Dom na sprzedaż Czarków, Doświadczalna - 138,16m²

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, położony w Czarkowie – w spokojnej, kameralnej lokalizacji pod Pszczyną. To propozycja dla osób, które chcą wykończyć dom według własnej koncepcji, zachowując pełną kontrolę nad standardem i budżetem.

Budynek wyróżnia się funkcjonalnym, parterowym układem, wysokim salonem z wyjściem na taras oraz dwustanowiskowym garażem w bryle. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza.

Najważniejsze parametry

• Powierzchnia parteru: 138,16 m²
• Poddasze do adaptacji: 39,73 m² z miejscem na taras i balkon
• Łączna powierzchnia: 175,89 m²
• Działka: 775 m² + udział w drodze dojazdowej
• 4 pokoje
• Garaż dwustanowiskowy (ogrzewany)
• Budynek wolnostojący, parterowy

Przemyślany układ pomieszczeń

• Wiatrołap
• Hol / komunikacja
• Przestronny salon z wysokim sufitem i wyjściem na taras
• Kuchnia z jadalnią i spiżarką
• Dwie łazienki
• Sypialnia z garderobą
• Dwa dodatkowe pokoje
• Kotłownia / pralnia
• Poddasze do adaptacji z dużym tarasem i balkonem
• Garaż dwustanowiskowy

Czytelny podział na strefę dzienną i prywatną zapewnia komfort codziennego użytkowania.

Standard wykonania

• Fundament docieplony EPS AQUA z izolacją przeciwwilgociową
• Ściany zewnętrzne – pustak ceramiczny 25 cm
• Ściany wewnętrzne nośne 25 cm, działowe 11,5–12 cm
• Strop strunobetonowy + żelbetowy
• Dach drewniany, pokryty blachą na rąbek stojący, aluminiowe orynnowanie
• Okna PCV trzyszybowe – antracyt (obustronnie)
• Rolety zewnętrzne elektryczne,
• Drzwi wejściowe z "doświetleniem"
• Brama garażowa segmentowa, sterowana elektrycznie

Media i instalacje

• Prąd (doprowadzone do budynku)
• Woda (w budynku)
• Instalacja elektryczna, monitoring, alarm, Internet - bez osprzętu
• Instalacja pod montaż domofonu z elektrozamkiem
• Zbiornik na nieczystości ciekłe
• Instalacja C.O. – pompa ciepła
• Przygotowanie pod instalacje wewnętrzne zgodnie ze standardem stanu surowego zamkniętego

Lokalizacja – realna wygoda na co dzień

• 1 minuta do szkoły i przedszkola
• 1 minuta do przystanku komunikacji miejskiej i paczkomatów
• 1 minuta do sklepów i usług
• 5 minut do terenów leśnych
• 10 minut do centrum Pszczyny
• Szybki dostęp do obwodnicy Pszczyna–Racibórz oraz autostrad A1 i A4
• 
  

To oferta dla osób, które oczekują nowego domu w spokojnej lokalizacji, z nowoczesną architekturą, solidną technologią budowy i potencjałem dalszej aranżacji. Istnieje możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego.

Podana cena jest ceną brutto i zawiera podatek VAT. Sprzedaż NIE podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych (PCC).
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 20/15977/ODS