Dom na sprzedaż Czernichów,

NOWA INWESTYCJA W TRAKCIE BUDOWY !!!! Zapraszamy na prezentację budynku położonego w gminie Czernichów. Dom będzie oddawany w stanie zbliżonym do stanu developerskiego. Z domu rozciąga się panoramiczny widok, okolica malownicza, zielona. Projekt "Dom w Zielistkach ver.3" firmy Archon. Dom jest już częściowo wykończony. Cena obejmuje stan "prawie deweloperski", który zawiera: - okna trzyszybowe (kolor zewnętrzny - Winchester, od wewnątrz - białe) o dużej izolacji cieplnej i akustycznej, - duże okno tarasowe, przesuwne typu smart slide - tynki cementowo-wapienne - wylewki - podłoga strychu wykonana z płyt OSB INSTALACJE: - wod-kan - C.O. - ogrzewanie podłogowe w całym domu + wykonane podłącza do grzejników łazienkowych - przyłącze wody wraz z wodomierzem w domu - przyłącze elektryczne wykonane do domu - teletechniczne (elektryczna zgodnie z projektem + instalacja alarmowa na parterze, doprowadzone instalacje TV oraz Internet do każdego pokoju, kable do zasilania rolet, rozprowadzone kable w narożniki domu w celach monitoringu) - doprowadzane zasilanie pod pompę ciepła / piec gazowy - rozprowadzone kable do sterowania ogrzewaniem podłogowym - instalacja wentylacji mechanicznej UWAGA ! Jeżeli ktoś będzie zainteresowany wykonaniem dodatkowo ocieplenia i zabudowy poddasza plytami gipsowo-kartonowymi oraz ocieplenia i wykonania elwacji zewnętrznej jest taka możliwość. Zakres prac oraz cena pozostają do ustalenia. SPECYFIKACJA : Wybudowany z porothermu 25 cm, kryty dachówka ceramiczną. Przewidziane ogrzewanie na paliwo stałe, pompa ciepła, lub butla z zewnętrznym gazem. W gminie Czernichów są plany założenia sieci gazowej OPIS PROJEKTU: Atrakcyjny, ekonomiczny dom o nowoczesnej stylistyce. Atutem projektu jest efektywne wykorzystanie powierzchni budynku dzięki czemu na parterze od frontu powstał spory dodatkowy pokój, a w głębi duża kotłownia na paliwo stałe. Strefa gościnna parteru to jednoprzestrzenny, połączony z kuchnią salon. Dobrze doświetlone poddasze oferuje trzy pokoje, garderobę dostępną z sypialni rodziców oraz przestronną łazienkę. Projekt cechuje dbałość o wygodę: schody zaprojektowano jako dwubiegowe ze spocznikiem, a w pomieszczeniach przewidziano dużą ilość miejsca na przechowywanie. Z myślą o kosztach budowy prosta bryła budynku przekryta została dachem dwuspadowym, projektantom udało się połączyć ten aspekt z elegancją i efektownością elewacji budynku. LOKALIZACJA W pobliżu domu pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W niedalekiej odległości kilka sklepów spożywczych, apteka, fryzjer itd. Bezpośredni kurs autobusów MPK do Krakowa. Wymarzone miejsce dla osób, które po pracy szukają wytchnienia przy jednoczesnym dogodnym połączeniu z aglomeracją. ZAKUP BEZ 2 % PODATKU PCC ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w trakcie prowadzenia Gaz: brak Woda: na działce Dojazd: asfalt Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski Ukształtowanie działki: płaska Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Stan deweloperski Podst. materiał budowlany: cegła, pustak ceramiczny poroterm Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Powierzchnia użytkowa [m2]: 118,3500 Podpiwniczenie: nie Rok budowy: 2022 ::KONTAKT DO AGENTA Bogusława Kapera 501 187 897 bogusia@danax.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) -------------------------- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.