Dom na sprzedaż Czempiń - 84,89m²

Przedstawiam Państwu świetną ofertę domów w zabudowie bliźniaczej położonych w Czempiniu przy ul. Słowackiego.

Nowa inwestycja !! 

Rozpoczęta sprzedaż !!

Domy w trakcie budowy.

Planowana data zakończenia budowy: III kw. 2026 roku !!

Funkcjonalna powierzchnia użytkowa: prawie 85 m²

Działki: ok 400 - 500 m² (w zależności od wyboru)


Projekt komfortowy i funkcjonalny.
Bardzo lubiany przez klientów :)

Spokojna okolica, dojazd osiedlem - ulica w kostce brukowej.
Blisko las, pola i rekreacyjny park pałacowy.

Czempiń to świetnie skomunikowana miejscowość - blisko na dworzec PKP oraz kilkanaście km do węzła na drogę ekspresową S5 (kierunek Poznań-Wrocław).
Bliski dojazd do Kościana i węzła S5 Kościan, czy też do Śremu.


Rozkład pomieszczeń w lokalu mieszkalnym:

PARTER: 46,00 m²

- wiatrołap 4,02 m²
- kuchnia 8,00 m²
- salon 28,72 m²
- WC 2,14 m²
- pom. gospodarcze 3,12 m²

- taras 

PIĘTRO: 38,89 m²

- komunikacja 2,90 m²
- łazienka 7,22 m²
- pokój 10,80 m²
- pokój 9,52 m²
- pokój 8,45 m²

Standard wykonania:

Ściany fundamentowe
• Murowane z bloczków betonowych
• Izolowane przeciwwilgociowo powłokowo preparatem typu Dysperbit
• Izolowane termicznie styropianem aqua o grubości 12 cm

Ściany zewnętrzne nośne
• Murowane z pustaków ceramicznych grubości 25 cm
• Ocieplone styropianem grubości 20 cm
• Tynk silikonowy z zewnątrz barwiony w masie
• Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej kolor ceglasty

Ściany wewnętrzne między-lokalowe
• Murowane z pustaków 25 cm
• Tynki gipsowe maszynowe

Ściany wewnętrzne działowe
• Murowane z betonu komórkowego grubości 12 cm
• Tynki gipsowe maszynowe

Stolarka okienna
• Okna 3-szybowe kolor ceglasty
• Rolety zewnętrzne

Stolarka drzwiowa wejściowa zewnętrzna
• Drzwi wejściowe zewnętrzne stalowe antywłamaniowe

Dach
• Konstrukcja drewniana więźba + membrana
• ocieplenie poddasza wełna mineralna pod stropodachem
• Rynny oraz rury spustowe metalowe
• Blacha na rąbek klik kolor ceglasty

Izolacje termiczne i przeciwwilgociowe
• Ściany fundamentowe - izolacje przeciwwilgociowe powłokowe preparatem typu Dysperbit
• Ściany zewnętrzne - izolacje termiczne wykonane styropianem grubości od 20 cm
• Posadzka na gruncie (ślepa posadzka) - izolacja termiczna wykonana ze styropianu dach/podłoga grubości 10 cm, izolacja przeciwwilgociowa wykonana z 2 x folii budowlanej

Posadzki

• Na parterze - posadzka betonowa na gruncie wykonana z betonu B10 grubości 10 cm, izolacja termiczna ze styropianu dach/podłoga grubości 10 cm, betonowe podłoża pod posadzki (jastrych) grubości od 8 do 10 cm

Zagospodarowanie terenu oraz sieci
• ogrodzenie panel , front bez zabudowy
• wykonanie tarasów z kostki
• wykonanie chodnika z kostki
• mechaniczna niwelacja terenu
• Kanalizacja
• Możliwość podpięcia do światłowodu

Instalacje elektryczne i teletechniczne
• Przewody - Elektrokabel
• puszki i rozdzielnica
• bezpieczniki
• 3-faza pod indukcje w kuchni
• wykonanie pomiarów instalacji

Instalacja wod-kan, c.o.
• instalacja c.o wykonana w systemie zgrzewanym
• instalacja wod-kan rozprowadzona zg. z projektem
• maty grzewcze Red Snake -  na etapie budowy przy rezerwacji lokalu istnieje możliwość zamiany i wykonania innej instalacji grzewczej.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości !!


Numer oferty: 586180
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agnieszka Rączkiewicz