DZIEŃ OTWARTY 11.07 - Nowoczesny dom w Czerlejnie Czerlejno, Liliowa - 92,0m²

Na sprzedaż nowoczesny dom energooszczędny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 92 m² (pow. użytkowa 74,23 m²), wybudowany w 2024 roku w miejscowości Czerlejno (gm. Kostrzyn). To propozycja dla osób, które cenią nowoczesne technologie, wysoki standard wykończenia oraz możliwość zamieszkania od zaraz bez konieczności przeprowadzania remontów.

Zapraszamy na DZIEŃ OTWARTY, który odbędzie się 11 lipca (11.07). W celu ustalenia konkretnej godziny prezentacji prosimy o kontakt telefoniczny.

Lokalizacja:
Balans między miastem a naturą. Czerlejno to idealne miejsce dla osób pracujących w Poznaniu, które szukają spokoju po godzinach.

• Szybki dojazd: Dzięki dogodnemu połączeniu za pomącą S5 oraz A2, w Poznaniu jesteś w zaledwie 25 minut.
• Wszystko pod ręką: Niecałe 10 minut dzieli Cię od Kostrzyna, gdzie znajdziesz pełną infrastrukturę: sklepy, szkoły i przedszkola.
• Natura na wyciągnięcie ręki: Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – lasy i tereny zielone są na wyciągnięcie ręki.

Nowoczesne rozwiązania:
Dom jest niemal bezobsługowy i zaprojektowany z myślą o minimalizacji kosztów utrzymania. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań, budynek jest wysoce energooszczędny:

• Własna energia: Instalacja fotowoltaiczna 7,36 kW z falownikiem hybrydowym.
• Komfort cieplny: Innowacyjne ogrzewanie sufitowe na podczerwień z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu.
• Klimat pod kontrolą: Klimatyzacja z funkcją WiFi.
• Dodatkowo: Stacja uzdatniania wody, bojler na WiFi oraz nastrojowy kominek.

Układ pomieszczeń:

Parter:

• Salon z jadalnią – 26,62 m²
• Kuchnia – 6,75 m²
• Pokój 1 – 9,15 m²
• Pokój 2 – 8,79 m²
• Wiatrołap – 3,88 m²
• Korytarz – 4,01 m²
• Łazienka – 4,07 m²

Poddasze:

• Sypialnia z łazienką – 28,82 m² (pow. podłogi)
• Otwarta przestrzeń nad salonem dodająca wnętrzu oddechu.

Działka o powierzchni 348 m² oferuje wszystko, co potrzebne do wypoczynku:

• Przestronny taras będący przedłużeniem salonu.
• Domek ogrodowy (6 m²) .
• 2 miejsca parkingowe przed budynkiem.
• W pełni zagospodarowana przestrzeń wokół domu.

Ten dom to unikalne połączenie nowoczesności, ekologii i doskonałej lokalizacji. Dzięki zaawansowanej instalacji fotowoltaicznej oraz energooszczędnym systemom grzewczym, zyskuje minimalne koszty eksploatacyjne. Gotowy do zamieszkania, z funkcjonalnym układem wnętrz i w pełni zagospodarowaną działką, stanowi idealną propozycję dla osób szukających wysokiego komfortu życia blisko natury, z szybkim dostępem do aglomeracji poznańskiej.
Nie przegap okazji – dołącz do nas na dniu otwartym 11 lipca! Zapraszam do kontaktu:
Mateusz Sowiński
tel. 511pokaż telefon
e-mail: m.sowiskontaktuj się
strona internetowa: www.muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 70.27; EK - końcową (kWh/m2*rok): 92.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 46.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 79.70; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1280/13397/ODS