Nowoczesny dom w Czerlejnie Czerlejno, Liliowa - 92,0m²

Na sprzedaż nowoczesny dom energooszczędny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 92 m² (pow. użytkowa 74,23 m²), wybudowany w 2024 roku w miejscowości Czerlejno (gm. Kostrzyn). To propozycja dla osób, które cenią nowoczesne technologie, wysoki standard wykończenia oraz możliwość zamieszkania od zaraz bez konieczności przeprowadzania remontów.

Lokalizacja:
Balans między miastem a naturą. Czerlejno to idealne miejsce dla osób pracujących w Poznaniu, które szukają spokoju po godzinach.

• Szybki dojazd: Dzięki dogodnemu połączeniu za pomącą S5 oraz A2, w Poznaniu jesteś w zaledwie 25 minut.
• Wszystko pod ręką: Niecałe 10 minut dzieli Cię od Kostrzyna, gdzie znajdziesz pełną infrastrukturę: sklepy, szkoły i przedszkola.
• Natura na wyciągnięcie ręki: Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – lasy i tereny zielone są na wyciągnięcie ręki.

Nowoczesne rozwiązania:
Dom jest niemal bezobsługowy i zaprojektowany z myślą o minimalizacji kosztów utrzymania. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań, budynek jest wysoce energooszczędny:

• Własna energia: Instalacja fotowoltaiczna 7,36 kW z falownikiem hybrydowym.
• Komfort cieplny: Innowacyjne ogrzewanie sufitowe na podczerwień z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu.
• Klimat pod kontrolą: Klimatyzacja z funkcją pompy ciepła oraz WiFi.
• Dodatkowo: Stacja uzdatniania wody, bojler na WiFi oraz nastrojowy kominek.
• Światłowód: do końca roku ma zostać rozprowadzony światłowód po ulicy.

Układ pomieszczeń:

Parter:

• Salon z jadalnią – 26,62 m²
• Kuchnia – 6,75 m²
• Pokój 1 – 9,15 m²
• Pokój 2 – 8,79 m²
• Wiatrołap – 3,88 m²
• Korytarz – 4,01 m²
• Łazienka – 4,07 m²

Poddasze:

• Sypialnia z łazienką – 28,82 m² (pow. podłogi)
• Otwarta przestrzeń nad salonem dodająca wnętrzu oddechu.

Działka o powierzchni 348 m² oferuje wszystko, co potrzebne do wypoczynku:

• Przestronny taras będący przedłużeniem salonu.
• Domek ogrodowy (6 m²) .
• 2 miejsca parkingowe przed budynkiem.
• W pełni zagospodarowana przestrzeń wokół domu.

Ten dom to unikalne połączenie nowoczesności, ekologii i doskonałej lokalizacji. Dzięki zaawansowanej instalacji fotowoltaicznej oraz energooszczędnym systemom grzewczym, zyskuje minimalne koszty eksploatacyjne. Gotowy do zamieszkania, z funkcjonalnym układem wnętrz i w pełni zagospodarowaną działką, stanowi idealną propozycję dla osób szukających wysokiego komfortu życia blisko natury, z szybkim dostępem do aglomeracji poznańskiej. Zapraszam do kontaktu:
Mateusz Sowiński
tel. 511pokaż telefon
e-mail: m.sowiskontaktuj się
strona internetowa: www.muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 70.27; EK - końcową (kWh/m2*rok): 92.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 46.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 79.70; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1280/13397/ODS