Dom na sprzedaż Czarnków,

OKAZJA !!! OFERTA SPRZEDAŻY !!! WAŻNA DO 25 LIPCA 2025 !!! CZARNKÓW WOJ. WIELKOPOLSKIE POWIAT CZARNKOWSKO-TRZCIANECKI Czarnków to miasto położone na Pojezierzu Chodzieskim w Kotlinie Gorzowskiej Mikroregionie doliny Dolnej Noteci odległości 70 km od Poznania, 23 km od Trzcianki i 35 km od Piły Sprzedam willę o pow. 300m2 położoną na bardzo dużym terenie - dwie działki stanowią razem pow. 3385m2, nieruchomość z basenem (10x4) i oczkiem wodnym (7,5X3,5) garażem dwustanowiskowym (47m2) pom. gospodarczym (14m2) - nieruchomość z dużym potencjałem składa się z dwóch działek : 1- zabudowana działka o pow. 1416m2 budynkiem mieszkalnym, gospodarczym, garażem, basenem i oczkiem wodnym 2- niezabudowana działka o pow. 1970m2 przeznaczonej w MPZP pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą w strefie oznaczonej symbolem (2MJW 15) doskonale nadająca się pod ewentualną rozbudowę lub pod nową niezależną inwestycję istniejąca zabudowa to budynek wybudowany w latach 90 ukończony w 2000 roku budowany metodą tradycyjną murowany o ścianach trójwarstwowych (strefa nośna, strefa izolacyjna, strefa okładzinowa zew.) budynek ma 2,5 kondygnacji - poddasze w skosach konstrukcji dachu wykończone drewnem obiekt bez piwnicy, oparty solidnie na fundamencie zbrojonym dach konstrukcja drewnianej pokryty nową dachówką karpiówką-ceramiczną, obiekt podłączony jest do miejskiej sieci mediów (woda, kanalizacja, energia, gaz) oraz instalację wew. klimatyzacji i wentylacji, stolarka drewniana : elegancka, drewniana stolarka okienna i drzwiowa dodaje wnętrzom klasycznego uroku. Komfortowe wnętrza : Podłogi wyłożone są parkietem oraz terakotą, a na ścianach zastosowano stylową boazerię i płytki, które nadają wnętrzom ponadczasowego charakteru nieruchomość położona w strefie zabudowy niskiej jednorodzinnej wolnostojącej na wzgórzu Czarnkowa w okolicy Góry Krzyżowej w otoczeniu urządzonej zieleni i niewielkiego lasku z pięknym widokiem, geograficzne położenie nieruchomości: kierunek południowo-wschodni - ogród basen rekreacja, kuchnia garaż i pom. gospodarcze oraz podjazd od strony północno-zachodniej , taras o pow. 35m2 na 2 kondygnacji w strefie dziennej z widokiem na basen, oczko wodne i piękny ogród Na parterze - 1 kondygnacja znajdują się m.in. przestronny salon, hall gabinet, oraz kotłownia wyposażona w nowej generacji piec gazowy, pomieszczenie gospodarcze i łazienka Na piętrze - 2 kondygnacji ulokowany jest kolejny salon z kominkiem , który tworzy ciepłą i przytulną atmosferę, a także trzy komfortowe sypialnie oraz kuchnia i łazienka. Z ogromnego tarasu rozciąga się piękny widok na całą nieruchomość: I kondygnacja : Parter - łącznie 98,36 m²: Wiatrołap - 2,21 m² Pomieszczenie - 2,63 m² Kotłownia - 6,72 m² Hall + schody - 12,99 m² Pokój - 24,58 m² Pomieszczenie gospodarcze - 6,30 m² WC - 5,43 m² Przedpokój - 13,38 m² Pokój - 11,47 m² Pokój - 11,18 m² Prysznic - 1,47 m² II kondygnacja : Piętro - łącznie 99,33 m²: Salon - 30,43 m² Hall - 5,14 m² Kuchnia - 9,72 m² Spiżarnia - 0,65 m² Pokój - 13,23 m² Hol - 2,85 m² Pokój - 12,31 m² Pokój - 17,67 m² Łazienka - 7,33 m² Taras - 35 m2 Poddasze: 40 m2 (skosy) Basen - 40 m2 Garaż: 47 m2 Gospodarcze pom. : 14m2 CENA CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI 1 200 000,- ZŁ (w cenie dwie niezależne nieruchomości) ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ - termin do uzgodnienia KONTAKT TEL. 605 542 955 Wojtek Bojanowski Więcej podobnych ofert znajdziesz na stronie www.tbnieruchomosci.pl Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz wszelkich innych formalności związanych zakupem nieruchomości i uzyskaniem niezbędnych pozwoleń. Polecam i zapraszam do współpracy Tomasz Bojanowski lic. zawodowa 16640 tel. +48 607 601 390 biuro@tbnieruchomosci.pl TB Nieruchomości Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)