • hol i korytarz II piętro – 85,87 m² (wys. 2,40 m) • 3 pokoje • przestronny hol • WC Łącznie w budynku znajduje się 12 pokoi oraz wiele dodatkowych pomieszczeń, co daje ogromne możliwości aranżacyjne i funkcjonalne. Dodatkowe atuty nieruchomości: • zagospodarowany ogród z miejscem do relaksu i spotkań • przestronny garaż • funkcjonalny i elastyczny układ pomieszczeń • pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet • ogrzewanie gazowe • stabilny i wieloletni najemca Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej części Czerwonaka. Ulica Gdyńska zapewnia szybki dojazd do Poznania oraz pobliskich miejscowości. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. To miejsce łączy komfort podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Nie przegap okazji zakupu nieruchomości o dużej powierzchni i stabilnym potencjale inwestycyjnym!
Numer oferty: 326